АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-3329/2020

г. Иркутск

13 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен  13 июля 2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в отсутствие участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению

областного государственного автономного учреждения «Южное лесопожарное объединение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664022, 

<

...>) 

к Министерству лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 664003, 

<

...>) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Вудэкспорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664014, 

<

...>) 

о внесении изменений в договор аренды, 

установил:

Областное государственное автономное учреждение «Южное лесопожарное объединение» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству лесного комплекса Иркутской области (далее - Министерство, ответчик) с требованиями о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009  следующих изменений: 

-Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок в границах, определенных планом лесного участка (Приложение № 1 к настоящему Договору), общей площадью 9167 га с кадастровым номером 38:13:031701:4 имеет местоположение: Иркутская область, муниципальное образование «Ольхонский район», Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, Косостепская дача, кварталы №№ 3, 9-13, 19, 23-27.».

- Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины по сплошным рубкам в размере 13, 7 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству – 10,1 тыс.м3.».  

- Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 787 252,70‬ (семьсот восемьдесят семь тысяч двести пятьдесят два) рубля 70 коп. в год».

- Таблицу, указанную в подпункте «е» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

№

п/п

Наименование мероприятий

Един.

изм.

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным совещанием

1.

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

           - плакатов

          - объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей 

шт.

шт.

1

1

1

1

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст. 11 ЛК РФ (обустроенное место для разведения костра и отдыха)

шт.

1

1

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

-

-

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров:

         - строительство:

         - реконструкция:

 

км

0,2

0,2

км

0,4

0,4

5.

Прокладка просек

км

0,3

0,3

6.

Устройство противопожарных минерализованных полос                

км

0,3

0,3

7.

Прочистка и обновление:

          - просек

          - противопожарных минерализованных полос:

км

0,3

0,3

км

0,3

0,3

8.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

- пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1,0

1,0

9.

Создание добровольных пожарных дружин

кол-во,

шт./

чел.

1/5

1/5

- Таблицу, указанную в подпункте «ж» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции: 

№

п/п

Способ лесовосстановления

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным

совещанием

га

%

га

%

Лесосеки сплошных рубок спелых и перестойных насаждений

1.

Искусственное, способом посадки – 100%, способом посева – 0%  

3

3

3

3

2.

Комбинированное 

8

8

8

8

3.

Содействие естественному лесовосстановлению, всего

85

89

85

89

в т. ч., минерализация поверхности почвы

54

56

54

56

сохранение и уход за подростом главных древесных пород

29

30

29

30

Итого:

96

100

96

100

- Пункт 23 Договора (в ред. Дополнительного соглашения к Договору от 09.10.2009 г.)  дополнить: «Приложения к настоящему Договору: … Приложение 12 Характеристика лесного участка».

Кроме того, истец просил приложения к Договору аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 заменить (дополнить) соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства; внесенные судебным решением изменения в соответствующие условия Договора № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г., Приложения к Договору применить к отношениям сторон, начиная с 08 мая 2018 года.

Стороны в судебное заседание представителей не направили; Министерство ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; в представленном суду отзыве указало, что в результате проведения лесоустроительных работ было установлено изменение основных показателей, характеризующих лесной фонд арендованного лесного участка, а именно таксационные показатели и состав лесных насаждений, объемы использования лесов, общий запас древесины, средний возраст эксплуатационных лесов, бонитет, полнота и средний запас леса, среднегодовой объем изъятия древесины, объем мероприятий по воспроизводству лесов.

В совокупности указанные обстоятельства, по мнению ответчика, свидетельствует о существенном изменении количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка. Ответчик полагает возможным внесение изменений в договор аренды лесного участка.

Истец направил суду ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивируя его продлением режима самоизоляции граждан на территории Иркутской области.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения.

Действительно, Указом Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-уг «О введении режима функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуации» (в ред. Указа Губернатора Иркутской области от 29.06.2020 № 189-уг) введен на территории Иркутской области с 5 апреля 2020 года по 12 июля 2020 года режим самоизоляции граждан в соответствии с Правилами поведения при введении режима повышенной готовности на территории Иркутской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (Порядком передвижения на территории Иркутской области лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки).

