АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 октября 2017 года

Дело № А28-6639/2017

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2017 года 

В полном объеме решение изготовлено 27 октября 2017 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вычугжанина Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – акционерное общество "КИРОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (ОГРН 

<

***>)

к ответчику – индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

c участием в деле третьих лиц: при участии в деле третьих лиц: общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ОГРН 

<

***>), временный управляющий общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" ФИО3,

при участии в судебном заседании: 

истец (представитель) – Козловских М.Е. (доверенность от 12.08.2016);

ответчик (представитель) – ФИО2,

установил:

акционерное общество "КИРОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (далее также – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее также – Предприниматель) о взыскании 4712 рублей 95 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, за период с ноября по декабрь 2015 года, с февраля по март 2016 года, на основании договора уступки права требования № 348 от 31.05.2016.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору уступки права требования к истцу от общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" перешло право требования с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 4712 руб. 95 коп.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что полностью оплатил жилищно-коммунальные услуги и задолженность отсутствует. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (далее также - Компания), временный управляющий общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" ФИО3 (далее также - ФИО3).

Третье лицо Компания представила в суд пояснения по исковому заявлению, в которых подтвердила заключение договора уступки с истцом; указала, что требования истца законны и обоснованы.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; ФИО3 отзыв на исковое заявление суду не представил. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), присутствовавших в судебных заседаниях по делу, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Предпринимателю на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 145,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, о чем в указанном реестре 21.04.2010 сделана соответствующая запись регистрации.

Между Обществом (новый кредитор) и Компанией (первоначальный кредитор) заключен договор уступки права требования №348 от 31.05.2016, по условиям которого первоначальный кредитор уступает новому кредитору право требования задолженности с должников, данные которых, в т.ч. адрес, ФИО, номер лицевого счета, указаны в Приложениях №1, 2 к договору, уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья; отопление; холодная вода; холодная вода для ГВС; горячая вода; водоотведение; электроэнергия; пени). Общий размер задолженности, уступаемой по настоящему договору, составляет 755 445 руб. 29 коп. Конкретный размер переданной задолженности, ее состав указывается в передаваемых первоначальным кредитором выписке из лицевого счета по каждому должнику и в акте приема-передачи документов и задолженности. Дополнительно первоначальный кредитор передает справки о составе семьи должника по каждому лицевому счету. Первоначальный кредитор гарантирует, что задолженность, передаваемая согласно договору, ранее не взыскивалась в судебном порядке. С момента подписания акта приема-передачи документов и задолженности, право требования считается перешедшим, а обязательство первоначального кредитора, вытекающее из договора, считается исполненным и подлежит оплате (пункт 1.1 договора).

Стоимость уступаемых прав требования по договору стороны оценивают в размере 679 900 руб. 76 коп. (пункт 3.1 договора).

Обязательство нового кредитора по оплате стоимости уступленного права прекращается путем проведения зачета взаимных встречных требований на общую сумму 679 900 руб. 76 коп. после подписания сторонами договора и акта приема-передачи документов и задолженности (пункт 3.2 договора).  

Согласно пункту 21 акта приемки-передачи документов и задолженности от 31.05.2016 Компания передала, а Общество приняло документы и задолженность в отношении Предпринимателя на сумму 4712 руб. 95 коп., период долга: 11.15 – 12.12, 2.16 – 3.16.

14.04.2017 Общество направило Предпринимателю письмо от 12.04.2017, в котором уведомило о произведенной уступке права требования задолженности в размере 4712 руб. 95 коп. и просило срочно оплатить указанную задолженность. 

Полагая, что Предпринимателем не исполнены обязательства по выплате Обществу денежных средств по указанным документам, Общество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В силу положений пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс, ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что между Компанией и ответчиком заключен договор от 22.04.2010 на техническое обслуживание нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Из представленных ответчиком и Компанией документов (в том числе счетов-извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг, выписанных ответчику Компанией; платежных поручений ответчика №1198 от 10.12.2015, №66 от 18.01.2016, №179 от 11.02.2016, №42127 от 10.05.2016; выписки из лицевого счета ответчика, выданной Компанией; выписки из лицевого счета ответчика за период с января 2014 г. по сентябрь 2017 г., выданной ООО "РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР города Кирова"; справки о задолженности по лицевому счету ответчика, выданной Компанией 03.02.2016; искового заявления Компании к ответчику, поданного мировому судье судебного участка №62 Октябрьского судебного района города Кирова Кировской области; решения мирового судьи судебного участка №62 Октябрьского судебного района города Кирова Кировской области от 29.04.2016 по делу №62/2-818/2016) следует, что жилищно-коммунальные услуги, оказанные Компанией ответчику в период с декабря 2013 года по март 2016 года, полностью оплачены ответчиком Компании. 

В деле отсутствуют достаточные и достоверные доказательства, которые бы опровергали указанные доказательства, представленные ответчиком, и свидетельствовали о наличии у ответчика перед Компанией долга по оплате услуг, оказанных в спорном периоде.

Денежные суммы, уплачиваемые ответчиком Компании в период с декабря 2013 года по май 2016 года платежными поручениями без указания в них оплачиваемого периода (месяца) оказания услуг, должны быть засчитаны Компанией по правилам пункта 3 статьи 522 ГК РФ (с учетом пункта 1 статьи 6 ГК РФ), пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ. В связи с этим отсутствие в платежных поручениях ответчика ссылки на спорный период оказания услуг (с ноября по декабрь 2015 года, с февраля по март 2016 года) само по себе не свидетельствует о наличии у ответчика перед Компанией задолженности по оплате услуг за указанный период.

Последний платеж за указанные услуги был совершен ответчиком платежным поручением №42127 от 10.05.2016 в сумме 7760 рублей 18 копеек.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, на момент заключения договора уступки права требования №348 от 31.05.2016 у Компании отсутствовало право требования к ответчику по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4712 рублей 95 копеек, которое является предметом указанного договора.

Под недействительным требованием понимается как право (требование), которое возникло бы из обязательства при условии действительности сделки, так и несуществующее (например, прекращенное надлежащим исполнением) право (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 N 120).

Учитывая изложенное, по договору уступки права требования №348 от 31.05.2016 Компания передала истцу несуществующее право требования к ответчику.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств исковые требования не могут быть признаны обоснованными и не подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказать акционерному обществу "КИРОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (ОГРН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба (в том числе в электронном виде) подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья

Р.А. Вычугжанин