именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-322704/19-35-2583

г. Москва

08 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассматривает в судебном заседании

дело по иску: ООО "БЕСТ-Новострой" 

к ответчику: АО "Корпорация ТЭН" 

о взыскании 14 627 627,60 руб.

от истца - ФИО2 по доверенности №б/н от 27.04.2018 г.; 

от ответчика - ФИО3 по доверенности № 002-112 от 01.07.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО "БЕСТ-Новострой" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "Корпорация ТЭН" о взыскании 14 627 627,60 руб., в том числе: задолженность по Генеральному агентскому договору МПЛ/ТЭН/Б/17 от 18.09.2017 г. в размере 9 885 108,63 руб., неустойку за период с 08.09.2018г. по 26.02.2020г. в размере 4 742 518,96 руб.

Ответчик требования Истца признал, просит применить ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

18 сентября 2017 г. между ООО "БЕСТ-Новострой» и АО «Корпорация ТЭН» был заключен Генеральный агентский договор № ПЛ/ТЭН/Б/17 (далее - «Договор»), по которому Генеральный агент (ООО «БЕСТ-Новострой) от своего имени, за счет Принципала (АО Корпорация ТЭН») и в его интересах осуществляет юридические и иные действия, связанные с привлечением Приобретателей к заключению Договоров приобретения в отношении Объектов (жилых и нежилых помещений, машино-мест) в Жилом комплексе - строящихся многоквартирных домах (корпуса 1-3) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:000204:3278 площадью 82001 кв.м., расположенные по адресу: Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23.

В рамках заключенного между ООО "БЕСТ-Новострой» и АО «Корпорация ТЭН» Генерального агентского договора № ПЛ/ТЭН/Б/17 от 18.09.2017 г. (далее - «Агентский договор») ООО «БЕСТ- Новострой» в период с 01 августа 2018 по 30 сентября 2019 года, были оказаны услуги АО «Корпорация ТЭН» на общую сумму 9 912 477,18 (девять миллионов девятьсот двенадцать тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 18 копеек.

Данные услуги приняты АО «Корпорация ТЭН» в полном объеме, что подтверждается актами (отчетами):

-Акт (отчет) от 31.08.2018 г. за период с 01.08.18 г. - 31.08.18 г. на сумму вознаграждения 657 907,30 (шестьсот пятьдесят семь тысяч девятьсот семь) рублей 30 копеек;

-Акт (отчет) от 30.09.2018 г. за период с 01.07.18 г. - 30.09.18 г. на сумму вознаграждения 3 276 183,93 (три миллиона двести семьдесят шесть тысяч сто восемьдесят три) рубля 93 копейки;

-Акт (отчет) от 30.09.2018 г. за период с 01.09.18 г. - 30.09.18 г. на сумму вознаграждения 873 320,41 (восемьсот семьдесят три тысячи триста двадцать) рублей 41 копейка;

-Акт (отчет) от 31.10.2018 г. за период с 01.10.18 г. - 31.10.18 г. на сумму вознаграждения 1 427 490,84 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч четыреста девяносто) рублей 84 копейки;

-Акт (отчет) от 30.11.2018 г. за период с 01.11.18 г. - 30.11.18 г. на сумму вознаграждения 3 086 688,04 (три миллиона восемьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 04 копеек;

-Акт (отчет) от 31.12.2018 г. за период с 01.12.18 г. - 31.12.18 г. на сумму вознаграждения 399 295,45 (триста девяносто девять тысяч двести девяносто пять) рублей 45 копеек;

-Акт (отчет) от 28.02.2019 г. за период с 01.02.19 г. - 28.02.19 г. на сумму вознаграждения 164 222,66 (сто шестьдесят четыре тысячи двести двадцать два) рубля 66 копеек.

-Акт (отчет) от 30.09.2019 г. за период с 01.09.19 г. - 30.09.19 г. на сумму вознаграждения 27 368,55 (двадцать семь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 55 копеек.

Согласно п. 2.6. Агентского договора, вознаграждение подлежит выплате ежемесячно в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта за отчетный месяц (Акт за отчетный период).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

30 октября 2019 года Истец направил Ответчику требование об уплате денежных средств по вышеуказанным актам.

Однако Ответчик требование о возврате неправомерно удерживаемых денежных средств на настоящий момент не исполнил в полном объеме.

Ответчиком был оплачен только Акт (отчет) от 30.09.2019 г. на сумму 27 368,55 руб.

На настоящий момент задолженность АО «Корпорация ТЭН» по вышеуказанному Агентскому договору за период с августа 2018 г. по февраль 2019 г. составляет 9 885 108,63 (девять миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч сто восемь) рублей 63 копейки.

Срок исполнения по настоящим обязательствам у АО «Корпорация ТЭН» наступил, однако обязательства по оплате услуг еще не исполнены.

На основании п. 2.6. Агентского договора, вознаграждение подлежит выплате ежемесячно в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта за отчетный месяц (Акт за отчетный период).

Таким образом, срок исполнения обязательства по уплате вознаграждения Агенту наступил:

-По Акту (отчету) от 31.08.2018 г. - 07.09.2018г.;

-По Акту (отчету) от 30.09.2018 г. - 05.10.2018г.;

-По Акту (отчету) от 30.09.2018 г. -05.10.2018г.;

-По Акту (отчету) от 31.10.2018 г. - 08.11.2018г;

-По Акту (отчету) от 30.11.2018 г. - 07.12.2018г.;

-По Акту (отчету) от 31.12.2018 г. - 15.01.2019г.;

-По Акту (отчету) от 28.02.2019 г. - 07.03.2019г..

Согласно п. 5.4. Договора, в случае нарушения Принципалом сроков выплаты вознаграждения более чем на 10 календарных дней, Генеральный агент вправе взыскать с Принципала штраф в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 73   Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Ответчиками не доказана несоразмерность начисленной Истцом неустойки, в связи с чем, заявление Ответчиков о применении ст. 333 ГК РФ удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "Корпорация ТЭН" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "ВЕСТ- Новострой" (ИНН 

<

***>) 14 627 627,60 руб., в том числе: задолженность по Генеральному агентскому договору МПЛ/ТЭН/Б/17 от 18.09.2017 г. в размере 9 885 108,63 руб., неустойку за период с 08.09.2018г. по 26.02.2020г. в размере 4 742 518,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 92 234 руб.

Взыскать с АО "Корпорация ТЭН" (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 904 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.