АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

город Саратов

17 декабря 2025 года

16 декабря 2025 года

Дело № А57-9091/2025

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Громовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чернявской А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Зерновик» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (410000, г. Саратов, а/я 24, 413540, Саратовская обл., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ООО «Зерновик», Истец)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Воскресенское» (413153, Саратовская обл., 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее – ООО «Воскресенское», Ответчик),

третье лицо: бывший руководитель ООО «Зерновик» ФИО2 (413540, Саратовская обл, Краснопартизанский р-н., п. Михайловский, ул. Михайловская, д. 2/2) (далее – ФИО2),

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Зерновик» с исковым заявлением к ООО «Воскресенское» о взыскании задолженности: по договору аренды имущества № 3014 от 01.03.2022 г. в общем размере 496 032,67 руб.; по договору субаренды имущества № 3017 от 01.03.2022 г. в общем размере 5 906 934,73 руб.; по договору купли-продажи № 2910-2021 от 29.10.2021 г. в общем размере 119 645,93 руб.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.06.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15.07.2025 дело признано подготовленным, назначено судебное разбирательство с последующим отложением.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.12.2025 требование о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 2910-2021 от 29.10.2021 в общем размере 119 645,93 руб. выделено в отдельное производство.

В судебное заседание 16.12.2025 явка представителей лиц, участвующих в деле, не обеспечена.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном АПК РФ, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено АПК РФ.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

На основании части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, признаны судом надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями главы 12 АПК РФ, судебное разбирательство может быть проведено в их отсутствие.

Рассматривая исковое заявление, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права, обстоятельств дела.

Между ООО «Зерновик» (арендодатель) и ООО «Воскресенское» (арендатор/субарендатор) были заключены договор аренды имущества от 01.03.2022 №3014 (далее – Договор аренды) и договор субаренды имущества от 01.03.2022 №3017 (далее – Договор субаренды).

Обращаясь с исковым заявлением Истец указывает, что в рамках указанных договоров арендная плата вносилась не в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность.

Попытки урегулировать спор в досудебном порядке к результату не привели, в связи с чем Истец обратился в суд за защитой нарушенного права.

Указанные договоры регулируются как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащимися в главе 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» (далее – Информационное письмо №66), в силу статьей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно акту приема-передачи от 01.03.2022 по Договору аренды переданы автомобиль Renault Duster (инвентарный номер: В00014240) и комплекты внесения жидких удобрений (инвентарные номера: В00014309, В00014310, В00014311, В00014316, В00014313, В00014319, В00014321).

Дополнительным соглашением к Договору аренды от 01.03.2022 № 1 стороны установили срок действия договора: до 30.12.2022, а также общий размер арендной платы за всё переданное имущество за один календарный месяц: 26 778,34 руб. с учетом НДС 20% - 4 463,06 руб.

Дополнительным соглашением к Договору аренды от 01.03.2022 № 2 стороны согласовали дополнительную передачу следующего имущества: поворотная система орошения 370 м. «ZIMMATIC» производства компании «Lindsay» (инвентарный номер: В00016318), поворотная система орошения 490 м. «ZIMMATIC» производства компании «Lindsay» (инвентарный номер: В00016321), поворотная система орошения 510 м. «ZIMMATIC» производства компании «Lindsay» (инвентарный номер: В00016322), поворотная система орошения 580 м. «ZIMMATIC» производства компании «Lindsay» (инвентарный номер: В00016325), поворотная система орошения 605 м. «ZIMMATIC» производства компании «Lindsay» (инвентарный номер: В00016326).

При этом общий размер арендной платы за дополнительно переданное имущество за один календарный месяц составил 418 291,36 руб. с учетом НДС 20% - 69 715,23 руб.

Всего размер помесячной арены в рамках договора составил 445 069,70 руб.

В соответствии с соглашением от 30.08.2022 о частичном расторжении Договора аренды, договор расторгнут в отношении следующего имущества: комплекты внесения жидких удобрений (инвентарные номера: В00014309, В00014310, В00014311, В00014316, В00014313, В00014319, В00014321), поворотные системы орошения (инвентарные номера: В00016318, В00016321, В00016322, В00016325, В00016326). Акт возврата арендованного имущества представлен в материалы дела.

Таким образом, в рамках Договора аренды у арендатора после 30.08.2022 остался один объект – автомобиль Renault Duster (инвентарный номер: В00014240).

Согласно пункту 5.3 Договора аренды арендные платежи вносятся ежегодно, по истечении временного владения и пользования имуществом в течение года, не позднее 15 марта следующего за годом начисления арендной платы путем перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя. Арендные платежи могут выплачиваться как единой платежной суммой, так и несколькими платежами до истечения указанного срока.

Согласно акту приема-передачи от 01.03.2022 по Договору субаренды переданы: глубокорыхлитель CultiPlow Platinum 4, производства AGRISEM International S.A.S. (инвентарный номер: В00014062), дискатор БДМ 8х4П (инвентарный номер: В00014089), дискатор БДМ 6,6х4П (инвентарный номер: В00014086), плуг оборотный 3910 (инвентарный номер: В00014076), плуг прицепной ПБС-10П (инвентарные номера: В00014084, В00014085), Опрыскиватель самоходный IMPERADOR 3100 производства компании S.A.S. (инвентарный номер: В00014074).

Дополнительным соглашением к Договору субаренды от 01.03.2022 № 1 стороны установили срок действия договора: до 28.02.2023, а также общий размер арендной платы за всё переданное имущество за один календарный месяц: 755 436,54 руб. с учетом НДС 20% - 125 906,09 руб.

