АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28     http://yaroslavl.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А82-12911/2018

г. Ярославль

17 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 07.11.2018.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кашириной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Яргортеплоэнерго" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Товариществу собственников недвижимости "Пирогова 20А" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 335 123,12 руб. 

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018, ФИО3, представитель по доверенности от 05.11.2018

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 31.08.2018 

установил:

Открытое акционерное общество "Яргортеплоэнерго" обратилось  в суд с иском к товариществу собственников недвижимости "Пирогова 20А" о взыскании, с учетом уточнения, 335 123,12 руб., в том числе 317 120,98 руб. основного долга и 18 002,14 руб. пени за период с 16.05.2018 по 02.10.2018 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

 В ходе рассмотрения дела по заявлению истца в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд произвел замену наименования истца на акционерное общество "Яргортеплоэнерго".

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик иск не признал. Полагает, что истец выставил спорный объем тепловой энергии и теплоносителя, потребленный в марте 2018 года, непосредственно жителям дома в квитанциях за апрель-июнь 2018 года. Из квитанций, выставленных конечным потребителям, следует, что объем коммунальных услуг, предъявленный к оплате потребителям, рассчитан поставщиком исходя из начальных показаний индивидуальных приборов учета по состоянию на 01.03.2018, и конечных – по состоянию на 15.06.2018. Кроме того, в соответствии с Уставом товарищество не несет перед собственниками помещений обязанности по предоставлению коммунальных услуг. Собственниками помещений в соответствии с положениями Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. При этом товарищество обязалось обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, для чего обязалось приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 31.10.2018 до 09-00 час 07.11.2018. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

ТСН «Пирогова 20А» создано на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (протокол №1 от 14.01.2018), к управлению домом приступило с 01.03.2018.

Поставку тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный дом по указанному адресу осуществляет АО «Яргортеплоэнерго».

Письмом от 13.03.2018 ТСН «Пирогова 20А» направило АО «Яргортеплоэнерго» заявку на заключение договора на поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Письмом от 20.03.2018 истец направил ответчику проект договора поставки тепловой энергии и горячей воды от 15.03.2018 №09-01/12-287, предметом которого является покупка коммунального ресурса для оказания собственникам помещений в МКД коммунальных услуг.

Проект был возвращен ответчиком без подписания, поскольку ответчик полагал, что в соответствии с решением, принятым собственниками помещений в МКД на основании ст.157.2 Жилищного кодекса, в редакции Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, является АО «Яргортеплоэнерго». Ответчик повторно затребовал у истца проект договора на поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме, полагая, что не обязан оказывать коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений многоквартирного дома. Таким образом, договор ресурсоснабжения в письменном виде между сторонами отсутствует.

Истец направил ответчику для оплаты счет-фактуру №641 от 31.03.2018 на сумму 244 914,68 руб. и корректировочный счет-фактуру №1116 от 30.04.2018 на сумму 72 206,30 руб. Объемы потребленной тепловой энергии, теплоносителя определены по показаниям общедомового прибора учета.

Отказ от оплаты послужил основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга в размере 317 120,98 руб. и 18 002,14 руб. неустойки, предусмотренной п.9.2 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении», за период с 16.05.2018 по 02.10.2018 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции сторон, суд исходит из следующего.

  Согласно части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) определено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

На основании подпункта "б" пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Пунктом 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – Правила №124), предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

Из анализа указанных норм права следует, что заключение договора энергоснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг; с даты государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления, товарищество обязано заключить договор энергоснабжения с целью оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги. При этом наличие договорных отношений по поставке электроэнергии в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора энергоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как энергоснабжающей организации, так и исполнителя).

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

 В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ним.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 08 августа 2012 г. № 808).

Пунктом 25 Правил №124, в качестве общего правила установлен предельный срок оплаты коммунального ресурса до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание с исполнителя коммунальных услуг стоимости коммунального ресурса, поставленного в МКД в отсутствие у исполнителя письменного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения).

На основании указанных положений с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя за март 2018 года в размере 317 120,98 руб.

Довод ответчика об отсутствии у него обязанности по заключению договора на поставку коммунального ресурса и по внесению платы за потребленный в марте 2018 года ресурс, поскольку собственниками помещений в соответствии с положениями Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, судом отклоняется.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией были введены Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018, а именно право на принятие таких решений было прямо закреплено введенным в пункт 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации подпунктом 4.4, особенности предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией регламентированы нормой статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

   Таким образом, вопреки доводам ответчика оснований для применения к отношениям сторон в спорный период - март 2018 года - норм Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона №59-ФЗ не имеется.

Факт того, что ответчик в спорный период не производил начисление платы за отопление и горячее водоснабжение не имеет правового значения для рассмотрения спора, поскольку не свидетельствует об отсутствии долга в отношениях с истцом.

Довод ответчика о том, что спорный объем тепловой энергии и теплоносителя, потребленный в марте 2018 года, предъявлен истцом к оплате непосредственно жителям дома в квитанциях за апрель-июнь 2018 года, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В квитанциях, выставленных гражданам за апрель 2018 года, действительно проставлены последние показания индивидуальных приборов учета, которые соответствуют показаниям на 01.03.2018, вместе с тем из квитанций не следует, что эти показания были приняты для определения объема потребленной коммунальной услуги. При неполно представленной ответчиком информации о показаниях индивидуальных приборов учета истец с апреля 2018 года начислил объемы потребления гражданам в соответствии с нормативами потребления. Впоследствии, по представлении показаний, в августе 2018 года гражданам был произведен перерасчет.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет кредитора правом требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении»  товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

 Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения, если законом или договором не определен более короткий срок, либо ее сумма ограничена.

        Требование истца о взыскании пеней, предусмотренных пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», в сумме 18 002,14 руб. за период с 16.05.2018 по 02.10.2018 подлежит удовлетворению. Дальнейшее взыскание неустойки следует производить по день фактического исполнения денежного обязательства. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  товарищества собственников недвижимости "Пирогова 20А"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу акционерного общества "Яргортеплоэнерго"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 335 123,12 руб., в том числе 317 120,98 руб. долга  и 18 002,14 руб. пени, а также 9 393,26 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. Дальнейшее взыскание пени производить с суммы долга – 317 120,98 руб. с 03.10.2018 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении».

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Каширина Н.В.