АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-4870/2017

28 декабря 2017 года

город Иваново

Резолютивная часть судебного акта от 21.12.2017.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи  Пичевой Д.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мокрецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску 

муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Шуи (ОГРН 

<

***>,место нахождения:155912,

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью УК «Горизонт-2003» (ОГРН 

<

***>, место нахождения: 155900, 

<

...>)

о взыскании 46773 рублей 42 копеек неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании: 

представителя истца ФИО1 (доверенность от 17.07.2017),

директора ООО «УК Горизонт-2003» ФИО2,

установил:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УК «Горизонт-2003» (ответчик, ООО «УК Горизонт-2003») о взыскании на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, статьи 36 Жилищного кодекса РФ, статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктов 6, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006) с учетом уточнения (уточненное исковое заявление от 11.12.2017) 46773 рублей 42 копеек неосновательного обогащения, составляющего стоимость холодной воды, израсходованной для промывки систем теплоснабжения, произведенной в сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года (исковой период) в отношении многоквартирных домов, управляемых ответчиком, а также услуг водоотведения, обратилось муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства города Шуи (истец, МП ЖКХ г. Шуи).

Ответчик ООО УК «Горизонт-2003» исковые требования не признал, правовую позицию привел в возражениях, поступивших в адрес суда 18.08.2017, возражениях ответчика от 23.11.2017. ООО УК «Горизонт-2003» указывает, что истец самостоятельно производит сбор оплаты за коммунальные услуги с собственников, до 31.12.2016 истец также производил начисления на общедомовые нужды по формулам №11, №12 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), поэтому собственники помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, до 31.12.2016 оплачивали истцу весь коммунальный ресурс, в том числе потраченный на промывку системы отопления. Ответчик считает неправомерным требование истца о повторной оплате этого же объёма, используя средства тех же собственников, собираемых в составе платы за содержание и ремонт помещений. При этом управляющей организацией письмом от №391 от 12.12.2016 предложен к согласованию с истцом меньший объем коммунальных ресурсов. 

По данным ответчика, объем холодной воды и услуг водоотведения подлежит уменьшению к отопительному сезону 2015-2016 г.г. на 234 м³, к сезону 2016-2017 г.г. на 80,95 м³. Ответчик также предлагает использовать в расчетах между сторонами показания счетчиков воды, установленных в 2017 году, на предшествующие периоды – на три промывочных сезона 2015, 2016, 2017 г.г.  

В возражениях от 23.11.2017 ответчик отмечает, что в отношении управляемых многоквартирных жилых домов в 2015, 2016 г.г. ООО УК «Горизонт-2003» не являлось ни исполнителем коммунальных услуг, ни потребителем коммунальных услуг, ни абонентом истца, между сторонами отсутствовали правоотношения по приобретению коммунальных ресурсов для обслуживаемых ответчиком многоквартирных домов. Вместе с тем ответчик заявляет о том, что не отказывался от оплаты правильно рассчитанного объема холодной воды, однако в ходе переписки и переговоров с истцом по поводу правильного оформления счетов-фактур соглашения достичь не удалось. При этом ответчик заявляет, что в отсутствие договорных отношений между сторонами управляющая организация не обязана оплачивать поставленные коммунальные ресурсы и на неё не возлагается обязательство оплаты ресурсов, фактически использованных  собственниками помещений многоквартирного дома.

Ответчик подтверждает факт проведения в исковой период работ по гидропневматической промывке внутридомовых систем отопления, о чем с участием представителей ответчика составлены акты. 

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно пункту 3 постановления Администрации городского округа Шуи от 25.06.2013 N 960 "Об определении гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения", МП ЖКХ г. Шуи обеспечивает холодное водоснабжение и водоотведение, в случае если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения в пределах зоны деятельности гарантирующей организации.

Согласно пункту 2.4. раздела 2 Устава ООО УК «Горизонт-2003» (утвержден 28.10.2013),  предметом деятельности общества являются: выполнение работ и оказание услуг по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда, иные виды хозяйственной деятельности.   

В сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года истец МП ЖКХ г. Шуи поставлял холодную воду и оказывал услуги водоотведения в целях оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в управляемых ответчиком многоквартирных домах, расположенных в городе Шуе Ивановской области: улица 2 Южная дом №6, дом №10 «а», улица 4 Восточная дом №7, улица Аникина дом №1, дом №16, улица Балакова дом №82, улица Васильевская дом №6, улица Вихрева дом №27, дом №51, дом №72, дом №78, улица генерала Белова дом №31, дом №33, дом №37, дом №67, улица генерала Горбатова дом №32, улица Кооперативная дом №14 «а», дом №19, дом №37 «а», переулок Красноармейский дом №6, переулок Фабричный дом №11, дом №15, дом №17, площадь Ленина дом №9, пос. Арсения дом №23, дом №25, улица Свердлова дом №22, дом №36 «а», дом №36 «б», дом №102, дом №102 «а», дом №103, дом №104, улица Советская дом №99, улица Строителей дом №5 «б», дом №7 «б», Филино, Набережная дом №4, дом № 8, дом №12.  

В сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года Шуйское муниципальное унитарное предприятие Объединенных котельных и тепловых сетей (далее Шуйское МУП ОК и ТС) провело промывку и опрессовку систем теплоснабжения в части многоквартирных домов, управляемых ООО УК «Горизонт-2003», о чем представителями МУП ОК и ТС  (теплоснабжающая организация) и ООО УК «Горизонт-2003» (потребитель) составлены акты о подготовке к отопительному сезону, согласно которым, проведена гидропневматическая промывка системы теплоснабжения, гидравлическое испытание системы теплоснабжения, ревизия, ремонт запорной арматуры. По результатам выполненных работ в актах сделан вывод о готовности объектов к отопительному сезону.

В сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года представителями МП ЖКХ г. Шуя и ООО УК «Горизонт-2003» проведены гидравлические испытания, по результатам которых составлены акты, в которых содержится заключение – системы отопления выдержали гидравлические испытания.

Письмом от 03.12.2015 №1616 Шуйское МУП ОК и ТС направило в адрес истца сведения о максимальных тепловых нагрузках многоквартирных домов, отапливаемых указанным муниципальным предприятием.

         Истец сформировал и выставил к оплате ответчику:

-счет-фактуру №4169 от 31.08.2015 на сумму 105514 рублей 31 копейка,

-корректировочный счет-фактуру №4894 от 01.12.2016 к счету-фактуре №4169 от 31.08.2015 на сумму к уменьшению на 73773 рубля 73 копейки (направлен истцом в адрес ответчика с сопроводительным письмом от 08.12.2016 №1824),

-счет-фактуру №5594 от 30.11.2016 на сумму 40518 рублей 98 копеек (направлен истцом в адрес ответчика с сопроводительным письмом от 05.12.2016),

-корректировочный счет-фактуру №1080 от 15.03.2017 к счету №5594 от 30.11.2016 на сумму к уменьшению на 4958 рублей 09 копеек (направлен истцом в адрес ответчика с сопроводительным письмом от 15.03.2017),

-корректировочный счет-фактуру № 3084 от 31.05.2017 к корректировочному счету-фактуре №1080 от 15.03.2017 на сумму к уменьшению на 5707 рублей 02 копейки.

Не получив оплату, претензионными письмами от 10.01.2017, от 09.06.2017 истец потребовал оплатить объем холодной воды, израсходованной на промывку систем теплоснабжения. Претензионные письма получены ответчиком 12.01.2017 и 13.06.2017, платежей от ответчика не последовало.

Отказ ООО УК «Горизонт-2003» от оплаты стоимости холодной воды и услуг водоотведения явился основанием для обращения МП ЖКХ города Шуи в Арбитражный суд Ивановской области за судебной защитой с настоящим иском о взыскании с ООО УК «Горизонт-2003» неосновательного обогащения.

В результате исследования представленных сторонами в материалы дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования МП ЖКХ г. Шуя.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Кондикционное обязательство возникает при наличии трех условий, а именно: 1) когда имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение собственного имущества приобретателя; 2) когда такое приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; 3) при отсутствии для этого правового основания, то есть если оно не основано на законе или иных правовых актах или на сделке.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли, то есть указанная норма права устанавливает обязанность возвратить неосновательно приобретенное имущество независимо от вины потерпевшего, приобретателя либо третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Управление спорными многоквартирными домами в исковой период осуществлял ответчик, указанное обстоятельство им подтверждается.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение указанной нормы жилищного законодательства постановлением Правительства от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень). Пунктом 19 Перечня установлено, что к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

- проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

- удаление воздуха из системы отопления;

- промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Ответчик, управляя многоквартирными спорными домами, обязан в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами осуществлять в них работы по надлежащему содержанию общедомового имущества, в том числе систем теплоснабжения.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), эти Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе, с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В приложении N 4 к Правилам N 170 указано, что в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.

Пунктом 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, а также пунктом 5.2.10 Правил N 170 установлено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.

Ответчик, управляя спорными многоквартирными домами, обязан в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами осуществлять в них работы по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе организовывать промывку системы отопления, которая необходима для надлежащего функционирования внутридомовой системы отопления с целью оказания коммунальной услуги надлежащего качества.

Факт проведения в сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года промывки систем отопления внутридомовых систем отопления жилых домов, и соответственно оказание МП ЖКХ г. Шуи услуг по отпуску холодной воды и приему сточных вод для промывки систем отопления в спорных домах подтвержден соответствующими актами и ответчиком подтверждается.

Таким образом, ООО УК «Горизонт-2003» как управляющая компания в исковой период было обязано организовать промывку системы отопления, а, следовательно, оплатить потребленные при этом ресурсы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Судом установлено, что при формировании счетов-фактур и при уточнении исковых требований истцом МП ЖКХ г. Шуи применены действующие в периодах регулирования 2015, 2016 г.г. тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение, утвержденные РСТ Ивановской области постановлением от 11.12.2014 №644-к/5 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Шуя» и Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области постановлением от 15.12.2015 №57-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Шуя».

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается, и сторонами не оспаривается факт проведения в сентябре 2015 года, с июня по сентябрь 2016 года промывки систем отопления в управляемых ответчиком многоквартирных домах, и, учитывая, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты потребленной при этом холодной воды и услуг по водоотведению, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.

Судом принято во внимание, что в ходе проверки возражений ответчика о неправомерном начислении объёма коммунальных ресурсов в отношении домов, которыми ответчик в исковой период не управлял (дом №67 «а» по улице генерала Белова, дом №2 по улице Советской в городе Шуе Ивановской области), а также получив от ответчика представленные теплоснабжающей организацией исходные данные, необходимые для расчета, истец уменьшил размер искового требования с 66552 рублей 54 копеек до 59403 рублей 76 копеек (заявление от 03.10.2017), а затем до 46773 рублей 42 копеек.   

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы истца по оплате иска госпошлиной относятся на ответчика и возмещаются истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Шуи удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «Горизонт-2003» в пользу Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Шуи:

-46773 рубля 42 копейки стоимость холодного водоснабжения и водоотведения,

-2000 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по оплате иска госпошлиной.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе в электронном виде, подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                 Пичева Д.К.