АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67- 2137/2020

г. Томск

03 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи С.Г.Аксиньина

при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский орех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 

о взыскании по договору аренды частей лесного участка от 01 октября 2014 года № 25/08/14: в бюджет Российской Федерации 672 853, 18 руб.  основной  задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года, 37 360,03 руб.  неустойки за период 15.10.2019 по 19.11.2019; в бюджет Томской области 233 184,67 руб. основной задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года, 14 091, 86 руб. неустойки за период с 15.10.2019 по 19.11.2019,

без участия сторон (извещены),

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области  обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский орех»  о взыскании по договору аренды частей лесного участка от 01 октября 2014 года № 25/08/14: в бюджет Российской Федерации 672 853, 18 руб.  основной  задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года,  37 360,03 руб.  неустойки за период 15.10.2019 по 19.11.2019; в бюджет Томской области 233 184,67 руб. основной задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года, 14 091, 86 руб. неустойки за период с 15.10.2019 по 19.11.2019.

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статей 307, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по внесению арендной платы по договору аренды частей лесного участка от 01 октября 2014 года № 25/08/14. В связи с просрочкой внесения арендных платежей, истцом на основании пункта 4.3 договора начислена неустойка в виде пени.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени  и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Дело было рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирские орех» (арендатором) заключен договор аренды частей лесного участка № 25/08/14 от 01.10.2014, в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, расположенного в Томской области, Верхнекетском лесничестве, с условным номером 70_70-05/059/2008-487, определенные в пункте 1.2 договора.(л.д. 51-75)

Согласно пункту 1.2 договора части лесного участка общей площадью 135 794 га, предоставляемые в аренду по настоящему договору, имеют:

-   часть лесного участка площадью 14898 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Куролинское», кварталы 254-261, 277-283, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11421-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 3359 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 471-473, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11422-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 71575 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Куролинское», кварталы 167, 168, 186, 187, 202-212, 223-233, 247-253, 270-275. "298-301, 305-309, 333, 334, 371. 372, урочище «Лисицинское» кварталы 176-181, 196-203, 219-225, 242-247, 288-292, 309-311, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11423-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 14207 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Куролинское»

<

...>, 98-103, 124-129, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11424-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 2102 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 426-428, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11425-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 2941 га: Томская область, Верхнекетский район. Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 349-351, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11426-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 9932 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Куролинское», кварталы 377-381, 394-401, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11427-2014-05;

-   часть лесного участка площадью 16780 га: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 105-111, 123-131, 142, 143, 160, 161, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11428-2014-05.

Пунктом 2.1 договора установлено, что размер арендной платы по договору составляет 2 011 400 руб. в год, арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора.

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным,  и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Срок действия договора аренды определен сторонами в 49 лет с момента государственной регистрации договора (п. 7.1 договора).

Части лесного участка переданы арендатору по акту приема-передачи частей лесного участка в аренду (л.д. 71).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области 23 октября 2014 года за номером 70-70-01/219/2014-316.

Решением Арбитражного суда Томской области от 14 ноября 2019 года по делу № А67-11722/2019 (далее - решение суда по делу № А67-11722/2019) с ООО «Сибирский орех» взыскана задолженность по арендной плате за период с 01 марта по 31 июля 2019 года в бюджет Российской Федерации в размере 934 518 (девятьсот тридцать четыре тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 30 копеек, в бюджет Томской области в размере 323 867 (триста двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 60 копеек, а также неустойка, начисленная на суммы несвоевременно оплаченной арендной платы в федеральный и областной бюджеты за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года по дату подготовки искового заявления - 14 октября 2019 года.

Решением Арбитражного суда Томской области от 09 сентября 2019 года по делу № А67-5275/2019 (далее - решение суда по делу № А67-5275/2019) с ООО «Сибирский орех» взыскана задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации за период частично с 01 января 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 2 089 563 (два миллиона восемьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 10 копеек, в бюджет Томской области за период частично с 01 февраля 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 833 149 (восемьсот тридцать три тысячи сто сорок девять) рублей 64 копейки, а также неустойка, начисленная на суммы несвоевременно оплаченной арендной платы в федеральный и областной бюджеты за период частично за май 2017 года, с 01 октября 2017 года по 31 января 2018 года по даты фактической оплаты, а также на суммы просроченной арендной платы в бюджет Российской Федерации за период частично с 01 января 2018 года по 28 февраля 2019 года, в бюджет Томской области за период частично с 01 февраля 2018 года по 28 февраля 2019 года по дату подготовки искового заявления - 06 мая 2019 года.

Также в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Сибирский орех» договорных обязательств, в частности по оплате арендной платы, договор аренды расторгнут решением от 09 сентября 2019 года суда по делу № А67-5275/2019.

Арендатор обязанность по своевременной оплате арендных платежей за период  с 01 августа по 19 ноября 2019 года (дату расторжения договора аренды), в сумме 672 853, 18 руб. - в бюджет Российской Федерации и 233 184, 67 руб. - в бюджет Томской области  не исполнил.

В претензии от 04.02.2020 истец потребовал от ответчика оплаты имеющейся задолженности.

Требование претензии ответчиком не исполнено, что основанием для обращения Департамента в суд с настоящим иском.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам по существу заявленных требований.

Согласно ст. 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей  309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ  установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет основного долга проверен судом, принят, ответчиком не оспорен.

В соответствии  с ч.  3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом а) пункта 4.3. Раздела IV «Ответственность сторон» договора аренды частей лесного участка № 25/08/14 от 01.10.2014 за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,03% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой ответчиком исполнения денежного обязательства истцом начислена неустойка. По расчету истца, размер неустойки за период с 15.10.2019 по 19.11.2019 составил 37 360,03 руб.  в бюджет Российской Федерации и  14 091, 86 руб. в бюджет Томской области

Расчет пени судом проверен и принят.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет, как и доказательств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил, что исключает возможность применения судами статьи 333 Кодекса по своей инициативе.

Доказательства оплаты неустойки в материалы дела не представлены, в связи с чем, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по правилам ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирский орех» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации 672 853, 18 руб.  основной  задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года,  37 360,03 руб.  неустойки за период 15.10.2019 по 19.11.2019, всего 710 213,21 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирский орех» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области 233 184,67 руб. основной задолженности за период с 01 августа по 19 ноября 2019 года, 14 091,86 руб. неустойки за период с 15.10.2019 по 19.11.2019, всего 247 276,53 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирский орех» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 22 150 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                  С. Г. Аксиньин