435/2019-219393(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-18168/2019

город Саратов

25 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 25 ноября 2019 года Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2019 года 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  

Акционерного общества «Саратовгаз», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов 

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Саратов в лице конкурсного управляющего ФИО2  

о расторжении договора при участии представителей: 

 от истца: - представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного  заседания извещен надлежащим образом;  

 от ответчика: - представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте  судебного заседания извещен надлежащим образом;  

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось  Акционерное общество «Саратовгаз» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК» о  расторжении договора № 1214-З-ВД от 03.04.2017 года, заключенного между АО  «Саратовгаз» и ООО «ЖЭК».  

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом.  

Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом.  

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  

самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе.  

Статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила  арбитражный суд.  

В соответствии со статьей 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении  своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии  судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и  считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не  проживает.  

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом  извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его  отсутствие.  

В соответствии пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или)  ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства,  суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о  публикации судебных актов на сайте.  

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих  в деле, приняты.  

Суд считает возможным рассмотреть дело при отсутствии представителя истца,  ответчика и третьего лица.  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются  доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Как видно из материалов дела, 03.04.2017 года между АО «Саратовгаз»  (исполнителем) и ООО «ЖЭК» (заказчиком) заключен договор на оказание услуг на  техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в  

многоквартирных жилых домах № 1214-З-ВД (420), согласно которому Исполнитель  обязуется проводить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового  оборудования (далее по тексту ВДГО), расположенного в жилых домах согласно  (Приложению № 4, с целью поддержания его в техническом состоянии, соответствующем  предъявленным к нему нормативным требованиям и восстановлению исправности ВДГО или  его составных частей в объеме, укачанном в таблице (п. 1.1.).  

Стоимость работ и расчеты сторон регламентированы в разделе 4 договора. 

Стоимость услуг по техническому обслуживанию на момент заключения настоящего  договора составляет 79149 руб. в год из расчета цен действующего Прейскуранта цен на  услуги, оказываемые Исполнителем (Приложение № 2) (п. 4.1).  

Оплата услуг по техническому обслуживанию ВДГО производится до 25 числа месяца,  следующего за месяцем оказания услуг, на основании надлежаще оформленного акта об  оказанных услугах и выставленного Исполнителем счета (п. 4.2.).  

Договор заключен на три года. В части расчетов, договор действует до полного  исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия договора продлевается на  следующий срок на тех же условиях, если не менее за 30 дней до окончания срока его  действия ни одна из сторон не заявит о его прекращения или изменении (п. 8.1).  

В обоснование заявленных требований о расторжении договора истец ссылается на  своевременное исполнение обязательств со стороны исполнителя по договору.  

Заказчик в нарушение принятых на себя обязательств оказанные услуги в полном  объеме не оплатил, в результате чего задолженность ответчика перед истцом составила 51496  руб., которая подтверждена решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.02.2018  по делу № А57-31170/2017.  

АО «Саратовгаз» направило в адрес ООО «ЖЭК» в лице конкурсного управляющего  ФИО2 соглашение от 18.04.2019 года и претензию - уведомление от 19.04.2019  года о расторжении договора № 1214-З-ВД (420) от 03.04.2017.  

Таким образом, досудебный порядок спора соблюден. 

До настоящего времени соглашение о расторжении договора № 1214-З-ВД (420) от  03.04.2017 со стороны ответчика не подписано.  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору по оплате оказанных  услуг длительный период времени, истец обратился в суд с настоящим иском  

По условиям заключенного сторонами спора договора он относятся к договору  возмездного оказания услуг, регулирование которого осуществляется главой 39 ГК РФ.  

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или  осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны  в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).  

По смыслу ст.ст. 779, 781 ГК РФ услуга в качестве предмета договора неотделима от  процесса ее оказания и потребляется в процессе исполнения договора возмездного оказания  услуг, следовательно, указанные по договорам услуги не имеют материального результата,  который можно было бы сдать или принять; оплате подлежат фактически оказанные услуги.  

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ и условиями заключенного  договора, обязательства, принятые на себя сторонами, должны быть исполнены надлежащим  образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410  утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при  использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования  при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, а также порядок заключения и  исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования (далее - Правила № 410).  

Пунктом 3 Правил № 410 предусмотрено, что взрывобезопасность, механическая,  пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также  исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их  использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта  указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между  заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных  требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному  использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.  

В силу п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего  комплекса работ (услуг):  

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования;  

б) аварийно-диспетчерское обеспечение; 

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования;  

г) замена оборудования. 

В соответствии с п. 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и  ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются  специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на  основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.  

Пунктом 64 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при  использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования  при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением  Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 предусмотрено, что договор о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не  погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по  техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового  оборудования превышает 6 (шесть) месяцев подряд.  

В силу подпункта 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может  быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении  договора другой стороной.  

Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для  другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была  вправе рассчитывать при заключении договора.  

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при  заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не  предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств  признаётся существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это  разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на  значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).  

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной  в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или  расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или  установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2  ст. 452 ГК РФ).  

Аналогичная позиция содержится и в разъяснениях, данных в пункте 60  Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой  

Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому спор об изменении или  расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае  представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию  спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.  

Арбитражным судом установлено, что истцом соблюдён порядок досудебного  урегулирования спора, предусмотренный вышеназванной нормой права.  

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Саратовской области от  31.08.2018 должник – ООО «ЖЭК» признан несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 31.08.2018 (резолютивная  часть от 24.08.2018) конкурсным управляющим должника - Общества с ограниченной  ответственностью «ЖЭК» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) утвержден ФИО2 (зарегистрирован в реестре № 9249, ИНН 

<

***>, адрес для  корреспонденции: 410000, г. Саратов, ул. а/я 25), член Ассоциации «Саморегулируемая  организация арбитражных управляющих «МЕРКУРИЙ» (127018, 

<

...> Ямская, 2,  оф.201).  

Согласно решению Арбитражного суда Саратовской области от 11.02.2019  аннулирована лицензия на управление многоквартирными домами № 064-000236, выданная  ООО «ЖЭК» 10.08.2015 года.  

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным  домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме.  

Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами.  

Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома,  качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О  газоснабжении в Российской Федерации», определяющего правовые, экономические и  организационные основы отношений в области газоснабжения в РФ, Правительство РФ, в  том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставлений  услуг по газоснабжению.  

Принятые во исполнение вышеназванного Закона Правила пользования газом в части  обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по  газоснабжению, утверждённые постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410  (далее - Правила № 410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения  безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового  оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе  порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.  

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного  газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и  

ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого  между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).  

В силу подпункта «а» п. 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома -  управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный  предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а  при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в  многоквартирном доме - собственники таких помещений.  

Согласно п. 59 Правил № 410 оплата выполненных работ (оказанных услуг) по  техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок,  предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не  установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были  выполнены работы (оказаны услуги).  

Таким образом, порядок осуществления расчётов по договору о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам,  предусмотренным в Правилах № 410. Кроме того, взимание платы за услуги о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  возможно только в рамках заключённого договора о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.  

В силу ч. 1 ст. 64, ст.ст. 71 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст.ст. 67 и  68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и  допустимости доказательств.  

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Это  означает, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять  требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять  иные действия для защиты своих прав.  

АО «Саратовгаз» в целях надлежащего исполнения принятых перед собственниками  спорных МКД обязательств по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирных домов, в состав которых входит и внутридомовое газовое оборудование,  приняло на себя обязанность заключить с ответчиком соответствующий договор, в котором  истец выступает в роли исполнителя соответствующей услуги, а ответчик выступает в роли  заказчика, в обязанности которого, входит оплата выполненных исполнителем работ.  

По условиям спорного договора ООО «ЖЭК» обязалось вносить плату за оказанные  услуги и выполненные работы в порядке, размере и сроки, установленные договором.  

Однако, доказательств исполнения в установленные договором сроки принятых по  договору обязательств ответчиком в материалы дела не представлено.  

На дату обращения с настоящим иском задолженность по оплате выполненных работ  (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или  внутриквартирного газового оборудования превышала 6 месяцев подряд.  

Материалами дела подтверждается, что на дату обращения с настоящим иском  задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому  

обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования  превышала 6 месяцев подряд.  

Оплата задолженности не произведена. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

В свою очередь истцом предоставлены суду первой инстанции доказательства,  подтверждающие наличие оснований для досрочного расторжения договора на оказание  услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования  многоквартирных домов.  

 С учётом того, что доказательства исполнения ответчиком в установленный срок  условий договора, связанных с оплатой оказываемых услуг, в материалы дела не  представлены, а нарушение сроков по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по  техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования на момент  обращения в арбитражный суд превышала 6 месяцев подряд, что является существенным  нарушением условий договора и основанием для его расторжения, суд приходит к выводу об  обоснованности заявленного требования о расторжении договора № 1214-З-ВД (420) от  03.04.2017.  

 С учётом изложенного, требование истца о расторжении договора № 1214-З-ВД (420) от  03.04.2017 на оказание услуг на техническое обслуживание и ремонт внутридомового  газового оборудования в многоквартирных жилых домах подлежит удовлетворению.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор на оказание услуг на техническое обслуживание и ремонт  внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах № 1214-З-ВД (420)  от 03.04.2017, заключенный между АО «Саратовгаз» и ООО «ЖЭК».  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов, в пользу акционерного общества «Саратовгаз»  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Саратов, расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

 Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в  законную силу.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области К.А. Елистратов