Дополнительным соглашением от 17.02.2023 №1 ранее заключенному дополнительному соглашению по Договору субаренды стороны продлили срок аренды имущества до 31.03.2023. Кроме того, установлен размер арендной платы за период с 20.02.2023 по 31.03.2023 в размере 20% (в том числе НДС) от ранее установленного размера, в связи с чем переданное имущество будет подготавливаться субарендатором к возврату.

Согласно пункту 5.3 Договора субаренды арендные платежи вносятся ежегодно, по истечении временного владения и пользования имуществом в течение года, не позднее 15 марта следующего за годом начисления арендной платы путем перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя. Арендные платежи могут выплачиваться как единой платежной суммой, так и несколькими платежами до истечения указанного срока.

Как указывает Истец, в течение срока действия договоров арендные платежи вносились Ответчиком в неполном объеме. В связи с нарушением Ответчиком обязательств по оплате аренды, Истец просит взыскать задолженность по договорам, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты, не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 6.1 Договора аренды и Договора субаренды предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной оплаты в виде штрафной неустойки в размере 0,03% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Так, согласно расчетам Истца задолженность Ответчика по Договору аренды составляет в сумме 496 032,67 руб., из которых: 361 323,98 руб. основной долг, 134 708,69 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами по 28.02.2025.

Истцом при расчете учтены частичные погашения, произведенные Ответчиком по платежным поручениям от 30.06.2022 № 1767 и 15.08.2022 №3971.

Согласно расчетам Истца задолженность Ответчика по Договору субаренды составляет в сумме 5 906 934,73 руб., из которых: 5 288 055,32 руб. основной долг, 618 879,41 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами по 15.03.2024.

Истцом при расчете учтены частичные погашения, произведенные Ответчиком по платежным поручениям от 30.06.2022 № 1769 и 15.08.2022 №2224.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором ненадлежащее исполнение своих обязательств по договорам не оспаривает, напротив, признает иск, между тем представляет перерасчет задолженности по аренде и пени с учетом не принятых во внимание Истцом платежных поручений.

В силу положений части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска является особым распорядительным действием ответчика со специальными правовыми последствиями, которое по смыслу части 3 статьи 49 АПК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

В случае, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком (часть 5 статьи 49 АПК РФ) и вправе указать в мотивировочной части решения только на признание иска ответчиком и принятие его судом (часть 4 статьи 170 АПК РФ).

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Соответственно, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, и он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 АПК РФ.

Так, согласно отзыву Ответчика, задолженность по Договору аренды составляет 41 632,30 руб., из которых: 33 393,68 руб. основной долг, 8 235,62 руб. неустойка. Взыскиваемая Истцом сумма задолженности рассчитана неверно, поскольку не учтено платежное поручение от 05.12.2022 №3971.

Согласно отзыву Ответчика, задолженность по Договору субаренды составляет 3 037 854,85 руб., из которых: 2 482 921,91 руб. основной долг, 554 933,04 руб. неустойка. Взыскиваемая Истцом сумма задолженности рассчитана неверно, поскольку не учтены платежные поручения от 22.04.2022 №948, от 05.12.2022 №3972.

Истцом контррасчет с учетом представленных Ответчиком в материалы дела платежных поручений не представлен. Мотивированная позиция по существу заявленных исковых требований не выражена. Заявление об изменении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ не поступало.

Проверив произведенный Истцом расчет основного долга и неустойки, суд признает его арифметически неверным, поскольку в нем не учтены частичные погашения, которые были произведены Ответчиком. Кроме того, в нарушение требований части 4 статьи 395 ГК РФ Истец начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами в обход установленной договорами неустойки.

Учитывая, что в рассматриваемом случае сторонами в договорах не согласована возможность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами одновременно с взысканием договорной неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания штрафных санкций в размере ключевой ставки Банка России. Взысканию подлежит неустойка в размере, установленном договорами.

Согласно расчету суда, с учетом частичного признания исковых требований исковые требования подлежат удовлетворению в следующем составе и размере: по договору аренды имущества от 01.03.2022 № 3014 основной долг в размере 33 393,68 руб., неустойка по 28.02.2025 в размере 8 235,62 руб.; по договору субаренды имущества от 01.03.2022 № 3017 основной долг в размере 2 482 921,91 руб., неустойка по 15.03.2024 в размере 272 624,83 руб.

Согласно статье 168 АПК РФ при принятии решения суд разрешает вопрос о распределении судебных расходов.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с исковым заявлением в суд Истцом уплачена государственная пошлина в размере 220 678 руб. по платежному поручению от 09.06.2025 № 79.

Судом часть требований была выделена в отдельное производство. При рассмотрении дела Ответчик частично признал исковые требования Истца, суд частично удовлетворил исковые требования Истца.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, Истцу из федерального бюджета подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 76 240,50 руб. С Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 32 674,50 руб.

Остаток уплаченной Истцом государственной пошлины будет распределен судом при рассмотрении выделенных в отдельное производство исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Воскресенское» (413153, Саратовская обл., 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зерновик» (413540, Саратовская обл., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору аренды имущества от 01.03.2022 № 3014 основной долг в размере 33 393,68 руб., неустойку в размере 8 235,62 руб.; по договору субаренды имущества от 01.03.2022 № 3017 основной долг в размере 2 482 921,91 руб., неустойку в размере 272 624,83 руб., а также судебные расходы в размере 32 674,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Зерновик» (413540, Саратовская обл., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета часть государственной пошлины в размере 76 240,50 руб., уплаченной по платежному поручению от 09.06.2025 № 79. Выдать справку на возврат.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Саратовской области.

Информация о движении настоящего дела может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); по телефону: 

<

***>.

Судья

А.Ю. Громова