Вместе с тем, пунктом 5 Правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории Иркутской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (Порядок передвижения на территории Иркутской области лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки), утвержденных Указом Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года № 59-уг (в ред. 29.06.2020), лица, находящиеся на территории Иркутской области, в период с 5 апреля по 12 июля 2020 года вправе передвигаться по территории Иркутской области в случае следования к месту (от места) осуществления деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, деятельность которых не приостановлена в соответствии с федеральным и областным законодательством.

Поскольку Арбитражный суд Иркутской области не относится к числу организаций, деятельность которых приостановлена в соответствии с федеральным и областным законодательством, право ответчика на участие в судебном заседании, на ознакомление с материалами дела не было ограничено.

С учетом изложенного, в силу статей 156, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не может признать уважительными причины неявки истца в судебное заседание.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений, ходатайств не представило.

Поскольку неявка участвующих в деле лиц в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 20 января 2009 года между Территориальным управлением Агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ольхонскому лесничеству (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз»  (Арендатор) на основании протокола результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № 22 от «29» декабря 2008 года (приложение № 10 к Договору) был заключен договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 (далее по тексту – Договор), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, в границах, определенных планом лесного участка (приложение № 7 к договору), с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 69-2009-01, площадью 9 248 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Ольхонский район, Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, «Чернорудская дача» (ранее –  ОГУ «Ольхонский лесхоз», Чернорудское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№: 3, 9, 10, 11, 12, 13, 19, 20; «Косостепская дача» (ранее –  ОГУ «Ольхонский лесхоз», Косостепское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№: 1, 5, 6, 7. 

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4, 8, 9 к Договору (п. 3 Договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи 20.01.2009.

Договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке 27.05.2009.

В соответствии с дополнительным соглашением от 09.10.2009 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009, заключенным между Территориальным управлением Агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ольхонскому лесничеству и ООО «Областной лесхоз», в Договор № 91-20-3/09 от 20.01.2009  внесены следующие изменения, пункты Договора были изложены в следующей редакции:

- Пункт 2 Договора: «Лесной участок в границах, определенных планом лесного участка (Приложение № 1 к настоящему Договору), с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 526-2009-08, площадью 9 167 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Иркутская область, Ольхонский район, Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, «Косостепская дача», кварталы №№ 3, 9, 10, 11, 12, 13, 19, 23, 24, 25, 26, 27».

- Пункт 4 Договора: «Арендатору передается лесной участок для использования лесов в целях заготовки древесины с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины при рубке спелых и перестойных насаждений:

- по сплошным рубкам: 15,4 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 11,3 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству;

- по выборочным рубкам – 0,2 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 0,1 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству.

(согласно приложению № 6 к настоящему Договору).

- Пункт 3 Договора: «Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4, 5 к настоящему Договору.

- Пункт 5 Договора: «Арендная плата по настоящему Договору составляет 638 340 рублей в год».   

- Пункт 24 Договора: «Приложения к настоящему Договору: 

1. План лесного участка. 

2. Схематическая карта расположения лесного участка. 

3. Ведомость распределения общей площади лесного участка по категориям земель (Форма № 1). 

4. Ведомость распределения лесных земель, покрытых лесной растительностью по группам возраста с распределением по преобладающим породам (Форма № 2). 

5. Ведомость поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка (Форма № 3). 

6. Заключение по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины. 

7. Ведомость возможного ежегодного объема древесины.

8. Расчет размера арендной платы за пользование лесным участком.

9. Акт приема-передачи.

10. Протокол № 22 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 29.12.2008 г. 

11. Приказ агентства лесного хозяйства Иркутской области «О внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г.» от 09.10.2009 г. № 1158-апр».   

В соответствии с пунктом 4 Договора № 91-20-3/09 от 20.01.2009 (в ред. Дополнительного соглашения к Договору от 09.10.2009) арендатору передается лесной участок для использования лесов в целях заготовки древесины с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины при рубке спелых и перестойных насаждений:

- по сплошным рубкам: 15,4 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 11,3 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству;

- по выборочным рубкам – 0,2 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 0,1 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству.

Договор (в ред. Дополнительного соглашения к Договору от 09.10.2009 г.) включает в себя Приложения №№ 1-11, в частности:

1. План лесного участка. 

2. Схематическая карта расположения лесного участка. 

3. Ведомость распределения общей площади лесного участка по категориям земель (Форма № 1). 

