АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-6239/2017

07 сентября 2017 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 613 050 руб. 48 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (доверенность от 10.11.2016, паспорт);

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 27.03.2017, паспорт).

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (далее - истец, АО «Петербургская сбытовая компания») обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-1» (далее - ответчик, ООО «Жилищник-1») о взыскании задолженности в сумме 613 050 руб. 48 коп., в том числе  стоимость сверхнормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды в сумме 8 419 руб. 40 коп., стоимость сверхнормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды с повышающим коэффициентом в сумме 604 631 руб. 08 коп. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика требование истца по существу не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что 28.10.2014 между АО «ПСК» (далее, Гарантирующий поставщик) и ООО «Жилищник-1» заключен договор энергоснабжения № 11-0753, номер которого впоследствии был изменен на номер 5-01-011-2-110753 дополнительным соглашением от 11.01.2016, в соответствии с пунктом 1.1 которого Гарантирующим поставщиком принято обязательство осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии и услуги, оказание которых являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Как указывает истец, ООО «Жилищник-1» имеет статус управляющей компании, в отношении многоквартирных жилых домов по адресу - 

<

...> и по адресам (107 домов), указанными в документе - «Информации по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «Жилищник-1» в разрезе октября, ноября, декабря 2016, что подтверждается сведениями с официального сайта, предназначенного для раскрытия информации во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09. 2010 № 731, и приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также перечнями домов, в отношении которых ответчик осуществляет функции управляющей компании.

АО «Петербургская сбытовая компания» в период октябрь - декабрь 2016 года осуществляло подачу электрической энергии в вышеуказанные многоквартирные жилые дома в отсутствие письменного договора с управляющей организацией (ООО «Жилищник-1»).

Согласно выставленным счетам-фактурам сумма подлежащая оплате за период октябрь - декабрь 2016 года составляет 643 076 руб. 21 коп., из которой: 30 025 руб. 73 коп. - стоимость объема э/энергии потребленной ответчиком на собственные нужды по договору энергоснабжения № 55-01-011-2-110753 от 28.10.2014; 8 419,40 руб. - стоимость поставленной (сверхнормативного объема потребления электроэнергии) в спорный период (октябрь - декабрь 2016 года) электрической энергии на общедомовые нужды объектов, обслуживаемых ответчиком, а также ее стоимости, рассчитанной исходя из показаний общедомовых приборов учета (за минусом индивидуального потребления) и объемом, установленным исходя из нормативов потребления названной коммунальной услуги на общедомовые нужды в отсутствие письменного договора (

<

...>); 604 631,09 руб. - стоимость ОДН с повышающим коэффициентом по адресам (107 домов), указанными в документе - «Информации по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «Жилищник-1» в разрезе октября, ноября, декабря 2016.

Ответчик свои обязательства по оплате, потребленной в указанный период электрической энергии, не исполнил, в части исполнения обязательства как управляющей компании по оплате: сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды, а также общедомовые нужды с повышающим коэффициентом в связи с чем, за период октябрь - декабрь 2016 гола образовалась задолженность в сумме 613 050 руб. 48 коп.

Поскольку задолженность за указанный выше период ответчиком оплачена не была, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования АО «Петербургская сбытовая компания» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещении в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с договорными обязанностями по договору управления, согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии с положениями п. 31 б Правил № 354 обязан приобретать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.

Частью 3 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг являются лица, осуществляющие предоставление коммунальных услуг.

Факт нахождения в управлении ответчика перечня домов, в отношении которых истцом заявлен настоящий иск об оплате объемов энергопотребления, в том числе на общедомовые нужды, ответчиком по существу не оспорен.

Обстоятельства нахождения многоквартирных домов в управлении ответчика подтверждаются сведениями с официального сайта, предназначенного для раскрытия информации во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09. 2010 № 731, и приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также перечнями домов, в отношении которых ответчик осуществляет функции управляющей компании.

