250/2019-69371(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  30 мая 2019 года А46-17464/2018  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива  "Дом на Тарской" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании недействительным пункта 3.1 договора  аренды № ТУ-02/14-2015-19, изложении его в новой редакции  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.08.2018;   от ответчика – ФИО3 по доверенности от 14.12.2018,  

руководствуясь статьями 167-170 и 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Требования жилищно-строительного кооператива "Дом на Тарской" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) удовлетворить с учётом уточнений.  

Признать недействительным пункт 3.1 договора аренды № ТУ-02/14-2015-19  находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером  55:36:040102:77, заключенного между Территориальным управлением Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Омской области и Жилищно- строительным кооперативом «Дом на Тарской», как повлекший неблагоприятные последствия  для истца.  

Изложить пункт 3.1 договора аренды № ТУ-02/14-2015-19 находящегося в федеральной  собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:040102:77 от 09.11.2015 в  следующей редакции:  

- Размер арендной платы за Участок составляет 590 370,00 (пятьсот девяносто тысяч  триста семьдесят) рублей в год, 49 197,50 (сорок девять тысяч сто девяносто семь рублей 50  копеек) рублей в месяц без НДС.  

Арендная плата за земельный участок рассчитана в соответствии с п. 6 «Правил  определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной  платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009. № 582 по следующей  формуле:  

А = СхР,где: А - арендная плата; 

С - рыночная стоимость земельного участка, согласно Заключению эксперта № 552.12- 18/О/С от 21.01.2019., которая составляет 7 156 000,00 (семь миллионов сто пятьдесят шесть  тысяч) рублей;  

Р - действующая с 14.09.2012 года ставка рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, которая составляет 8,25%.  

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 644099, город Омск, улица  

Краснофлотская, дом 8, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997  Администрацией города Омска за номером 294-п) в пользу жилищно-строительного  кооператива "Дом на Тарской" (ИНН 5503219567, ОГРН 1105543010540) 55 000 рублей  расходов на производство судебной экспертизы, проведённой на основании определения  Арбитражного суда Омской области по делу № А46-17464/2018 от 26.12.2018, уплаченных  согласно платежному поручению № 324 от 28.11.2018; 6000 руб. государственной пошлины.  

Перечислить автономной некоммерческой организации центр развития экспертиз  «Лаборатория экспертных исследований» (644024, 

<

...>) с  депозитного счета Арбитражного суда Омской области 55 000 руб. за проведение экспертизы  на основании определения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-17464/2018 от  26.12.2018 (счет № 11 от 21.01.2019, акт № 11 от 21.01.2019), перечисленных жилищно- строительным кооперативом "Дом на Тарской" по платежному поручению № 324 от  28.11.2018.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня  принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и  кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.И. Чернышев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 18.05.2018 8:49:50Кому выдана Чернышев Вадим Иванович