Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

20.09.2022                                                      Дело № А40-145560/22-11-997

Резолютивная часть решения объявлена 13.09.2022  

Полный текст решения изготовлен 20.09.2022  

Арбитражный суд в составе судьи Дружининой В. Г. 

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем с/з ФИО1

проводит предварительное судебное заседание по иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИ ПРЕМИУМ" (119602, 

<

...>, КОРП 2, ПОМЕЩ/КОМН IV/7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.09.2016, ИНН: 

<

***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 348 525,22 руб.

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 18.10.2021, паспорт, 

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИ ПРЕМИУМ" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании суммы задолженности за услуги в размере 348 525,22 руб.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Отзыв на иск не представил. 

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил, что иск подлежит удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из материала дела, В соответствии с частью 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296, 299).

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилых и не жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, 1 -й Самотечный переулок, д. 17Б является город Москва согласно выпискам из ЕГРН.

ООО «Юни Премиум» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Д.17Б на основании протокола ОСС № 1 от 19.08.2019 года.

Вышеуказанным протоколом были утверждены существенные условия договора управления, включая размер платы за техническое обслуживание и коммунальные платежи.

Таким образом, редакция договора управления, утвержденная в соответствии с решением Застройщика и Протоколом общего собрания собственников общих собраний, является обязательной для всех собственников строения, в том числе и для Департамента городского имущества города Москвы, как собственника жилых помещений.

ООО «Юни Премиум» надлежащим образом исполнил обязательства по управлению многоквартирным домом.

За Департаментом городского имущества города Москвы числится задолженность за потребленные услуги: техническое обслуживание и коммунальные платежи по жилым помещениям принадлежащим городу Москва за период с 01.12.2021 года по 30.04.2022 года в общем размере 345 635 (триста сорок пять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 44 копейки (расчет задолженности прилагаем).

Все первичные бухгалтерские документы (Счета, Универсальные передаточные документы) были направлены Вам по юридическому адресу, согласно выписки из ЕГРЮЛ мотивированного отказа в адрес ООО «Юни Премиум» не поступало, в следствии чего все работы были приняты Ответчиком без замечаний.

Согласно Положению о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные органы.

Согласно статье 126 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация отвечает по своим обязательствам принадлежащим ей на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ею юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной собственности. Имущество Российской Федерации, включая средства соответствующего бюджета, в силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет казну Российской Федерации.

П.6. ст. 153 ЖК РФ предусмотрено: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Постановлением Правительства № 497 от 28.03.2022 года на период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года не начисляется неустойка на задолженность возникшую до 28.02.2022 года.

В следствии просрочки исполнения обязательств по оплате за периоды задолженности с 01.12.2021 года по 28.02.2022 года, Ответчику была начислена неустойка в размере 1 414 (одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей 57 копеек за период с 11.01.2022 года по 31.03.2022 года.

В следствии просрочки исполнения обязательств по оплате за периоды задолженности с 01.03.2021 года по 30.04.2022 года, Ответчику была начислена неустойка в размере 1 475 (одна тысяча четыреста семьдесят пять) рублей 13 копеек за период с 12.04.2022 года по 26.06.2021 года.

Представленные в материалы дела расчеты проверены судом и признаны верными.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Претензиями от 16.03.2022 года исх.№-49/2021-ЮП, от 25.05.2022 года исх.№-84/2021-ЮП, Истец в порядке досудебного претензионного порядка урегулирования спора потребовал оплатить задолженность в полном объеме за заявленный в настоящем иске период, однако требование Истца на момент предъявления иска в суд Ответчиком не исполнено, соответственно задолженность не оплачена, каких-либо действий, направленных на мирное урегулирования спора со стороны Ответчика не предприняты. 

При таких обстоятельствах суд установил, что Ответчиком не было надлежащим образом исполнено принятое на себя обязательство, в связи с чем, требования Истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в судебном порядке. 

Кроме того, суд также учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, сумму иска не оспорил. 

Расходы по госпошлине по иску относятся на Ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 214, 307-309, 310 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИ ПРЕМИУМ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.09.2016, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 345 635 руб. 44 коп. (Триста сорок пять тысяч шестьсот тридцать пять рублей 44 копейки), неустойку в размере 1 414 руб. 57 коп. (Одна тысяча четыреста четырнадцать рублей 57 копеек) за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, неустойку в размере 1 475 руб. 13 коп. (Одна тысяча четыреста семьдесят пять рублей 13 копеек) за период с 12.04.2022 по 26.06.2022 с последующим начислением начиная с 27.06.2022 до фактической даты оплаты суммы в размере 145 269 руб. 13 коп. (Сто сорок пять тысяч двести шестьдесят девять рублей 13 копеек) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 971 руб. 00 коп. (Девять тысяч девятьсот семьдесят один рубль 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:В.Г. Дружинина