АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18224/2023

г. Ярославль

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  17 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коншиной А.Д. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к муниципальному учреждению дополнительного образования "Центр детского и юношеского творчества "Молодые таланты" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о   взыскании   38 493,04  руб.,

третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комсервис" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования "Центр детского и юношеского туризма и экскурсий" им. Е.П. Балагурова о   взыскании   109024.81  руб.

Определением суда от 06.03.2024 произведена замена ответчика по делу № А82-18224/2023 с муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования "Центр детского и юношеского туризма и экскурсий" им. Е.П. Балагурова (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) на Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного  образования «Центр «Молодые таланты» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>).

Истец заявил ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об отказе о взыскании основного долга в размере 109 024,81 руб. Просит взыскать с ответчика пени в размере 38493,04 руб. за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 и с 31.10.2022 по 20.12.2023, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.

Судом ходатайства приняты к рассмотрению.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Третье лицо направило отзыв на иск, просит рассмотреть дело по существу.

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела и заявленное ходатайство об отказе от исковых требований в части основного долга в размере 109 024,81 руб., суд считает его подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд принимает отказ от иска, т.к. он не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, г, Рыбинск, пр. Мира, ул. Спортивная, д. 5, находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КомСервис» на основании договора управления данным домом, заключенным с собственниками дома с 01.04.2018 года.

В соответствии с п. 1.1. Договора Управляющая организация  по заданию Собственников  жилых/ не жилых  помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется  оказывать услуги и выполнять  работы  по надлежащему ремонту общего имущества  (Приложение № 4,5) в  многоквартирном  доме в границах  эксплуатационной ответственности (Приложение № 3), Собственникам  помещений в  таком доме и пользующимся помещениями в этом доме  лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом  деятельность, в пределах собранных с Собственников  денежных средств.

Согласно Выписке из единого государственного реестра  прав  на недвижимое имущество  и сделок с ним  нежилое помещение  площадью 408,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, принадлежит  на праве оперативного управления муниципальному учреждению дополнительного образования "Центр детского и юношеского творчества "Молодые таланты".

Во исполнение условий Договора истец за период с 01.03.2018 по 24.05.2022 производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.

Отсутствие оплаты денежных средств за оказанные услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В связи с оплатой задолженности ответчиком с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать 38493,04 руб. за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 и с 31.10.2022 по 20.12.2023.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет  собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности  на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики  обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Факт наличия долга, просрочки оплаты жилищных услуг установлен в ходе судебного рассмотрения спора.

При наличии установленного факта просрочки требование истца о взыскании пени является обоснованным, соответствует пункту 14 статьи 155 ЖК РФ.

По расчету истца сумма пени составляет 38493,04 руб. за период с 16.05.2021 по 31.03.2022 и с 31.10.2022 по 20.12.2023.

Расчет истца судом проверен.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

В указанном истцом размере пени подлежат взысканию с ответчика.

Истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу положений ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются Арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

На основании разъяснений, данных в п.п.12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно пунктам 3 и 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В подтверждение размера и факта выплаты расходов в материалы дела представлены: Договор № 2/юр-УК от 01.11.2018, техническое задание № 6 от 11.09.2023, платежное поручение № 603 от 15.11.2023 на сумму 15 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт несения заявителем расходов на оплату услуг представителя.

В силу разъяснений в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов 

Ответчик по делу о чрезмерности понесенных расходов на оплату услуг представителя не заявил.

При рассмотрении заявления суд оценивает обоснованность доводов заявителя, фактический объем выполненных представителем работ, время, которое могло быть затрачено на подготовку материалов (подготовка искового заявления, участие представителя в двух  судебных заседаниях – 06.03.2024, 14.05.2024).

Исследовав и оценив приложенные к заявлению доказательства, суд считает разумными и обоснованными расходы в размере 15 000 руб. 

В указанном размере сумма расходов подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика, в излишне уплаченной части госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комсервис" от исковых требований о взыскании основного долга в размере 109 024,81 руб.

Производство по делу № А82-18224/2023 в указанной части прекратить.

Взыскать с муниципального учреждения дополнительного образования "Центр детского и юношеского творчества "Молодые таланты" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 38 493,04 руб. пени, 2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины, 15 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета 3 271 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 13.09.2023 № 487.

Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

А.Д. Коншина