﻿

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-9472/2021(1)-АК

Дело № А71-18420/2019

10 сентября 2021 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 сентября 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.О., 

судей Даниловой И.П., Нилоговой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карпаковой С.В., 

при участии представителей Валеева Ж.А. Щетниковой Ю.В. и Солдаткина Д.Е. (доверенность от 08.02.2019), 

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, которые о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в открытом судебном заседании кредитора Валеева Жяудята Ассадовича

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16 июня 2021 год 

об отказе в удовлетворения заявления Валеева Жяудята Ассадовича о  включении его требований в реестр требований кредиторов должника,

вынесенное в рамках дела № А71-18420/2019	 

о признании несостоятельным (банкротом) Выдрина Дмитрия Борисовича,

установил:

07 ноября 2019 г. Федеральная налоговая служба (далее - ФНС России) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) гражданина Выдрина Дмитрия Борисовича г (ИНН 183500755320) (далее – Выдрин Д.Б.) в связи с наличием задолженности по обязательным платежам в размере 1476600,33 руб., в том числе по налогу (основному налогу) – 1375323,43 руб. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09 января 2020 г. заявление ФНС России принято к производству, возбуждено производство по делу с присвоением № А71-18420/2019. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08 декабря 2020 г. (резолютивная часть определения объявлена 01 декабря 2020 г.) заявление ФНС России о признании Выдрина Д.Б. несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении Выдрина Д.Б. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден член Региональной саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих Башаров Азат Равилевич. 

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 09 декабря 2020 г. (сообщение № 5868962); в газете «Коммерсантъ» № 229 от 12 декабря 2020 г. 

03 февраля 2021 г. Валеев Жяудят Ассадович (далее – Валеев Ж.А.) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с требованием о включении в реестр требований кредиторов Выдрина Д.Б. задолженности в размере 32198429 руб. 05 коп., как обеспеченной залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16 июня 2021 года в удовлетворении требования Валеева Жяудята Ассадовича, г. Ижевск о включении в реестр требований кредиторов Выдрина Дмитрия Борисовича, 21 июня 1975 года рождения, место рождения – г. Ижевск, ИНН 183500755320 задолженности в размере 32198429 руб. 05 коп., как обеспеченной залогом имущества должника отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, Валеев Ж.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении его заявления. 

По мнению заявителя апелляционной жалобы, вывод суда о прекращении залога противоречит положениям ст. 352 ГК РФ, которая не отменяет порядок регистрации прав на недвижимость и не устанавливает иного порядка перехода прав на недвижимости и корреспондируется с положениями п.1, 6 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации, недвижимости», п.1 ст. 131, п.2 ст.223 ГК РФ. 

На сегодняшний день, переход права собственности к Валееву Ж.А. не зарегистрирован в установленном порядке, у него не возникло право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235 по договору залога от 12.02.2018, заключенному между Валеевым Ж.А. и Выдриным Дмитрием Борисовичем, а следовательно залог не является прекращенным.

Отзывов на апелляционную жалобу от лиц, участвующих в деле, не поступило. 

В судебном заседании представители Валеева Ж.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей для участия в заседании суда апелляционной инстанции не направили, что на основании части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ. 

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными указанным Законом. 

В соответствии с п. 2 ст. 213.8 Закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 Закона о банкротстве. 

Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Закона о банкротстве. 

В соответствии со ст. 71 Закона о банкротстве требование кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника направляется в суд с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. 

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» отражено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. 

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. 

Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 указанного закона. 

Согласно пункту 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. В отношении должника как залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, кредитор пользуется правами, предусмотренными пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, между Валеевым Ж.А. (Заимодавец) и ООО «Рент-Инвест» (Заемщик) заключен договор займа №180212/001 от 12.02.2018 (далее - договор займа). 

В соответствии с и. 1.1 договора займа Заимодавец передал денежные средства (заем) Заемщику в размере 20 000 000, 00 руб. 00 коп. на срок до 12.02.2018 под 22 % годовых. 