Также в материалах дела имеется перечень домов, находящихся в управлении ответчика с указанием площади мест общего пользования, указанный перечень подписан генеральным директором ООО «Жилищник-1».

Как следует из материалов дела, АО «Петербургская сбытовая компания» в период октябрь - декабрь 2016 года осуществляло подачу электрической энергии в вышеуказанные многоквартирные жилые дома в отсутствие письменного договора с ООО «Жилищник-1».

Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в п. 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие у ответчика заключенного договора с истцом не освобождает управляющую организацию как абонента от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные дома, в том числе на общедомовые нужды, как в пределах нормативов, так и с их превышением. Коммунальный ресурс приобретался у гарантирующего поставщика (АО «Петербургская сбытовая компания») ООО «Жилищник-1» как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.

Коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при из отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В сложившихся взаимоотношениях АО «Петербургская сбытовая компания» выступает в качестве ресурсоснабжающей организации (гарантирующей организации), ответчик (ООО «Жилищник-1») - в статусе исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, указанным им в перечне площадей мест общего пользования, не оснащенных общедомовыми приборами учета.

В силу своего статуса ООО «Жилищник-1» обязано приобретать у гарантирующего поставщика (истца) электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды.

В спорный период (октябрь - декабрь 2016), гарантирующим поставщиком являлось АО «Петербургская сбытовая компания», в качестве покупателя электроэнергии выступало ООО «Жилищник-1».

При этом, материалами дела подтверждается, что в отсутствие заключенного между сторонами договора на энергоснабжение мест общего пользования истец в указанный период произвел отпуск электрической энергии в указанные выше многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика на сумму 613 050 руб. 48 коп., в том числе 8 419,40 руб. - стоимость поставленной (сверхнормативного объема потребления электроэнергии) в спорный период (октябрь - декабрь 2016 года) электрической энергии на общедомовые нужды объектов, обслуживаемых ответчиком, а также ее стоимости, рассчитанной исходя из показаний общедомовых приборов учета (за минусом индивидуального потребления) и объемом, установленным исходя из нормативов потребления названной коммунальной услуги на общедомовые нужды в отсутствие письменного договора (

<

...>); 604 631,09 руб. - стоимость ОДН с повышающим коэффициентом по адресам (107 домов), указанными в документе - «Информации по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «Жилищник-1» в разрезе октября, ноября, декабря 2016.

В соответствии с Правилами № 354 в случае наличия у потребителя установленного и введенного в эксплуатацию прибора учета, объемы коммунальных услуг по электроснабжению определяются на основании показаний такого прибора учета. В случае его отсутствия - по нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги, утверждаемым в установленном порядке органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21 (1) Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (в редакции, действовавшей в заявленный к взысканию период) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета при наличии технической возможности его установки, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,

где:

К - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

 - определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Расчет сверхнормативного потребления произведен с учетом характеристик жилых домов; нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных приказом РЭК Омской области от 15.08. 2012 № 136/38.

Объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в спорный период (октябрь-декабрь 2016) в многоквартирных домах не оборудованных приборами учета рассчитан с учетом повышающего коэффициента.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также, что ответчиком возражений по представленному в материалу дела расчету и контррасчет суммы задолженности не представлены, суд находит расчет суммы иска обоснованным.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден и ответчиком по существу не оспорен факт и объемы потребленной в октябре, ноябре, декабре 2016 года находящимися в управлении ответчика многоквартирными домами электрической энергии, а также не оспорена заявленная истцом к взысканию задолженность в сумме в сумме 613 050 руб. 48 коп., учитывая, что доказательств оплаты услуг в названной сумме, ответчиком не представлено, суд находит обоснованным требование истца о взыскании основного долга в указанной сумме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела в сумме 15 261 руб. относятся на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за октябрь, ноябрь, декабрь 2016 года в общей сумме 613 050 руб. 48 коп., а также 15 261 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Судья                      О.В. Глазков