4. Ведомость распределения лесных земель, покрытых лесной растительностью по группам возраста с распределением по преобладающим породам (Форма № 2). 

5. Ведомость поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка (Форма № 3). 

6. Заключение по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины. 

7. Ведомость возможного ежегодного объема древесины.

8. Расчет размера арендной платы за пользование лесным участком.

9. Акт приема-передачи.

10. Протокол № 22 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 29.12.2008. 

11. Приказ агентства лесного хозяйства Иркутской области «О внесении изменений в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г.» от 09.10.2009 г. № 1158-апр»

На основании Договора уступки права от 20.10.2017 права и обязанности Арендатора по Договору № 91-20-3/09 от 20.01.2009  перешли к АУ «Южное лесопожарное объединение» со 02.11.2017 (с даты государственной регистрации Договора уступки права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области).

Таким образом, в настоящее время АУ «Южное лесопожарное объединение» является арендатором лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 526-2009-08, площадью 9 167 га, предоставленного в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Иркутская область, Ольхонский район, Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, «Косостепская дача», кварталы №№ 3, 9, 10, 11, 12, 13, 19, 23, 24, 25, 26, 27, указанное в п. 2 Договора аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

В обоснование иска истец указал следующие обстоятельства.

Министерством лесного комплекса Иркутской области 11.04.2018 года издано распоряжение № 1164-мр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка», согласно которому в соответствии с п. 72 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 12 декабря 2011 года № 516 «Об утверждении лесоустроительной инструкции», руководствуясь Положением о министерстве лесного комплекса Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 31 марта 2016 года № 178-па, приняты следующие решения:

1. Принять и ввести в действие материалы лесоустройства (таксации) лесного участка, общей площадью 9167 га, имеющего местоположение: Иркутская область, Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, Косостепская дача в составе кварталов №№ 3, 9-13, 19, 23- 27.

2. Отделу ведения государственного лесного реестра, территориальному отделу министерства лесного комплекса Иркутской области по Ольхонскому лесничеству обеспечить хранение и эксплуатацию материалов таксации, указанных в пункте 1 указанного выше распоряжения в соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 30 мая 2011 года № 194 «Об утверждении порядка ведения государственного лесного реестра».

Прибайкальским филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» (филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект») подготовлено заключение № 10/657 от 20.04.2018  по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду АУ «Южное лесопожарное объединение» для заготовки древесины на территории Ольхонского лесничества.

Согласно заключению филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» №  10/657 от 20.04.2018 произведен расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду АУ «Южное лесопожарное объединение».

Местоположение лесного участка: Иркутская область, Ольхонское районное муниципальное образование, Ольхонское лесничество, в эксплуатационных лесах Ольхонского участкового лесничества, Косостепская дача в составе кварталов №№ 3, 9-13, 19, 23- 27. Общая площадь 9167 га.

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений на лесном участке запроектирован в размере 13,7 тыс.м3 ликвидной древесины, в том числе 10,1 тыс. м3 по хвойному хозяйству.

Также Прибайкальским филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» (филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект») подготовлен расчет арендной платы за пользование лесным фондом по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений № 10/657 от 20.04.2018 г.

Согласно расчету арендной платы № 10/657 от 20.04.2018 года, ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленным в аренду АУ «Южное лесопожарное объединение» в целях заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений составляет:

по сплошным рубкам: 345 513,6 руб. х 2,17 х 1,05 = 787 252,7  руб. в год. 

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 2,17, примененный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г. № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и коэффициентом для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150,1 м3/га и более –1,05. 

Расчет арендной платы произведен в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера арендной платы за пользование участками лесного фонда, предоставляемыми в аренду для заготовки древесины на территории Иркутской области, утвержденными агентством лесного хозяйства Иркутской области 11.10.2010 г.

Таким образом, при проведении лесоустройства лесного участка, предоставленного в пользование АУ «Южное лесопожарное объединение» на основании договора аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009, установлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части объема заготовки лесов. 

При заключении договора аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009  в приложении к договору «Ведомость распределения площади покрытых лесом земель и запасов насаждений участков лесного фонда (Форма 2)»  отражены площади и запасы лесных насаждений, в которых возможна заготовка древесины, в том числе площадь хвойных – 5 580,6 га, запас –969,3 тыс.м 3 , согласно материалам лесоустройства 2017-2018: площадь хвойных – 5 316,4 га, запасы – 788,6 тыс.м 3. 