Исполнение обязательства ООО «Рент-Инвест» по договору займа № 180212/001 от 12 февраля 2018 г. было обеспечено залогом земельного участка кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235 по договору залога от 12.02.2018, заключенного между Валеевым Ж.А. и Выдриным Д.Б., и поручительством Гуляшиновой Людмилы Ивановны по договору поручительства от 12.02.2018 с дополнительным соглашением № 1 от 31.05.2018. 

Займодавец обязательства по договору займа исполнил в полном объеме, Заемщик в свою очередь обязательства исполнял ненадлежащим образом. 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.05.2019 по делу № А71-16803/2018 в отношении ООО «Рент-Инвест» (ИНН 1831148583, ОГРН 1111831010246) введена процедура конкурсного производства. 

Сумма задолженности по договору займа на дату возбуждения дела о банкротстве ООО «Рент-Инвест» 01.10.2018 составила 21 960 891, 52 руб., в том числе 21 903 304,63 руб. основной долг, 57 586, 89 руб. пени. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20.05.2019 по делу №А71-16803/2018 признано обоснованным требование Валеева Ж.А. по договору займа № 180212/001 от 12.02.2018 в размере 21 960 891, 52 руб.. в том числе 21 903 304, 63 руб. основной долг, 57 586,89 руб. пени и включено в реестр требований кредиторов ООО «РентИнвест» по третьей очереди удовлетворения. 

На дату рассмотрения настоящего обособленного спора требования не погашены. 

Исполнение обязательства ООО «Рент-Инвест» по договору займа № 180212/001 от 12 февраля 2018 г. обеспечено: залогом земельного участка кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235 по договору залога от 12.02.2018, заключенного между Валеевым Ж.А. и Выдриным Д.Б. 

В связи с чем Валеев Ж.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Ижевска с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Решением Индустриального районного суда г. Ижевска от 14.11.2019 по делу №2-2452/2019 исковые требования Валеева Ж.А. к Выдрину Д.Б. удовлетворены.

 Суд обратил взыскание на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, кадастровый (или условный номер) 18:26:040709:235, находящееся в собственности Выдрина Д.Б., в целях погашения задолженности ООО «Рент-Инвест» перед Валеевым Ж.А. по договору займа №180212/001 от 12.02.2018 с полной выплатой за счет стоимости заложенного имущества Валееву Ж.А.: 23 595 080,98 руб. сумма займа и проценты за пользование займом по состоянию на 12.02.2019, 309009,31 руб. сумма пени, 60000 руб. расходы по оплате госпошлины, проценты за пользование займом из расчета 22 % годовых на сумму долга с учетом частичного погашения начисляемых с 13.02.2019 по дату фактической уплаты суммы долга. 

Судом определен способ реализации имущества - публичные торги в форме открытого аукциона и начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества при его реализации в сумме 23 964090,29 руб. 

На основании решения Индустриального районного суда г. Ижевска от 14.11.2019 выдан исполнительный лист ФС №022432949, 29.01.2020 возбуждено исполнительное производство №1878/20/18017-ИП. 

В ходе исполнительного производства в связи с тем, что имущество должника не реализовано в принудительном порядке, взыскателю было предложено оставить за собой нереализованное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, кадастровый (или условный номер) 18:26:040709:235 по цене 17653500,00 руб.

 В связи с согласием взыскателя оставить за собой нереализованное имущество, 05.10.2020 судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Удмуртской Республике вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю №18017/20/76308, указанный объект недвижимости передан заявителю. 

22.10.2020 Валеев Ж.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР с заявлением о государственной регистрации права собственности на заложенное имущество (Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, кадастровый (или условный номер) 18:26:040709:235). 

Уведомлением Межмуниципального отдела по Сарапульскому и Каракулинскому району Управления Росреестра по УР от 03.11.2020 государственная регистрация приостановлена в связи с наличием зарегистрированных в ЕГРП арестов на указанный объект, запретов на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта, до снятия указанных запретов и арестов. 

Государственная регистрация права собственности Валеева Ж.А. на заложенное имущество не произведена. 

