49/2023-109611(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А13-16053/2021

город Вологда

25 сентября 2023 года

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л :

удовлетворить иск индивидуального предпринимателя Бритвиной  Тамары Павловны (ОГРНИП 313352512700110, ИНН 352801497395) к  индивидуальному предпринимателю Бритвину Павлу Леонидовичу  (ОГРНИП 304352526600051, ИНН 352519134384):  

1. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:110 Административно-офисное здание общей площадью 662,6 кв. м. назначение: нежилое Адрес:  Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36, Кадастровая  стоимость: 13 348 455 руб.  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:54 Земельный участок  общей площадью 708 +/- 9 кв. м. Категория земель: земли населенных  пунктов. Виды разрешенного использования: административные здания.  Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес  ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36.  Кадастровая стоимость: 3 113 238,59 руб.  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:108 Хозяйственно-бытовая канализационная сеть протяженностью 16 метров, Назначение:  Хозяйственно-бытовая канализационная сеть. Адрес: Вологодская область, г.  Вологда, ул. Ленинградская, д. 36 Кадастровая стоимость: 395 707,04 руб.  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:109 Водопроводная  сеть, протяженностью 32 метра. Назначение - Водопроводная сеть. Адрес:  Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36 кадастровая  стоимость 81 522,42 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

2. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0304004:2455 Помещения,  общей площадью 702,1 кв.м. Назначение - нежилое. Этаж - этаж № 01,  цокольный этаж № цокольный. Адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул.  Карла Маркса, д. 7. Кадастровая стоимость: 11 277 439 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

3. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:11:0302028:55 Дачный дом общей  площадью 176,7 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес: Российская Федерация,  Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, Высоковское сельское поселение,  д. Заборье, д. 23. Кадастровая стоимость: 457 488,9 руб.  

- Объект с кадастровым номером: 35:11:0302030:9 Земельный участок  общей площадью 2501 +/- 35 кв.м. Категория земель: Земли населенных  пунктов. Вид разрешенного использования: для жилищного строительства.  Адрес: Российская Федерация, Вологодская область, Усть-Кубинский район,  Высоковское сельское поселение, д. Заборье, д. 23 Кадастровая стоимость:  318 209 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

4. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0202003:369 Помещение общей  площадью 17,8 кв. м. Назначение: нежилое помещение. Номер этажа, на  котором расположено помещение, машиноместо: цокольный этаж. Адрес:  Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование  «Город Вологда», город Вологда, улица Пушкинская, дом № 10, помещение   № 7/8. Кадастровая стоимость: 362 813,85 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

5. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0202003:349 Квартира общей  площадью 124,6 кв.м. Вид жилого помещение: квартира Назначение: жилое  помещение. Этаж № 3. Адрес: Российская Федерация, Вологодская область,  муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица  

Пушкинская, дом № 10, квартира № 13. Кадастровая стоимость: 6 292 042,52  руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

6. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:24:0601003:964 Нежилые  встроенные помещения №№ 1,4-7 (Лит А.) находятся на первом этаже  пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 116,5 кв.м.  Назначение: нежилое помещение. Этаж № 01. Адрес: Вологодская область, г.  Вологда, с. Молочное, ул. Емельянова, д. 12. Кадастровая стоимость:  1 970 745,14 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

7. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:22:0302010:147 Земельный  участок, общей площадью 2000 +/- 15 кв.м. Категория земель: Земли  сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для  индивидуального строительства. Адрес: Вологодская область, р-н  Череповецкий, с/с Ирдоматский, д. Борисово, ул. 1-ый проезд. Кадастровая  стоимость: 401 444,48 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

8. Признать договор дарения от 01 октября 2021 года недвижимого  имущества:  

- Объект с кадастровым номером: 35:21:0401018:4039 Магазин общей  площадью 638,1 кв.м. Назначение: нежилое помещение, Этаж - Этаж № 01,  Подвал № Подвал. Адрес: Вологодская область, г. Череповец, пл. Строителей,  д. 2. Кадастровая стоимость: 7 200 940,65 руб.,  

заключенный между индивидуальным предпринимателем Бритвиной  Тамарой Павловной и индивидуальным предпринимателем Бритвиным  Павлом Леонидовичем недействительной сделкой.  

