Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-16455/2021

21 февраля 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2022 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НЕДРА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 28.09.2001, место нахождения: 628637, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, территория Самотлорское месторождение нефти) к обществу с ограниченной ответственностью «РуссИнтеграл-Варьеганремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 17.11.2006, место нахождения: 117292, 

<

...>, эт/пом 2/2) о взыскании 3 965 015 руб. 06 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НЕДРА» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РуссИнтеграл-Варьеганремонт» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020 в размере 3 429 310 руб. 34 коп., договорной неустойки (пени) за период с 01.02.2021 по 19.08.2021 в размере 430 245 руб. 52 коп., по договору купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020 задолженность в размере 85 600 руб. 00 коп., договорную неустойку (пени) за период с 31.12.2020 по 19.08.2021 в размере 19 859 руб. 20 коп.

В качестве основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Ответчик в электронном виде направил в суд отзыв, с исковыми требованиями не согласился, просил снизить размер неустойки согласно статье 333 ГК РФ, а также считает не предоставление с иском копий имеющихся у него (ответчика) документов злоупотреблением права со стороны истца и просит отнести все судебные расходы на ООО «НЕДРА».

Определением от 02.12.2021 судебное разбирательство назначено на 14.02.2022.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемом деле правоотношения сторон возникли на основании двух договоров: 1) договора аренды от 27.12.2019 № 45/2020; 2) договора купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020.

Пунктом 8.1. договора аренды и пунктом 9.2. договора купли-продажи из исполнения которых возник спор, стороны согласовали подсудность споров Арбитражному суду Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

На основании статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

27.12.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды имущества № 45/2020 с дополнительным соглашением от 30.09.2020 (далее – договор-1), по условиям которого арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование арендатору мобильный вагон-городок общей площадью 251,71 м2, подробно описанный в пункте 1.1. договора-1.

Согласно пункту 2.1 договора арендодатель передает имущество по акту приема-передачи в течение пять календарных дней со дня подписания договора.

Арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом за 1 календарный месяц составляет 450 000 руб. 00 коп., в том числе НДС – 20 % (пункт 5.1. договора-1).

Арендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее 30 – го числа (28 или 29 при отсутствии 30-го числа в оплачиваемом месяце) каждого календарного месяца, за который производится оплата (пункт 5.2 договора-1).

Срок аренды имущества и начисление арендной платы начинается с момента, когда арендатор и арендодатель подписали акт приема-передачи имущества, и продолжается до момента возврата имущества арендатором арендодателю и подписания акта приема-передачи имущества, с учетом положений пункта 6.2 договора. 

При нарушении сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы не исполненного в срок платежа за каждый день просрочки, но не более 20% от суммы неисполненного обязательства (пункт 7.1 договора-1).

В подтверждение факта передачи имущества в аренду истец представил в материалы дела акт приема-передачи имущества от 12.02.2020 и подписанные сторонами без разногласий акты.

30.09.2020 стороны оформили к договору-1 дополнительное соглашение, по условиям которого арендатор принял на себя обязательство вернуть по акту приема-передачи, а арендодатель принять арендованное имущество 30.09.2020 (пункт 1 дополнительного соглашения), а так же погасить задолженность согласно графика, ежемесечными платежами в период с января по июнь 2021 в общей сумме3 429 310 руб. 34 коп. (пункт 1 дополнительного соглашения).

09.12.2020 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) подписан договор купли-продажи имущества № 367/2020 (далее – договор-2), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора мобильный вагон-городок, находящийся на Шапшинском месторождении (далее – имущество), перечисленное в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 1.1 договора-2).

Цена передаваемого в собственность покупателя имущества является договорной и составляет 1 685 600 руб. 00 коп., в том числе НДС 20% - 280 933 руб. 33 коп. (пункт 2.1 договора-2).

Покупатель производит оплату по договору до 30.12.2020 на основании выставленного счета-фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца (пункт 2.2 договора-2).

Пунктом 8.2 договора - 2 предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения платы по договору продавец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

09.12.2020 сторонами без разногласий подписан акт приема-передачи имущества.

Истец направил ответчику претензии с требованием оплатить задолженность.

Наличие задолженности явилось причиной предъявления иска в суд.

Относительно требования о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 27.12.2019 № 45/2020.

Оценив обстоятельства дела, суд считает, что рассматриваемые отношения сторон следует квалифицировать как аренда, которые подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 3 главы 34 части 2 ГК РФ (общие положения об аренде, аренда транспортных средств), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах) и условиями заключенного договора.

Согласно статье 8 ГК РФ договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 642 ГК РФ закреплено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Судом установлено, что договор является заключенным, поскольку соблюдено требование о письменной форме договора, имеет все необходимые данные, его предмет определен, существенные условия согласованы, подписан с обеих сторон, подписи скреплены оттисками печатей.