При проведении лесоустройства произведено распределение общей площади лесного участка, предоставленного в аренду АУ «Южное лесопожарное объединение» по категориям земель. 

Таким образом, при проведении лесоустроительных мероприятий арендуемого лесного участка в 2017-2018 выявлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части характеристик лесного участка и его насаждений, объема использования лесов. 

Истец полагает, что указанные изменения количественных и качественных характеристик лесных насаждений являются существенными, поскольку существенно изменился их породный состав, а, следовательно, и объем пользования лесами, планируемых мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов. 

Как указывает истец, существенное изменение параметров использования лесов на лесном участке, предоставленном АУ «Южное лесопожарное объединение» на основании договора аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009, повлекло изменение объема мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способов и объема лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, что требует внесения изменений в договор. 

Из Протокола второго лесоустроительного совещания от 30.03.2018 следует, что ввиду изменения по данным лесоустройства 2017-2018 количественных и качественных характеристик лесного участка, существенно изменились объем мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, а также способы и объемы лесовосстановления на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода. 

Объем проектируемых мероприятий по противопожарному обустройству лесного участка, переданного в аренду АУ «Южное лесопожарное объединение», по данным лесоустройства составил:

№

п/п

Наименование мероприятий

Един.

изм.

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным совещанием

1.

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

           - плакатов

          - объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей 

шт.

шт.

1

1

1

1

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст. 11 ЛК РФ (обустроенное место для разведения костра и отдыха)

шт.

1

1

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

-

-

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров:

         - строительство:

         - реконструкция:

 

км

0,2

0,2

км

0,4

0,4

5.

Прокладка просек

км

0,3

0,3

6.

Устройство противопожарных минерализованных полос                

км

0,3

0,3

7.

Прочистка и обновление:

          - просек

          - противопожарных минерализованных полос:

км

0,3

0,3

км

0,3

0,3

8.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

- пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1,0

1,0

9.

Создание добровольных пожарных дружин

кол-во,

шт./

чел.

1/5

1/5

Также Протокол второго лесоустроительного совещания от 30.03.2018 указывает на необходимость изменения способов и объемов мероприятий по лесовосстановлению на лесосеках предстоящего периода на лесном участке, арендуемом АУ «Южное лесопожарное объединение», в частности, предусматривается:

№

п/п

Способ лесовосстановления

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным

совещанием

га

%

га

%

Лесосеки сплошных рубок спелых и перестойных насаждений

1.

Искусственное, способом посадки – 100%, способом посева – 0%  

3

3

3

3

2.

Комбинированное 

8

8

8

8

3.

Содействие естественному лесовосстановлению, всего

85

89

85

89

в т. ч., минерализация поверхности почвы

54

56

54

56

сохранение и уход за подростом главных древесных пород

29

30

29

30

Итого:

96

100

96

100

В обоснование иска общество АУ «Южное лесопожарное объединение» указало, что внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, возможно только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

На основании пункта 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины.

В силу части 8 статьи 29 ЛК РФ граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 71 ЛК РФ предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения договора) установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

В соответствии с правилами 73.1, статьи 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права буквально следует, что ЛК РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

4) таксацию лесов;

5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно пункту 5 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» (далее - Лесоустроительная инструкция) таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов могут обеспечиваться гражданами и юридическими лицами, использующими леса, в отношении лесных участков, предоставленных им в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что в результате проведенных лесоустроительных работ установлено изменение основных показателей, характеризующих лесной фонд арендованного лесного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка существенно изменились, в связи с чем предлагаемые истцом изменения подлежат внесению в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г.

В целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов, перерасчет арендной платы при увеличении объемов заготовки должен осуществляться с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его увеличения относительно новому объему изъятия лесных ресурсов.

Поскольку приложения к договору отражают также вносимые в договор изменения, с учетом заключения ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект», и являются неотъемлемой частью договора, суд полагает необходимым отразить в резолютивной части решения суда, что данные приложения должны быть изложены в редакции соответствующих приложений.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению в указанной выше части. 

Вместе с тем исковые требования истца в части применения внесенных судебным решением изменений в соответствующие условия Договора № 91-20-3/09 от 20.01.2009, Приложения к Договору, к отношениям сторон, начиная с 08 мая 2018 года (пункт 3 просительной части искового заявления),  удовлетворению не подлежат в силу следующего. 