В связи с введением в отношении должника судом процедуры реструктуризации долгов, Валеев Ж.А. обратился в суд с настоящим требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 32198429 руб. 05 коп., как обеспеченной залогом имущества должника: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г.Ижевск, кадастровый (или условный номер) 18:26:040709:235.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

При этом суд первой инстанции руководствовался положениями подпункта 4 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу которых залог прекращается в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом, и исходил из того, что постановление судебного пристава-исполнителя от о передаче нереализованного имущества должника взыскателю 05.10.2020, в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано, обратного материалы дела не содержат, а с момента принятия имущества 05.10.2020 Валеев Ж.А. является законным владельцем переданного имущества. 

Суд первой инстанции посчитал, что повторная реализация предмета залога в рамках дела о банкротстве Выдрина Д.Б. противоречит действующему законодательству, и не может быть осуществлена, принимая во внимание, что должник не является должником по основному обязательству, а залог прекращен. 

Указанные выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований суд апелляционной инстанции считает необоснованными, не соответствующим нормам материального права, подлежащим применению при рассмотрении настоящего обособленного спора, и фактическим обстоятельствам дела. 

Как следует из материалов дела, по результатам исполнительного производства судебным приставом - исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Удмуртской Республике действительно было вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 05.10.2020. 

Однако переход права собственности к Валееву Ж.А. от Выдрина Д.Б. на  сегодняшний день не зарегистрирован в связи с приостановлением государственной регистрации права Межмуниципальным отделом по Сарапульскому и Каракулинскому району Управления Росреестра по Удмуртской Республике (уведомление от 03.11.2020).

Пункт 2 ст. 223 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пункт 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пункт 6 указанной статьи устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130. 131. 132. 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В настоящем случае объект залога является недвижимым имуществом, следовательно, процедура передачи имущества взыскателю, оставление имущества за залогодержателем, будет завершено только после государственной регистрации перехода права собственности к залогодержателю.

На сегодняшний день переход права собственности к Валееву Ж.А. не зарегистрирован в установленном порядке, у него не возникло право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235 по Договору залога от 12.02.2018, заключенному между Валеевым Ж.А. и Выдриным Дмитрием Борисовичем, а, следовательно, залог не является прекращенным.

Вывод суда первой инстанции о прекращении залога противоречит положениям ст. 352 ГК РФ, которая не отменяет порядок регистрации прав на недвижимость и не устанавливает иного порядка перехода прав на недвижимости и корреспондируется с положениями п.1, 6 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации, недвижимости», п.1 ст. 131, п.2 ст.223 ГК РФ.

Моментом прекращения залога на недвижимое имущество - земельный участок является момент перехода права собственности к залогодержателю, который не может стать собственником заложенного недвижимого имущества и осуществлять правомочия собственника в отношении него в отсутствие государственной регистрации права собственности за ним.

В настоящее время право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Выдриным Д.Б.

Пункт 1 ст. 131 Закона о банкротстве предусматривает, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Таким образом, судом первой инстанции неправомерно отказано Валееву Ж.А. во включении в реестр требований кредиторов Выдрина Д.Б. задолженности как обеспеченное залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. 

Следовательно, требования Валеева Ж.А. подлежат удовлетворению частично – в размере 23 538 000 рублей, то есть не выше оценочной стоимости заложенного имущества, определенной решением Индустриального районного суда г. Ижевска от 14.11.2019 по делу №2-2452/2019,

Таким образом, определение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п. 3 ч. 2 ст. 270 и п. 3 ч. 1 статьи 270 АПК РФ. 

По настоящему делу следует принять новый судебный акт о включении требований Валеева Жяудята Ассадовича в третью очередь реестра требований кредиторов должника Выдрина Дмитрия Борисовича (ИНН 183500755320) в размере 23 538 000 рублей как обеспеченных залогом имущества должника: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235, и отказе в удовлетворении требований в остальной части.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16 июня 2021 года по делу № А71-18420/2019 отменить.

Требования Валеева Жяудята Ассадовича (ИНН 1831009351020) включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника Выдрина Дмитрия Борисовича (ИНН 183500755320) в размере 23 538 000 рублей как обеспеченные залогом имущества должника: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, кадастровый (или условный) номер 18:26:040709:235. 

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

 

Председательствующий

 

Е.О. Гладких

 

Судьи

 

И.П. Данилова

 

Т.С. Нилогова