Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-9384/2017

г. Тамбов

16 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2018

Полный текст решения изготовлен 16.05.2018

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Истомина   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Д. Комаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г. Тамбов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) к

Муниципальному образованию городской округ – город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 о взыскании 41 546, 28 руб.

 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца:  ФИО1, представитель по доверенности № 1156 от 12.04.2018, паспорт РФ,

от ответчика:  ФИО2, представитель по доверенности от 17.10.2017. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Муниципальному образованию городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова о взыскании за счёт муниципальной казны задолженности, образовавшейся в связи с установкой узла учета тепловой энергии системы отопления в домах №№40,28,48 по ул. Чичерина города Тамбова, в размере 41 546,28 руб. 

Определением суда от 16.01.2018 дело в соответствии со ст. 228 АПК РФ назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон.

15.03.2018 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 11.04.2018.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебном заседании возражений не заявил. 

Из материалов дела следует, что между ООО «ЖилТехСервис» и собственниками жилья многоквартирных домов №№40,28,48 по ул.Чичерина города Тамбова (многоквартирные дома) были заключены договора управления многоквартирным домом № 103 от 01.08.2012, №131 от 01.09.2012, №130 от 01.09.2012 (договора управления), ( л.д. 69-99, Т.1).

18.08.2016 между ООО «ЖилТехСервис» и ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт» были заключены подрядные договоры №0810003П/16 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 40, по ул. Чичерина и подрядный договор №0810002П/16 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 28, по ул.Чичерина ( л.д. 13-22, Т.1)

30.01.2017 между истцом и ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт» были заключены подрядные договоры № 301001П/17 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 48, по ул.Чичерина ( л.д. 23- 26, Т.1). 

Работы по установке приборов учета тепловой энергии в указанных многоквартирных жилых домах выполненные ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт», приняты ООО «ЖилТехСервис» и уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается актами выполненных работ по форме КС-2 (л.д. 27- 59, Т.1). 

В перечисленных многоквартирных домах, имеются квартиры, принадлежащие на праве собственности ответчику, по адресу: ул.Чичерина, дом 28 - квартиры 8,45,69,70,76,79,118, общей площадью 383,5 кв.м., дом 40 - квартиры 85,9,32,70,118, общей площадью 266,1 кв.м., дом 48 – квартиры 36,49,58,71,73,80, общей площадью 341,7 кв.м.

Письмами №286 от 07.02.2017, №734 от 20.03.2017 в адрес Жилищного комитета администрации города Тамбова были направлены расчет и документы для оплаты доли по установке приборов учета коммунальных ресурсов в размере по дому 28 ул. Чичерина- 13648,77 руб., по дому 40- 9 076,67 руб., по дому 48 – 18 820,84 руб. 

Неоплата образовавшейся задолженности в размере 41 546,28 руб., оставление претензионного письма №3393 от 23.10.2017 (л.д. 104, Т.1) без удовлетворения, послужили основанием для обращения ООО «ЖилТехСервис» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

Как указывалось выше, в соответствии с принятым на основании статей 44, 45, 161 Жилищного кодекса РФ (далее - Жилищный кодекс) решением собственников помещений многоквартирных домов в качестве управляющей организации выбрано                                    ООО «ЖилТехСервис».

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Во исполнение указанного решения с собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «ЖилТехСервис» истцом были заключены договора управления ( л.д. 69-99, Т.1).

18.08.2016 между ООО «ЖилТехСервис» и ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт» были заключены подрядные договоры №0810003П/16 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 40, по ул. Чичерина и подрядный договор №0810002П/16 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 28, по ул. Чичерина ( л.д. 13-22, Т.1)

30.01.2017 между истцом и ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт» был заключен подрядный договор №301001П/17 на установку узла учета тепловой энергии системы отопления в доме 48, по ул.Чичерина ( л.д. 23- 26, Т.1). 

Работы по установке приборов учета тепловой энергии в перечисленных многоквартирных жилых дома, выполненные ООО «Тамбовский Коммунальный Стандарт», приняты ООО «ЖилТехСервис» и уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается актами выполненных работ по форме КС-2 ( л.д. 27- 59, Т.1). 

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно статьям 210, 244, 249 Гражданского кодекса РФ (далее - Гражданский кодекс) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В настоящем споре обязательства сторон возникли в результате приобретения ответчиком имущества в собственность, заключения собственниками помещений многоквартирных домов договоров управления, а также в связи с установкой узла учета тепловой энергии системы отопления в домах №№ 28,40,48 по ул. Чичерина города Тамбова. 

Из норм статей 309, 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учётом положений статей 161, 162 Жилищного кодекса истец является управляющей организацией.

Статьей 36 Жилищного кодекса установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 Жилищного кодекса).

По правилам ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичное предусмотрено п. 3.3. договоров управления.

В силу  п. 31 утверждённых постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Правила № 491) размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится. 

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" производимые, - передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В силу части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу закона обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 6 части 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ст. 8 Положения «О жилищном комитете администрации города Тамбова», утвержденного Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. № 251, основными задачами Комитета являются: организация управления многоквартирными домами в рамках полномочий, определенных действующим законодательством, обеспечение выполнения полномочий администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова, осуществление функции главного распорядителя средств бюджета городского округа - город Тамбов в пределах лимитов бюджетных обязательств.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 БК РФ установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования.

Ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, в материалы дела не представил, представленный истцом расчёт ответчиком не оспорен.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из норм ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ч.ч. 3.1, 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Частью 1 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Муниципального образования городской округ город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова, г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счёт муниципальной казны задолженность в размере 41 546,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

2. Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

           

Судья                                                                                                  А.В. Истомин