Применить последствия недействительности сделок: обязать  индивидуального предпринимателя Бритвина Павла Леонидовича возвратить  индивидуальному предпринимателю Бритвиной Тамаре Павловне следующее  недвижимое имущество:  

1. Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:110  Административно-офисное здание общей площадью 662,6 кв. м. назначение:  нежилое Адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36,  Кадастровая стоимость: 13 348 455 руб.  

2. Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:54 Земельный участок  общей площадью 708 +/- 9 кв. м.. Категория земель: земли населенных  пунктов. Виды разрешенного использования: административные здания.  Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес  ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36.  Кадастровая стоимость: 3 113 238,59 руб.  

3. Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:108  Хозяйственнобытовая канализационная сеть протяженностью 16 метров,  Назначение: Хозяйственно-бытовая канализационная сеть. Адрес:  Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36 Кадастровая  стоимость: 395 707,04 руб.  

4. Объект с кадастровым номером: 35:24:0201017:109 Водопроводная  сеть, протяженностью 32 метра. Назначение - Водопроводная сеть. Адрес:  Вологодская область, г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 36 Кадастровая  стоимость: 3 81 522,42 руб.  

5. Объект с кадастровым номером: 35:24:0304004:245 Помещения,  общей площадью 702,1 кв.м. Назначение - нежилое. Этаж - цокольный этаж   № цокольный, этаж № 01. Адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул. Карла  Маркса, д. 7. Кадастровая стоимость: 11 277 439 руб.  

6. Объект с кадастровым номером: 35:11:0302028:55 Дачный дом  общей площадью 176,7 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес: Российская  Федерация, Вологодская область, р-н Усть-Кубинский, Высоковское сельское  поселение, д. Заборье, д. 23. Кадастровая стоимость: 457 488,9 руб.  

7. Объект с кадастровым номером: 35:11:0302030:9 Земельный участок  общей площадью 2501 +/- 35 кв.м. Категория земель: Земли населенных  пунктов. Вид разрешенного использования: для жилищного  строительства. Адрес: Российская Федерация, Вологодская область, Усть  Кубинский район, Высоковское сельское поселение, д. Заборье, д. 23  Кадастровая стоимость: 318 209 руб.  

8. Объект с кадастровым номером: 35:24:0202003:369 Помещение  общей площадью 17,8 кв. м. Назначение: нежилое помещение. Номер этажа,  на котором расположено помещение, машиноместо: цокольный этаж. Адрес:  Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование  «Город Вологда», город Вологда, улица Пушкинская, дом № 10, помещение   № 7/8. Кадастровая стоимость: 362 813,85 руб.  

9. Объект с кадастровым номером: 35:24:0202003:349 Квартира общей  площадью 124,6 кв.м. Вид жилого помещение: квартира Назначение: жилое  помещение. Этаж № 3. Адрес: Российская Федерация, Вологодская область,  муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица  Пушкинская, дом № 10, квартира № 13. Кадастровая стоимость: 6 292 042,52  руб.  

10. Объект с кадастровым номером: 35:24:0601003:964 Нежилые  встроенные помещения №№ 1,4-7 (Лит А.) находятся на первом этаже  

пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 116,5 кв.м.  Назначение: нежилое помещение. Этаж № 01. Адрес: Вологодская область, г.  Вологда, с. Молочное, ул. Емельянова, д. 12. Кадастровая стоимость:  1 970 745,14 руб.  

11. Объект с кадастровым номером: 35:22:0302010:147 Земельный  участок, общей площадью 2000 +/-15 кв.м. Категория земель: Земли  сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для  индивидуального строительства. Адрес: Вологодская область, р-н  Череповецкий, с/с Ирдоматский, д. Борисово, ул. 1-ый проезд. Кадастровая  стоимость: 401 444,48 руб.  

12. Объект с кадастровым номером: 35:21:0401018:4039 Магазин  общей площадью 638,1 кв.м. Назначение: нежилое помещение, этаж № 01,  Подвал № Подвал. Адрес: Вологодская область, г. Череповец, пл.  Строителей, д. 2. Кадастровая стоимость: 7 200 940,65 руб.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя Бритвина Павла  Леонидовича (ОГРНИП 304352526600051, ИНН 352519134384) в пользу  индивидуального предпринимателя Бритвиной Тамары Павловны (ОГРНИП  313352512700110, ИНН 352801497395) 48 000 руб. в возмещение расходов по  уплате государственной пошлины, а также 38 300 руб. в возмещение  расходов на проведение экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его  принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.В. Корепин