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В пункте 3 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 

Учитывая указанные нормы права и то обстоятельство, что внесение изменений в договор аренды в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих процедуру внесения изменений путем подачи иска, а также принимая во внимание особенности внесения арендных платежей по договору неравномерными частями в разные периоды года, суд приходит к выводу о том, что величина измененной по решению суда арендной платы подлежит исчислению с 1 января года, в котором подано соответствующее заявление о внесении изменений в договор (в данном случае – с 01.01.2020). Таким образом, в удовлетворении требований в части внесения изменений в договор аренды лесного участка с 08.05.2018 истцу следует отказать. 

Данная позиция соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда РФ от 08.07.2019 № 301-ЭС19-9586.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Внести в договор аренды лесного участка № 91-20-3/09 от 20.01.2009 г.,  заключенный 29.12.2008 между Территориальным управлением Агентства лесного хозяйства Иркутской области по Ольхонскому лесничеству и Обществом с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз», с учетом дополнительного соглашения 09.10.2009 г., договора уступки права от 20.10.2017 г, следующие изменения:

- Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок в границах, определенных планом лесного участка (Приложение № 1 к Договору), общей площадью 9167 га с кадастровым номером 38:13:031701:4 имеет местоположение: Иркутская область, муниципальное образование «Ольхонский район», Ольхонское лесничество, Ольхонское участковое лесничество, Косостепская дача, кварталы №№ 3, 9-13, 19, 23-27.»;

- Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины по сплошным рубкам в размере 13, 7 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству – 10,1 тыс.м3.»;

- Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 787 252,70‬ (семьсот восемьдесят семь тысяч двести пятьдесят два) рубля 70 коп. в год»

- Таблицу, указанную в подпункте «е» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции:

№

п/п

Наименование мероприятий

Един.

изм.

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным совещанием

1.

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

           - плакатов

          - объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей 

шт.

шт.

1

1

1

1

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст. 11 ЛК РФ (обустроенное место для разведения костра и отдыха)

шт.

1

1

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

-

-

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров:

         - строительство:

         - реконструкция:

 

км

0,2

0,2

км

0,4

0,4

5.

Прокладка просек

км

0,3

0,3

6.

Устройство противопожарных минерализованных полос                

км

0,3

0,3

7.

Прочистка и обновление:

          - просек

          - противопожарных минерализованных полос:

км

0,3

0,3

км

0,3

0,3

8.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

- пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1,0

1,0

9.

Создание добровольных пожарных дружин

кол-во,

шт./

чел.

1/5

1/5

- Таблицу, указанную в подпункте «ж» пункта 11 Договора, изложить в следующей редакции: 

№

п/п

Способ лесовосстановления

Ежегодный объем

запроектированный лесоустройством

принятый 2-ым лесоустроительным

совещанием

га

%

га

%

Лесосеки сплошных рубок спелых и перестойных насаждений

1.

Искусственное, способом посадки – 100%, способом посева – 0%  

3

3

3

3

2.

Комбинированное 

8

8

8

8

3.

Содействие естественному лесовосстановлению, всего

85

89

85

89

в т. ч., минерализация поверхности почвы

54

56

54

56

сохранение и уход за подростом главных древесных пород

29

30

29

30

Итого:

96

100

96

100

- Пункт 23 Договора (в ред. Дополнительного соглашения к Договору от 09.10.2009 г.)  дополнить:

«Приложения к настоящему Договору: … 

Приложение 12

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка

по состоянию на 01.01.2018

1. Распределение земель

                                                                   (га)

Общая площадь- всего

В том числе:

лесные земли

нелесные земли

Занятые

лесными 

насаждениями

В т.ч.,  лесные

культуры

лесные  питомники, 

плантации

не занятые лесными насаждениями

Итого

Дороги

Просеки

Болота

Другие

Итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9167,0

8522,4

-

-

435,5

8957,9

107,6

5,5

-

96,0

209,1

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/  запас  древесины(тыс. куб. м) -всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Ольхонское

Ольхонское участковое лесничество/  Косостепская дача

№№ 3, 9-13, 19, 23-27.

