АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5683/2022

23 декабря 2022 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Залужной Е.В.

при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой Ю.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Гранит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о понуждении перечислить истцу денежные средств, находящиеся на специальном счете № 40 705 810 809 160 030 264, открытом в ОАО «Сбербанк», 

о понуждении предоставить региональному оператору информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора публичное акционерное общество «Сбербанк России»,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 10.01.2022, диплом, участвует онлайн),

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к товариществу собственников жилья «Гранит» о понуждении перечислить истцу денежные средств, находящиеся на специальном счете № 40 705 810 809 160 030 264, открытом в ОАО «Сбербанк»; о понуждении предоставить региональному оператору информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете: информацию о помещениях в многоквартирном доме (перечень помещенийв МКД (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения), собственниковпомещений в МКД (фамилия, имя и отчество или наименование юридического лица)),информация о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в отношении каждого собственника помещения в МКД, задолженности по их оплате, а также размере начисленных и уплаченных пеней, об общей сумме взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, информацию о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт общего, имущества (при наличии), в том числе судебные решения, документы, связанные с исполнительным производством, сведения о незавершенных судебных и исполнительных производствах, информацию о кредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (при наличии), а также сведения о погашении таких займов, кредитов, информацию о видах, сроках выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту собственниками помещений в МКД, информацию о размере средств, направленных собственниками помещений в МКД на капитальный ремонт общего имущества (при наличии), с приложением копий платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ.

Определением от 18.11.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора публичное акционерное общество «Сбербанк России».

В обоснование исковых требований истец указал, что являясь региональным оператором - специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в Республике Бурятия.  Собственниками многоквартирного дома, расположенного в 

<

...>, определен способ формирования капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Гранит», которое в соответствии с частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано перечислить средства находящиеся на специальном счете многоквартирного дома на счет регионального оператора, в соответствии с частью 7 названой статьи  - предоставить региональному оператору информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом (почтовые отправления № 67000875892330, №67000876901185 возвращены органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения»). 

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по своему юридическому адресу, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии определений арбитражного суда. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия. 

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, через систему «Мой Арбитр» направило пояснения, согласно которым ответчик с заявлением о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете, на счет истца не обращалось. Указаны сведения об остатке денежных средств на специальном счете.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

Решением внеочередного общего собрания жильцов дома по ул. Октябрьская д. 10 В избран способ управления домом – ТСЖ «Гранит».

Решением общего собрания собственников помещений дома по ул. Октябрьская д. 10 В выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Гранит».

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете (часть 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок (часть 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 9 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения пятимесячного срока со дня получения уведомления органа государственного жилищного надзора владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

На основании части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение пяти месяцев с даты получения названного выше уведомления задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Таким образом, если в течение пяти месяцев со дня получения владельцем специального счета уведомления о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирном доме не погасили такую задолженность и не известили об этом орган государственного жилищного надзора, последний доводит эту информацию до сведения органа местного самоуправления, который в свою очередь принимает решение о формировании фонда капитального ремонта по многоквартирному дому на счете регионального оператора.

На основании уведомления Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора от 12.07.2022 №64-01-02-и933/22 о непогашении задолженности на капитальный ремонт собственниками помещений МКД Администрацией г. Улан-Удэ принято распоряжение от 03.02.2022 №75-р о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на счете - НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

Распоряжений Администрации г. Улан-Удэ от 03.02.2022 №75-р является действующим, в предусмотренном законом порядке не оспаривалось, недействительным не признано.

Как следует из части 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать региональному оператору все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.02.2017 № 66 утвержден Порядок передачи владельцу специального счета или региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта (далее – Порядок № 66). 

Следовательно, в случае формирования на основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 03.02.2022 №75-р фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, обязанность ТСЖ «Гранит» как владельца специального счета, возложенная на него частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.02.2017 № 66, подлежит безусловному исполнению.

Пунктом 4 Порядка  № 66  предусмотрено, что  при изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора региональный оператор не позднее дня вступления в силу решения о выборе владельца специального счета представляет владельцу специального счета справку российской кредитной организации об открытии счета, содержащую реквизиты такого счета, необходимые для перечисления средств фонда капитального ремонта.

Указанные сведения региональным оператором владельцу специального счета предоставлены 24.02.2022 (л.д. 10), однако ответчик до настоящего времени информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта не представил, перечисление денежных средств имеющихся на специальном счете на счет регионального оператора не произвел. 

Информация, указанная истцом в уточнении к иску, соответствует п. 3.1. Порядка №66. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности требований истца и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре - 6 000 рублей

Поскольку в рамках настоящего дела в силу 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Гранит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перечислить в пользу регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства, находящиеся на специальном счете №40 705 810 809 160 030 264, открытом в  ПАО «Сбербанк России».

Обязать товарищество собственников жилья «Гранит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) предоставить региональному оператору – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете №40 705 810 809 160 030 264, открытом в  ПАО «Сбербанк России»: информацию о помещениях в многоквартирном доме (перечень помещений в МКД (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения), собственников помещений в МКД (фамилия, имя и отчество или наименование юридического лица)), информацию о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в отношении каждого собственника помещения в МКД, задолженности по их оплате, а также размере начисленных и уплаченных пеней, об общей сумме взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, информацию о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт общего имущества (при наличии), в том числе судебные решения, документы, связанные с исполнительным производством, сведения о незавершенных судебных и исполнительных производствах, информацию о кредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (при наличии), а также сведения о погашении таких займов, кредитов, информацию о видах, сроках выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту собственниками помещений в МКД, информацию о размере средств, направленных собственниками помещений в МКД на капитальный ремонт общего имущества (при наличии), с приложением копий платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гранит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяЕ.В. Залужная