Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                                                       Дело  №А42-3048/2020

Резолютивная часть решения вынесена 17 августа 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2020 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Такси» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: ул.Марата, д. 1, 

<

...>; представитель истца адвокат НО «Мурманская коллегия адвокатов» (адрес: пр. Героев-Североморцев, д. 21, 

<

...>)  ФИО2 имеет почтовый адрес: ул.Свердлова, д. 6, корп. 3, кв. 29, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Рекламная компания «Идея» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Марата, д. 1, 

<

...>)

о взыскании 121 561 рубля 27 копеек,

при участии представителей:

истца – не явился, извещен,

ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Такси» (далее – истец, Арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рекламная компания «Идея» (далее – ответчик, Арендатор) о взыскании задолженности по Договору № 031/18 аренды части нежилого помещения от 01.12.2018 в сумме 92 500 рублей 00 копеек и стоимости  электроэнергии  в сумме 29 061 рубль 27 копеек.

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 22.04.2020 исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке.

Определением от 05.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Отзывы ответчиками не представлены.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец является собственником нежилого помещения: здание гаража с административно-бытовым корпусом, пристройкой, общей площадью 10738,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 01.09.1999 Мурманским областным департаментом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

01.12.2018 истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен Договор № 031/18 аренды части нежилого помещения (далее – Договор), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование часть нежилого помещения по плану строения №17 и №18 общей площадью 96,8 кв.м., №19 площадью 33,5 кв.м., №20 площадью 33,6 кв.м., №21 площадью 9,3 кв.м., №21а площадью 21 кв.м (общая площадь помещений составляет 194,2 кв.м) для осуществления коммерческой деятельности и использования объекта по его прямому назначению. Срок договора  01.12.2018 - 31.10.2019. 

Акт приема-передачи имущества от 01.12.2018 подписан сторонами.

Пунктом 2.2 Договора согласовано, что ежемесячная арендная плата составляет 22000,00 рублей. Арендная плата должна вноситься Арендатором до 1 числа расчетного месяца. 

Согласно пункту 2.3 Договора плата за использованную электроэнергию не входит в арендную плату и возмещается Арендатором.  

Арендатором за май, июль, август 2019 года и январь, март 2020 года не внесено арендной платы 92500 рублей 00 копеек.

 За использованную электроэнергию в декабре 2018 года, мае, августе, октябре, декабре 2019 года и марте 2020 года Арендатором не оплачено 30 891,75 руб., что следует из расчета, поступившего в суд 17.08.2020.  В исковом заявлении истец просит взыскать 29061 рубль 27 копеек стоимости электроэнергии.

Размер исковых требований в этой части определяется судом, исходя из просительной части искового заявления – 29 061,27 руб..

В материалы дела истцом представлены так же счета на электроэнергию, выставленные ему поставщиком электрической энергии.

Ответчику направлялась претензия. 

17.04.2020 Арендодатель обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факты потребления услуг ответчиком подтверждены материалами дела. 

В соответствии со статьями, 309, 310, 614, 650, 654 ГК РФ пользование помещением и коммунальными услугами должно быть оплачено Арендатором Арендодателю.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 92500 рублей 00 копеек и по электроэнергии в сумме 29061 рубль 27 копеек, всего – 121 561 рубль 27 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 4 647 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

       Руководствуясь статьями  110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

      Взыскать с ограниченной ответственностью  «Рекламная компания «Идея» в пользу акционерного общества «Такси» 121 561 рубль 27 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4647 рублей 00 копеек.

       Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия. 

      Судья                                                                                             Н.В. Быкова