Хвойное, С

3484,3

799,3

353,2

50,8

2281,0

536,4

13,9

48,1

10,2

464,2

Хвойное, Е

502,8

-

196,6

-

306,2

54,0

-

9,8

-

44,2

Хвойное, Л

1295,3

13,9

44,5

78,1

1158,8

190,0

0,1

3,0

7,4

179,5

Хвойное, К

34,0

-

11,3

22,7

-

8,2

-

2,5

5,7

-

Итого хвойных

5316,4

813,2

605,6

151,6

3746,0

788,6

14,0

63,4

23,3

687,9

Мягколиств., Б

2104,4

1164,5

40,8

20,4

878,7

117,7

10,2

1,7

1,5

104,3

Мягколиств., Ос

213,7

175,5

4,7

-

33,5

8,4

2,4

0,3

-

5,7

Итого

мягколиственных

2318,1

1340,0

45,5

20,4

912,2

126,1

12,6

2,0

1,5

110,0

Кустарники  

887,9

-

840,5

47,4

-

19,3

-

17,9

1,4

-

Итого по эксплуатационным лесам

8522,4

2153,2

1491,6

219,4

4658,2

934,0

26,6

83,3

26,2

797,9

Всего по лесному участку

8522,4

2153,2

1491,6

219,4

4658,2

934,0

26,6

83,3

26,2

797,9

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Хвойное, Сосна

6,8С 1,8Л 1,2Б 0,2ОС +К,Е

125

4,0

0,55

136

201

204

Хвойное, Ель

4,9Е 2,1Л 1,9Б 0,6П 0,4С 0,1К

131

4,8

0,43

50

-

144

Хвойное, Лиственница

6,1Л 2,0С 1,4Б 0,4Е 0,1ОС +К,П

179

3,8

0,47

67

95

155

Хвойное, Кедр

3,0К 4,3Л 1,0С 1,0Б 0,7ОС

180

4,0

0,50

221

251

-

Итого хвойных

5,0С 2,9Л 1,3Б 0,6Е 0,1ОС 0,1П +К

139

4,0

0,52

105

154

184

Мягколиств., Береза

5,9Б 2,1С 1,0ОС 0,9Л 0,1Е +К

45

4,1

0,59

42

74

119

Мягколиств., Осина 

5,9ОС 2,4С 1,6Б 0,1Л

24

3,9

0,68

64

-

170

Итого мягколиственных

5,5Б 2,1С 1,5ОС 0,8Л 0,1Е +К

43

4,0

0,60

44

74

121

Кустарник

10ЕРН

20

5А

0,73

21

30

-

Всего по эксплуатационным  лесам

4,1С 2,6Б 2,3Л 0,6ОС 0,4Е +К,П

101

4,2

0,56

56

119

171

Всего по арендному  участку  

4,1С 2,6Б 2,3Л 0,6ОС 0,4Е +К,П

101

4,2

0,56

56

119

171

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество 

 Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица

измерения 

Объем 

1

2

3

4

5

6

7

8

1. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

3

51

лесная дорога

га

11,2

2. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

50

лесная дорога

га

3,5

3. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

10

42

лесная дорога

га

17,6

4. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

11

58

лесная дорога

га

11,6

5. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

12

50

лесная дорога

га

12,9

6. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

13

40

лесная дорога

га

9,6

7. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

19

51

лесная дорога

га

3,9

8. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

23

34

лесная дорога

га

5,4

9. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

24

73

лесная дорога

га

6,3

10. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

38

лесная дорога

га

3,6

11. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

134

лесная дорога

га

11,8

12. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

89

лесная дорога

га

9,6

13. 

Итого лесная дорога

га

107,6

14. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

3

52

квартальная просека

га

0,6

15. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

51

квартальная просека

га

0,6

16. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

10

43

квартальная просека

га

0,2

17. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

11

60

квартальная просека

га

0,5

18. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

12

52

квартальная просека

га

0,5

19. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

13

42

квартальная просека

га

0,5

20. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

19

52

квартальная просека

га

0,1

21. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

23

37

квартальная просека

га

0,4

22. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

24

74

квартальная просека

га

0,6

23. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

39

квартальная просека

га

0,5

24. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

135

квартальная просека

га

0,3

25. 

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

92

квартальная просека

га

0,7

26. 

Итого квартальная просека

га

5,5

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

склады лесные

га

1,6

Итого лесные склады

га

1,6

27.

Всего по арендному участку

га

114,7

28.

В т. ч. 

