АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А11-11525/2020

01 июня 2021 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена

25 мая 2021 года.                                                             

Решение в полном объеме изготовлено

01 июня 2021 года.    

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Евсеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДИНАСТИЯ» (600005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (600035, г. Владимир, ОГРНИП 308334027400014, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: от истца – представителя ФИО3 по доверенности от 02.06.2021 сроком действия один год (представлен диплом о высшем юридическом образовании); от ответчика –  представитель не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда,  установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «ДИНАСТИЯ» (далее – ООО «ДИНАСТИЯ», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.10.2012 №05/03-15/990   за период март, июнь, июль   2020 года в сумме 49 816 руб. 65 коп. 

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик вопреки положениям статей 9, 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление  не представил.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить.

В порядке статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 18.05.2021 объявлялся перерыв до 25.05.2021.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.10.2012 между закрытым акционерным обществом «Экономыч» (в настоящее время ООО «ДИНАСТИЯ») (арендодатель) и предпринимателем ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №05/03-15/990, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору, а арендатор – принять в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором, во временное владение и пользование помещений (далее – объект аренды) общей площадью 20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания (пункт 3.2 договора).

По акту приема-передачи от 01.10.2012, подписанному сторонами, арендодатель передал арендатору объект аренды.

В пункте 2.1 договора сторонами согласовано, что за пользование указанным в пункте 1.1 договора объектом аренды арендатор оплачивает арендную плату. Арендная плата состоит из следующих частей: постоянная часть арендной плати и переменная часть арендной платы. 

Согласно пунктам 2.3.1.2, 2.3.2.3 дополнительного соглашения от 16.03.2018 №ДСТ-ДС-2018-0013 постоянная часть арендной платы №1 вносится арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца; постоянная часть арендной платы №2 вносится арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца. 

В пункте 2 дополнительного соглашения от 01.02.2020 №ДСТ-ДС-2020-0024 стороны согласовали, что постоянная часть арендной платы №1  в период с 01.02.2020 по 31.12.2020 составит 677 руб. 97 коп. в месяц, кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах за весь объект аренды в месяц. Постоянная часть арендной платы №2  в период с 01.02.2020 по 31.12.2020 составит 15 033 руб. 90 коп. в месяц, кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах за весь объект аренды в месяц.

Сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период: 1 полугодие 2020 года. 

Соглашением от 31.08.2020 №ДСТ-ДС-2020-0165 договор аренды сторонами расторгнут, объект аренды по акту от 31.08.2020 возвращен арендодателю. Согласно пункту 4 соглашения арендатор подтверждает, что по состоянию на 31.08.2020 у арендатора имеется задолженность перед арендодателем по арендной плате на общую сумму 63 064 руб. 65 коп, включая НДС, Арендатор обязуется погасить образовавшуюся задолженность в полном объеме в срок до  24.09.2020 согласно графику погашения дебиторской задолженности (приложение №1 к соглашению): до 03.03.2020 – 15 000 руб.; до 10.09.2020 – 15 000 руб.; до 17.09.2020 – 15 000 руб.; до 24.09.2020 – 18 064 руб. 65 коп.  

Письменной претензией от 10.06.2020, направленной адресату 11.06.2020,  арендодатель обратился к арендатору с требованием об оплате задолженности. 

По платежному поручению  от 09.11.2020 №196 арендатор частично оплатил задолженность в сумме 13 248 руб.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в сумме 49 816 руб. 65 коп. в соответствии с графиком погашения задолженности  в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи ответчику имущества в арендное пользование и наличие задолженности за март, июнь, июль   2020 года в сумме 49 816 руб. 65 коп. подтверждается материалами дела, в том числе договором аренды с дополнительными соглашениями, актом приема-передачи, счетами на оплату, платежным поручением, и ответчиком не опровергнут. Доказательства, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению платежей в полном объеме, в материалах дела отсутствуют. 

Суд проверил расчет долга, признал его арифметически верным, соответствующим условиям договора. Расчет долга ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты задолженности в добровольном порядке ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности в сумме 49 816 руб. 65 коп. предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. Следовательно, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 523 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДИНАСТИЯ» задолженность в сумме 49 816 руб. 65 коп., а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ДИНАСТИЯ» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 523 руб., уплаченную по платежному поручению от 13.10.2020  №4097.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья              Н.В. Евсеева