Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5356/2025

23 октября 2025 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2025

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Аринчёхиной А.Ю., при ведении протокола секретарем Подрясовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акведук" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 6 891 148 руб. 14 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.12.2024 № 001 со сроком действия до 01.01.2026, диплом об образовании; 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2025 б/н со сроком действия по 31.12.2025 (л.д.114), диплом об образовании (л.д.115);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акведук" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании 6 891 148 руб. 14 коп. задолженности по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение от 01.08.2021 № 10685, в том числе основной долг 5 555 673 руб. 24 коп. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 и неустойка 1 335 474 руб. 90 коп. за период с 11.02.2023 по 22.04.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга, а также почтовые расходы 380 руб. 50 коп.

От истца в материалы дела через "Мой Арбитр" представлено ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов б/д и б/н, поступившее в суд 15.08.2025 (с приложениями согласно перечню); 

Возражений относительно приобщения поступивших доказательств лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что расчет истцом произведен верно, возражений по расчету истца не имеет, задолженность не оплачена.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение от 01.08.2021 № 10685, предметом которого является ресурсоснабжение абонента, а также его обязанность по принятию данных ресурсов и их оплате энергоснабжающей организации, с соблюдением режимов потребления, установленных согласно условиям договора. 

Согласно пункту 3.1 договора, расчет за потребленные ресурсу производится по тарифам, соответствующим группам потребителей, установленным решениями Государственного комитета по ценовой политике – Региональной Энергетической Комиссии Республики Саха (Якутия) (Госкомцен – РЭК РС (Я)) и органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 4.1 расчетным периодом по договору является одни календарный месяц с 25-го числа текущего месяца по 25-е число следующего. 

По условиям пункта 4.2 договора, расчет количества потребляемых абонентом ресурсов определяется по показаниям приборов учета/средств измерения, установленных на соответствующих вводах абонента. 

Согласно пункту 4.15 договора абонент оплачивает стоимость поставленных ресурсов в следующем порядке: 

- 35 % плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится до 18 числа; 

- 50 % плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится до истечения последнего дня текущего месяца; 

- оставшаяся оплата берется в расчет за фактически потребленные в истекшем месяце ресурсы и оплачивается до 10 числа следующего месяца с учетом ранее произведенных платежей.

Не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, энергоснабжающая организация выставляет абоненту счет-фактуру за весь расчетный период на оплату объема потребленных ресурсов, рассчитанных в соответствии с разделом 4 договора по тарифу, установленному разделом 3 договора. Энергоснабжающая организация одновременно со счетом-фактурой оформляет для абонента акт выполненных работ (пункт 5.1). 

Абонент, ежемесячно до 10-го числа текущего месяца, самостоятельно получает в энергоснабжающей организации счета-фактуры, акты выполненных работ и в течение 3-х рабочих дней возвращает подписанные акты либо представляет мотивированные возражения по качеству и/или количеству отпущенных ресурсов. При несоблюдении данного пункта, соответствующие ресурсы считаются принятыми по качеству и в полном объеме, соответственно предъявленными к оплате (пункт 5.2).

Срок договора установлен с 01.08.2021 по 31.12.2021 (пункт 10.1). 

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 10.3). 

Из приложений к договору следует, что поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения осуществляется в жилые многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>

Дополнительным соглашением от 15.06.2022 стороны включили в договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение от 01.08.2021 № 10685 МКД, расположенный по адресу: 

<

...> с 01.06.2022.

Дополнительным соглашением б/д б/н стороны включили в договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение от 01.08.2021 № 10685 МКД, расположенный по адресу: 

<

...> с 01.11.2022.

Присоединение спорных МКД к сетям истца подтверждается актами о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепловодопотребления) от 21.02.2019 и от 10.09.2021.

Истцом в период с 01.01.2023 по 30.06.2023 на объекты ответчика, осуществлена поставка коммунальных ресурсов на общую сумму 5 555 673 руб. 24 коп. в подтверждение им представлены акты оказанных услуг, счета-фактуры и корректировки к ним (л.д.56-85).

С целью принятия мер по досудебному урегулированию спора ответчику направлены претензионные письма от 07.03.2023 № 781/ТЭ, от 31.07.2023 № 2985/ТЭ, от 30.03.2023 № 3874/ТЭ о ненадлежащем исполнении условий договоров по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения, которые оставлены последним без удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Из анализа материалов дела следует, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Объектами поставки тепловой энергии являются МКД, расположенные по адресам: 

<

...>

В подтверждение факта, что в спорный период дома находились в управлении ответчика, истцом представлены сведения из ГИС ЖКХ (л.д.51-55) и протоколы (л.д.45-50). Факт управления указанными многоквартирными ответчиком не оспаривается.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8 и 9, подпункты "а" и "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного постановлением Правительства Российской, Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Присоединение спорных МКД к сетям истца подтверждается актами о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепловодопотребления) от 21.02.2019 и от 10.09.2021.

Истцом в период с 01.01.2023 по 30.06.2023 на объекты ответчика, осуществлена поставка коммунальных ресурсов на общую сумму 5 555 673 руб. 24 коп. в подтверждение им представлены акты оказанных услуг, счета-фактуры и корректировки к ним (л.д.56-85).

Расчёт произведён по показаниям общедомовых приборов учёта в соответствии с положениями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства РС (Я) от 13.10.2012 N 446 (ред. от 27.07.2017) "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" на основании тарифов, утверждённых постановлениями Госкомцен РС (Я) в 2023 г.

Подробные расчеты по каждому дому за заявленный период, в том числе применённая методика и формула, объемы приложены к иску (л.д.86-94).

Из изложенного следует, что объем поставленной тепловой энергии, горячей воды подтверждается материалами дела, расчет произведен исходя из условий договора и требований закона.

Ответчиком заявленная сумма долга не оспаривается, наличие долга в заявленной сумме подтверждено представителем в судебном заседании.

При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика основной долг в размере 5 555 673 руб. 24 коп. за период с 01.012023 по 30.06.2023.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 1 335 474 руб. 90 коп. за период с 11.02.2023 по 22.04.2025 и далее неустойка с 23.04.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку нарушение ответчиком сроков оплаты подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным. 

Истец просит взыскать с ответчика неустойку по день фактического исполнения.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Само по себе взыскание договорной неустойки в судебном порядке по день фактического исполнения денежного обязательства будет соответствовать принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает для истца обращение с последующими исками в суд. 

Расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан верным, контррасчет неустойки ответчиком не представлен. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки в сумме 1 335 474 руб. 90 коп. за период с 11.02.2023 по 22.04.2025 и далее неустойка с 23.04.2025 по день фактической оплаты основного долга.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 231 734 руб. согласно платежному поручению от 05.06.2025 № 5315.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 231 734 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 380 руб. 50 коп.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд. 

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В подтверждение своего требования истец представил квитанции от 10.06.2025, от 26.09.2023, от 16.08.2023 и от 13.08.2023.

 С учетом изложенного, почтовые расходы в размере расходы 380 руб. 50 коп. истцом подтверждены, в связи с чем суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. 

Настоящее решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акведук" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 891 148 руб. 14 коп., в том числе: основной долг 5 555 673 руб. 24 коп. за период с 01.012023 по 30.06.2023, неустойка 1 335 474 руб. 90 коп. за период с 11.02.2023 по 22.04.2025 и далее неустойка с 23.04.2025 по день фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины  231 734 руб. и почтовые расходы 380 руб. 50 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Ю. Аринчёхина