лесные дороги

га

107,6

29.

квартальные просеки

га

5,5

склады лесные

га

1,6

5. Особо защитные участки

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

1

2

3

4

5

6

7

1.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

3

35

берегозащитные участки лесов

6,0

2.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

3

44

берегозащитные участки лесов

23,8

3.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

19

берегозащитные участки лесов

8,6

4.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

20

берегозащитные участки лесов

22,7

5.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

32

берегозащитные участки лесов

11,6

6.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

33

берегозащитные участки лесов

4,9

7.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

9

46

берегозащитные участки лесов

4,4

8.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

10

20

берегозащитные участки лесов

37,6

9.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

10

24

берегозащитные участки лесов

3,0

10.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

10

25

берегозащитные участки лесов

5,6

11.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

11

43

берегозащитные участки лесов

8,8

12.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

11

46

берегозащитные участки лесов

29,3

13.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

12

8

берегозащитные участки лесов

6,5

14.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

12

35

берегозащитные участки лесов

4,8

15.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

12

40

берегозащитные участки лесов

12,1

16.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

13

14

берегозащитные участки лесов

47,9

17.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

19

16

берегозащитные участки лесов

21,1

18.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

19

49

берегозащитные участки лесов

14,6

19.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

23

1

берегозащитные участки лесов

7,2

20.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

23

20

берегозащитные участки лесов

46,9

21.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

24

27

берегозащитные участки лесов

19,1

22.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

24

57

берегозащитные участки лесов

29,1

23.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

24

63

берегозащитные участки лесов

12,2

24.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

30

берегозащитные участки лесов

15,2

25.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

41

берегозащитные участки лесов

11,9

26.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

18

берегозащитные участки лесов

23,8

27.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

70

берегозащитные участки лесов

49,0

28.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

71

берегозащитные участки лесов

10,0

29.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

130

берегозащитные участки лесов

28,7

30.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

139

берегозащитные участки лесов

6,7

31.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

1

берегозащитные участки лесов

1,3

32.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

31

берегозащитные участки лесов

4,9

33.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

82

берегозащитные участки лесов

52,5

34.

Итого берегозащитные участки лесов по даче

591,8

35.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

18

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

5,1

36.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

19

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

11,8

37.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

26

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

6,9

38.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

25

40

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

5,3

39.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

79

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

15,5

40.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

136

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

4,6

41.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

26

137

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

2,3

42.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

93

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

3,2

43.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

27

94

Уч-ки леса вокруг глухариных токов

2,4

44.

Итого участков  леса вокруг глухариных токов

57,1

45.

Ольхонское

Ольхонское/ Косостепская дача

13

34

Уч-ки леса на крутых склонах (более30 градусов)

11,9

46.

Итого участков  леса на крутых склонах (более 30 градусов)

11,9

47.

Всего ОЗУ по арендному участку 

660,8

48.

В т. ч.

берегозащитные участки

591,8

49.

леса вокруг глухариных токов

57,1

50.

леса на крутых склонах (более 30 градусов)

11,9

6. Объекты лесного семеноводства

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта лесного семеноводства

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

нет

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

нет

8.Права третьих лиц ____________________________________________________________

2. Изменить приложения к Договору аренды лесного участка, заменив соответствующими приложениями: 

- Приложение № 3 Ведомость распределения общей площади участка лесного фонда (Форма № 1):

ВЕДОМОСТЬ

распределения общей площади лесного участка, 

предоставленного в аренду ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» в целях заготовки древесины, по категориям земель 

(Ведомость составлена по материалам лесоустройства  2017 года по состоянию на 01.01.2018 г.).

 Ольхонское лесничество                        

Муниципальное образование «Ольхонский район»                              

Распределение площади лесного фонда по категориям земель

Строка

Площадь, га

Всего

%

защитные леса

%

эксплуатационные леса 

%

Общая площадь

1

9167,0

100

9167,0

100

1. Лесные земли

А. Покрытые лесной растительностью:

Всего

2

8522,4

93,0

8522,4

93,0

в т.ч. лесные культуры

3

Б. Не покрытые лесной растительностью:

435,5

4,7

435,5

4,7

в т.ч.не сомкнувшиеся лесные культуры

4

57,5

0,6

57,5

0,6

Лесные питомники, плантации

5

-

-

-

-

Естественные редины

6

-

-

-

-

Фонд лесовосстановления:

378,0

4,1

378,0

4,1

Гари

7

-

-

-

-

Погибшие древостои

8

-

-

-

-

Вырубки

9

378,0

4,1

378,0

4,1

Прогалины, пустыри

10

-

-

-

-

Итого фонд лесовосстановления (сумма строк 7, 8, 9, 10)

11

378,0

4,4

378,0

4,4

Итого непокрытые лесной растительностью (сумма строк 4, 5, 6 + 11)

12

435,5

4,7

435,5

4,7

Всего лесных земель (сумма строк 2 + 12)

13

8957,9

97,7

8957,9

97,7

2. Нелесные земли

Пашни

14

-

-

-

-

Сенокосы

15

12,9

0,1

12,9

0,1

Пастбища

16

49,3

0,6

49,3

0,6

Воды

17

22,0

0,2

22,0

0,2

Сады, ягодники и другие

18

-

-

-

-

Дороги, просеки и пр.

19

113,1

1,3

113,1

1,3

Усадьбы и пр.

20

1,6

-

1,6

-

Болота

21

-

-

-

-

Пески

22

-

-

-

-

Прочие земли

23

10,2

0,1

10,2

0,1

Всего нелесных земель (сумма строк 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23)

24

209,1

2,3

209,1

2,3

- Приложение № 4 Ведомость распределения площади покрытых лесом земель и запасов насаждений участков лесного фонда (Форма № 2):

Распределение площади лесных земель,

покрытых лесной растительностью, и запасов насаждений лесного участка, предоставленного в аренду ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» в целях заготовки древесины, по преобладающим породам и группам возраста 

(Ведомость составлена по материалам лесоустройства  2017 года по состоянию на 01.01.2018 г.).

Ольхонское лесничество                                                                                      

Муниципальное образование «Ольхонский район»                                      

                                                                                     (площадь – га, запас – тыс. м3)

Хозяйства, преобладающие 

породы

Молодняки

Средне-возрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Всего

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

Эксплуатационные леса – всего

Сосна

799,3

13,9

353,2

48,1

50,8

10,2

2281,0

464,2

3484,3

536,4

Ель

-

-

196,6

9,8

-

-

306,2

44,2

502,8

54,0

Лиственница

13,9

0,1

44,5

3,0

78,1

7,4

1158,8

179,5

1295,3

190,0

Кедр

-

-

11,3

2,5

22,7

5,7

-

-

34,0

8,2

Итого хвойных

813,2

14,0

605,6

63,4

151,6

23,3

3746,0

687,9

5316,4

788,6

Береза 

1164,5

10,2

40,8

1,7

20,4

1,5

878,7

104,3

2104,4

117,7

Осина

175,5

2,4

4,7

0,3

-

-

33,5

5,7

213,7

8,4

Итого мягколиственных

1340,0

12,6

45,5

2,0

20,4

1,5

912,2

110,0

2318,1

126,1

Кустарники 

-

-

840,5

17,9

47,4

1,4

-

-

887,9

19,3

Всего

2153,2

26,6

1491,6

83,3

219,4

26,2

4658,2

797,9

8522,4

934,0

%

25,3

2,9

17,5

8,9

2,6

2,8

54,6

85,4

100

100

Эксплуатационные леса – возможные для эксплуатации

Сосна

782,3

13,8

353,2

48,1

50,8

10,2

2245,4

459,0

3431,7

531,1

Ель

-

-

114,6

5,0

-

-

26,0

3,5

140,6

8,5

Лиственница

13,9

0,1

44,5

3,0

73,7

7,1

1134,8

176,0

1266,9

186,2

Итого хвойных

796,2

13,9

512,3

56,1

124,5

17,3

3406,2

638,5

4839,2

725,8

Береза 

1152,7

10,1

19,7

1,1

20,4

1,5

860,1

103,7

2052,9

116,4

Осина

175,5

2,4

4,7

0,3

-

-

33,5

5,7

213,7

8,4

Итого мягколиственных

1328,2

12,5

24,4

1,4

20,4

1,5

893,6

109,4

2266,6

124,8

Всего

2124,4

26,4

536,7

57,5

144,9

18,8

4299,8

747,9

7105,8

850,6

%

29,9

3,1

7,6

6,8

2,0

2,2

60,5

87,9

100

100

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

                                                                                                Е.В. Рукавишникова