Арбитражный суд Сахалинской области 

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А59-6607/2023

г. Южно-Сахалинск

02 апреля 2024 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че  С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-6607/2023  

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ, 

 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Старый Дом-жилищно-эксплуатационный участок-5» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «ПМК Жилсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

об обязании передать техническую и иную документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>,  

руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ПМК Жилсервис» передать обществу с ограниченной ответственностью  «Старый Дом-жилищно-эксплуатационный участок-5» техническую и иную  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Курильская, д. 20Б, включающую в себя:  

- технический паспорт многоквартирного дома, расположенного по адресу:  

<

...>,  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- техничсского и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения  в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,  объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего  имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого  имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или  иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии  сервитута);  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ПМК Жилсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Старый Дом-жилищно-эксплуатационный участок-5» судебные расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в  полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном  порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Т.С. Горбачева