Свои обязательства по договору истец выполнил и предоставил ответчику во владение имущество.

Таким образом, у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По данным истца долг по арендной плате составил 3 429 310 руб. 34 коп.

Ответчик признал наличие долга в размере 3 429 310 руб. 34 коп., подписав дополнительное соглашение от 30.09.2020 к договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020, которым был установлен график погашения задолженности. 

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020 в размере 3 429 310 руб. 34 коп. подлежит удовлетворению. 

Относительно требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества от 09.12.2020 № 367/2020.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд квалифицирует отношения сторон как сделку купли – продажи, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы раздела 3 части 1, параграфов 1, 7 главы 30 ГК РФ (общие положения об обязательствах, общие положения о купле – продаже, продажа недвижимости).

Необходимо обратить внимание, что приложением № 1 к договору стороны согласовали состав отчуждаемого имущества.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 ГК РФ).

Сторонами не оспаривался факт заключенности и действительности договора в связи с чем, при разрешении спора, суд учитывает его условия.

Истец исполнил обязанность по передаче имущества (мобильный вагон-городок), что подтверждается актом приема-передачи имущества.

После заключения договора и принятия во владения имущества, на стороне ответчика после истечения срока на оплату, установленного в пункте 2.2 договора-2, возникло денежное обязательство по оплате стоимости принятого товара (статьи 486, 516 ГК РФ).

Ответчик доказательств оплаты заявленной ко взысканию суммы не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании долга в размере 85 600 руб. 00 коп. по договору купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020 подлежит удовлетворению.

3. Истец также заявил требование о взыскании договорной неустойки (пени) 

- по договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020 за период с 01.02.2021 по 19.08.2021 в размере 430 245 руб. 52 коп., 

- по договору купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020 за период с 31.12.2020 по 19.08.2021 в размере 19 859 руб. 20 коп.

Статьей 329 ГК РФ предусматриваются способы обеспечения исполнения обязательств, одним из которых является неустойка (штраф, пени).

По правилам статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 7.1 договора аренды от 27.12.2019 № 45/2020 в случае нарушении сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы не исполненного в срок платежа за каждый день просрочки, но не более 20% от суммы неисполненного обязательства.

Пунктом 8.2 договора купли-продажи имущества от 09.12.2020 № 367/2020предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения платы по договору продавец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Поскольку неустойка предусмотрена договорами, факты неуплаты стоимости  реализованного имущества и просрочки оплаты аренды, установлены судом и подтверждаются материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Ответчик в представленном в суд отзыве ходатайствовал о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

Суд отмечает, что установленный договорами размер неустойки (0,1%) соответствует тому, который обычно применяется в подобных отношениях при определении договорной ответственности, на что обращено внимание истцом и подтверждается обширной судебной практикой.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для применения статьи 333 ГК РФ.

Расчеты неустоек, приведенные истцом в тексте искового заявления, судом проверены, признаны арифметически верными. При расчете неустойки по договору аренды установленный соглашением сторон максимальный размер неустойки не превышен.

Требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени) за периодс 01.02.2021 по 19.08.2021 по договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020 в размере 430 245 руб. 52 коп. и договорной неустойки (пени) за период с 31.12.2020 по 19.08.2021 в размере 19 859 руб. 20 коп. по договору купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020 подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Статьей 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 42 825 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 18.10.2021 № 1900.

Ответчик в отзыве просил отнести судебные расходы на ООО «НЕДРА», так как расценивает не предоставление с иском копий имеющихся у него (ответчика) документов злоупотреблением права со стороны истца.

Суд в поведении истца не усмотрел признаков злоупотребления правами, поскольку пункт 1  части 1 статьи 126 АПК РФ предписывает направлять другим лицам, участвующим в деле, копий документов, которые у других лиц отсутствуют.

К исковому заявлению приложены подписанные стонами документы (договоры), ранее направленные в адрес ответчика счета, счета – фактуры, претензии, которыми располагает ответчик.

Выписки из ЕГРЮЛ общедоступны в сети Интернет на сайте регистрирующего органа.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РуссИнтеграл-Варьеганремонт» в пользу общества с ограниченной ответственностью «НЕДРА» по договору аренды от 27.12.2019 № 45/2020 долг в размере 3 429 310 руб. 34 коп., договорной неустойки (пени) в размере 430 245 руб. 52 коп., по договору купли-продажи от 09.12.2020 № 367/2020 долг в размере 85 600 руб. 00 коп., договорную неустойку (пени) в размере 19 859 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 825 руб. 00 коп., всего 4 007 840 руб. 06 коп. (Четыре миллиона семь тысяч восемьсот двадцать пять рублей 06 копеек).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья       И.С. Неугодников