1160/2024-2160(1) 

 

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09 e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тула Дело № А54-4857/2016   20АП-4501/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2024 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2024 года.  

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  судьи Волошиной Н.А., судей Тучковой О.Г. и Холодковой Ю.Е., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствии лиц,  участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим  образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного  суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  УФНС России по Рязанской области на определение Арбитражного суда Рязанской  области от 01.06.2023 по делу № А54-4857/2016 (судья Белов Н.В.), вынесенное по  результатам рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью  «Юридический центр «Гарантия» (г. Рязань, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об  отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 04.04.2019, в рамках дела о  признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью  «РУДО-АКВА» (г. Рязань, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ ВОСТОК» (далее – АО «ДОЙЧЕ ЛИЗИНГ  ВОСТОК») обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании  несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «РУДО- АКВА» (далее – должник, ООО «РУДО-АКВА») в связи с наличием непогашенной  задолженности на общую сумму 2 084 379 Евро 22 евроцента и 281 032 руб. 60 коп. -  расходы по оплате государственной поплины (задолженность на основании решений  Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-18821/16-182 от 02.06.2016 и № А4018812/16-114-153 от 28.04.2016).  

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 14.09.2016 в отношении  ООО «РУДО-АКВА» возбуждено дела о несостоятельности (банкротстве).  

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 13.07.2017 в отношении  ООО «РУДО-АКВА» введена процедура банкротства - наблюдение.  

Сообщение о введении в отношении ООО «РУДО-АКВА» процедуры банкротства  - наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» 22.07.2017.  

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.04.2020 ООО  «РУДОАКВА» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное  производство.  

Определением от 04.04.2019 заявление Федеральной налоговой службы о принятии  обеспечительных мер удовлетворено частично. От ООО «Юридический центр «Гарантия»  в материалы дела поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении  объекта недвижимости, принятых определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на  основании решения Симоновского районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу № 24554/2020 за ООО «Юридический центр «Гарантия» признано право собственности на  нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118,  расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.  

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 отменены  обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Рязанской области от  04.04.2019 в части запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  ИНН 

<

***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению  любыми иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) -  кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу:  115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, УФНС России по Рязанской  области обратилось с апелляционной жалобой в Двадцатый арбитражный апелляционный  суд об отмене обжалуемого определения.  

Мотивируя позицию, заявитель указывает на нарушение судом области норм  материального и процессуального права, несоответствие выводов суда материалам дела.  

Конкурсный управляющий ФИО4 в отзыве на  апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции отменить.  

ООО «Юридический центр «Гарантия» в отзыве на апелляционную жалобу просит  определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной  жалобы извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не  направили, что в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для  рассмотрения дела в их отсутствие.  

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке  статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.  

 Изучив материалы дела и доводы жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный  суд приходит к следующим выводам.  

 Как следует из материалов дела и установлено судом области, 28.09.2018  временный управляющий ООО "РУДО-АКВА" ФИО5 обратилась в Арбитражный  суд Рязанской области с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности по  обязательствам должника лиц, контролирующих ООО "РУДО-АКВА", а именно бывших  руководителей ФИО3 и ФИО6.  

 От ФНС России поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер. С учетом  уточнений заявитель просит:  

1. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) совершать сделки по  отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в  отношении следующих активов:  

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 285.40  кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48;  

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: 

<

***>;  

- доли 5% в уставном капитале ООО «Прогресс» ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д. 48) - номинальная стоимость доли 500 руб.;  

- доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Барсад» ИНН 

<

***> (

<

...> пом. Н7) - номинальная стоимость доли 150  000 руб.  

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия  респ, 

<

...>) - номинальная стоимость доли 8 400 руб.  

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>) - номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

- доли 50% в уставном капитале ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***>  (

<

...>) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.;  

2. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) совершать сделки по от- 

чуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в  отношении следующих активов:  

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:4846, 138 кв.м., расположенная по  адресу: 

<

...>, дата регистрации владения11.08.2017;  

- нежилое помещение КН 77:06:0008011:5339, 14,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации владения - 03.08.2017;  

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная  по адресу: 

<

...>, дата регистрации владения11.08.2017;  

- помещение КН 77:06:0008011:5070, 14 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации владения- 21.07.2017.  

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN 

<

***>, регистрации  владения-03.09.2013;  

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN 

<

***>, регистрации  владения-08.09.2016;  

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VIN 

<

***>, регистрации  владения-24.12.2018.  

3. Принять обеспечительные меры в виде запрета ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) совершать сделки по отчуждению,  передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении  следующих активов:  

- квартира - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, 

<

...> (кадастровая  стоимость - 4 675 032.38 руб.);  

- доли 100% в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.  

4. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Москве, МРЭО ГИБДД УМВД России по отчуждению имущества,  принадлежащего ФИО3:  

- помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь  285.40 . кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва, ФИО2 (кадастровая  стоимость - 35 399 791.63 руб.);  

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: 

<

***>, средняя ,  рыночная стоимость - 1 400 000 руб.  

5. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего  ФИО6:  

- квартира - кадастровый номер 62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, 

<

...> (кадастровая  стоимость - 4 675 032.38 руб.);  

6. Принять обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  «действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Москве (115191, 

<

...>), МРЭО ГИБДД  УМВД России по отчуждению имущества, принадлежащего ФИО7:  

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:4846, 138 кв.м., расположенная по  адресу: 

<

...>, дата регистрации владения -1  1.08.2017;  

- нежилое помещение КН 77:06:0008011:5339, 14,70 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...>, дата регистрации владения - 03.08.2017;  

- жилое помещение (квартира) КН 77:06:0008011:5430, 65,80 кв.м., расположенная  но адресу: 

<

...>, дата регистрации владения11.08.2017;  

- помещение КН 77:06:0008011:5070, 14 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации владения- 21.07.2017.  

- автомобиль ОПЕЛЬ МОККА 2013 г.в. VIN 

<

***>, регистрации  владения-03.09.2013;  

- автомобиль ХЕНДЭ Н-1 2016 г.в. VIN 

<

***>, регистрации  владения-08.09.2016;  

- автомобиль ФОРД ФОКУС 2006 г.в. VTN 

<

***>, регистрации  владения-24.12.2018.  

7. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие  ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) доли в  уставных капиталах следующих юридических лиц:  

- ООО «Прогресс» ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д. 48) - размер доли  5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;  

- ООО «Рудо-Барсад» ИНН 

<

***> (

<

...>-  Прибоя, д. 44 пом. Н7) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 150 000 руб.;  

- ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия респ, 

<

...> д.  ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;  

- ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

- ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.  

8. Запретить Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3  доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д.  48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.  

9. Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять  регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ре- тинскому Л.  М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:  

- ООО «Рудо-Барсад» ИНН 

<

***> (

<

...>-  Прибоя, д. 44 пом. Н7) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 150 000 руб.;  

- ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

- ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.  

10. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли  в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия респ, 

<

...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;  

11. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие  ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) доли в  уставных капиталах следующих юридических лиц:  

- ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>, литера А, помещение  Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.  

12. Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по рязанской областиосуществ-  лять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО6 доли в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>, литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000  

руб.  

13. Принять обеспечительные меры в виде запрета ООО «Олимп» ИНН 

<

***>,  ООО «Прогресс» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо- Вингро» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> и ООО «Сюрпрайз  Дринкс Ист» ИНН 

<

***> совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и  обременению любыми иными правами третьих лиц, принадлежащего ему недвижимого  имущества.  

14. Принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять любые  регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО  «Олимп» ИНН 

<

***>. ООО «Прогресс» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН  

<

***>/, ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН  

<

***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***>.  

15. Принять обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства ООО  «Олимп» ИНН 

<

***>, ООО «Прогресс» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Барсад» ИНН  

<

***>'/. ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***>. ООО «Рудо-Торгалко» ИНН  

<

***> и ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***>, находящиеся на расчетных  счетах (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на банковские счета).  16. Принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства  ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут  поступать на банковские счета), а также на денежные средства, которые будут поступать  на вновь открытые счета кредитных организациях.  

17. Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли  в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия респ, 

<

...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.  

 Определением суда от 04.04.2019 Заявление Федеральной налоговой службы  (127381, 

<

...>) о принятии обеспечительных мер удовлетворено  частично.  

 Приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО3  (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) совершать сделки по отчуждению,  передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении  следующих активов:  

-помещение (сооружение) - кадастровый номер 77:05:0001012:1118, площадь 

285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48;  

- автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: 

<

***>; 

- доли 5% в уставном капитале ООО «Прогресс» ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д. 48) - номинальная стоимость доли 500 руб.;  

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия  респ, 

<

...>) - номинальная стоимость доли 8 400 руб.  

-доли 100% в уставном капитале ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>) - номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

-доли 50% в уставном капитале ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***>  (

<

...>) - номинальная стоимость доли 5 000 руб.  

 Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Москве (115191, 

<

...>) по отчуждению  имущества, принадлежащего ФИО3: помещение (сооружение) - кадастровый  номер 77:05:0001012:1118, площадь 285,4 . кв.м., расположенное по адресу: 115191, г.  Москва, ФИО2  

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  действий МРЭО ГИБДД УМВД России по Рязанской области по отчуждению имущества,  принадлежащего ФИО3:  

-автомобиль ТОЙОТА КАМРИ 2016 г.в.; VIN: 

<

***>.  

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие  ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) доли в  уставных капиталах следующих юридических лиц:  

ООО «Прогресс» ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д. 48) - размер доли  5%, номинальная стоимость доли 500 руб.;  

ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия респ, 

<

...> д.  ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;  

ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>)  - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.  

Суд определил запретить Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве  осуществлять регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей  ФИО3 доли в уставном капитале ООО "Прогресс" ИНН 

<

***> (

<

...> Б, д. 48) - размер доли 5%, номинальная стоимость доли 500 руб.  

Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять  регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей Ретинско- му Л.  М. доли в уставном капитале следующих юридических лиц:  

ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> (

<

...>)  - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 10 000 руб.;  

ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***> (

<

...>) - размер доли 50%, номинальная стоимость доли 5 000 руб.  

Запретить Межрайонной ИФНС России по г. Элисте осуществлять регистрационные  действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО3 доли в  уставном капитале ООО «Рудо-Вингро» ИНН 

<

***> (Калмыкия респ, 

<

...> д. ДО) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 8 400 руб.;  

Приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО6  (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) совершать сделки по отчуждению,  передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц в отношении  следующих активов:  

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру - кадастровый номер  62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, 

<

...>;  

доли 100% в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>, литера А, помещение Н4) - номинальная стоимость доли 400 000 руб.  

Приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных  действий Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Рязанской области по отчуждению имущества, принадлежащего  ФИО6:  

1/2 доли в праве общей собственности на квартиру - кадастровый номер  62:29:0060010:3590, площадь 105.60 кв.м., расположенная по адресу: 390044, 

<

...>;  

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащие ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>) доли в  уставных капиталах следующих юридических лиц:  

ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>, литера А, помещение  Н4) - размер доли 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.  

Запретить Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области осуществлять  регистрационные действия, направленные на отчуждение принадлежащей ФИО6  доли в уставном капитале ООО «Олимп» ИНН 

<

***> (

<

...>- ная, д. 7,  

литера А, помещение Н4), размер доли - 100%, номинальная стоимость доли 400 000 руб.  

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО «Олимп» ИНН 

<

***>, ООО «Рудо-Торгалко» ИНН 

<

***> и  ООО «Сюрпрайз Дринкс Ист» ИНН 

<

***>.  

Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия (358000,  

<

...>) осуществлять любые регистрационные действия в отношении объектов имущества, принадлежащих ООО "Рудо- Вингро" ИНН 

<

***>.  

Приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства  ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  находящиеся на расчетных счетах (в том числе денежные средства, которые будут  поступать на банковские счета) принадлежащие ответчикам.  

В остальной части заявления отказано. 

От ООО "Юридический центр "Гарантия" в материалы дела поступило ходатайство  об отмене обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости, принятых  определением от 04.04.2019 в связи с тем, что на основании решения Симоновского  районного суда г.Москвы от 17.12.2020 по делу № 2-4554/2020 за ООО "Юридический  центр "Гарантия" признано право собственности на нежилое здание площадью 285,4 кв.м.,  кадастровый номер 77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г,  ФИО2, д. 48.  

Отменяя обеспечительные меры в данной части , суд области руководствовался  следующим.  

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть  отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.  

Названной статьей не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска  может быть отменено; данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с  учетом обстоятельств дела. Отмена обеспечения может быть вызвана, в частности, тем,  что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после  принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие  необходимости в сохранении обеспечения.  

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  

Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных  мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права  и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса),  после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер  вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке,  предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых  суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения  на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С  учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене  обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.  

Рассмотрев заявления об отмене обеспечительных мер, принимая во внимание  фактические обстоятельства дела, суд области пришел к выводу о том, что заявление об  отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению в части указанного объекта:  нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001012:1118,  расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48.  

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда области ввиду  следующего.  

Действительно, в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами  обеспечительных мер" указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1  статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица,  чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42  Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении  обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их  применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер,  на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью  2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает  отношения на предмет соответствия критериям, указанным в пункте 10 настоящего  постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд  отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.  

Между тем, как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН в  

отношении спорно объекта недвижимости, по состоянию на 20.12.2023 право  собственности на: нежилое здание площадью 285,4 кв.м., кадастровый номер  77:05:0001012:1118, расположенное по адресу: 115191, г. Москва г, ФИО2, д. 48  зарегистрировано за ФИО3.  

Таким образом, до настоящего времени собственником здания является ФИО3  

Регистрация перехода права собственности на иное лицо, в частности, ООО  «Юридический центр «Гарантия» отсутствует.  

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 8.1 и статьи 131 Гражданского кодекса  Российской Федерации права на недвижимое имущество подлежат государственной  регистрации; они возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр.  

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к  приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено  договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права  собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2  статьи 223 Гражданского кодекса).  

В связи чем, правовых оснований для отмены обеспечительных мер, у суда области  не имелось.  

 Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Рязанской области от 01.06.2023 по делу № А544857/2016 отменить.  

Заявление ООО «Юридический центр «Гарантия» об отмене обеспечительных мер,  принятых определением Арбитражного суда Рязанской области от 04.04.2019 в части  запрета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН  

<

***>) совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми  иными правами третьих лиц в отношении помещения (сооружение) - кадастровый номер  77:05:0001012:1118, площадь 285.40 кв.м., расположенное по адресу: 115191, г. Москва г,  ФИО2, д. 48. оставить без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа  в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с  

частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  кассационная жалоба на постановление подается через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий Н.А. Волошина  

 Судьи Ю.Е. Холодкова  

 О.Г. Тучкова