АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-30472/2019

05 марта 2020 г.

г. Уфа

Резолютивная часть решения объявлена 27.02.2020

Полный текст решения изготовлен 05.03.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Бирск Ленд»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Администрация городского округа город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Бирск Ленд»  (далее – ООО «Бирск Ленд», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.03.2018 по 20.08.2019 по концессионному соглашению по благоустройству, реконструкции и содержанию сквера имени Ленина от 07.10.2015 в сумме 70 042 руб. 12 коп.

Определением суда о принятии искового заявления к производству от 13.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения части исковых требований возражает.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (административного судопроизводства).

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 14.07.2018 по 20.08.2019 в сумме 52 333 руб. 17 коп., неустойку в сумме 4 424 руб. 09 коп.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило дополнение к отзыву, согласно которому исковые требования Администрации городского округа город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не признает, в удовлетворении иска просит отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Муниципальным образованием городское поселение города Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (концедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Бирск Ленд» (концессионер) в соответствии с протоколом заседания конкурной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по благоустройству, реконструкции и содержанию сквера имени Ленина от 14.09.2015 № 3 заключено концессионное соглашение от 07.10.2015 (далее – концессионное соглашение).

Согласно пункту 1 соглашения концессионер обязуется за свой счет реконструировать муниципальное имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего соглашения, право собственности, на которое принадлежит концеденту, и осуществлять деятельность  ярмарок и парков с аттракционами, зрелищно-развлекательную  деятельность, благоустройство территории земельного участка, проведение общегородских мероприятий, прочую деятельность по организации отдыха и развлечений с использованием объекта соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

В соответствии с пунктом 2 договора объектом соглашения является имущество,  находящееся в муниципальной собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан:

1. Многолетние зеленые насаждения:

- кустарники площадью 605 кв.м.;

- древесные насаждения сквера представлены 3 породами, в том числе: липа- 90 шт., береза 74 шт., ель 36 шт.

2. Дорожки:

- дорожки вымощенные плиткой, площадью 2013,57 кв.;

Газоны, площадь 8070 кв.м.;

3. Элементы благоустройства:

- скамейки – 16 шт.;

- урны металлические – 21 шт., бетонные 5 шт.;

- столбы освещения с элементами декора 13 шт.;

- металлическое декоративное ограждение по периметру сквера – 351 пог.м.;

Указанное имущество образует единое целое и предназначено для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего соглашение.

Согласно пункту 4 соглашения концедент обязуется передать концессионеру, а концессионер обязуется принять объект соглашения, а также права владения и пользования указанным объектом не позднее 10 календарных дней с даты подписания настоящего соглашения.

Передача концедентом концессионеру объекта соглашения осуществляется по акту приема-передачи, содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии и подписываемому сторонами (приложение № 1).

Обязанность концедента по передаче объекта соглашения, считается исполненной после принятия объекта концессионером и подписания сторонами акта приема-передачи.

Настоящее соглашение вступает в силу со дня подписания и действует 25 лет с даты заключения настоящего соглашения, с 07.10.2015 по 06.10.2040 (пункт 50 соглашения).

В соответствии с актом приема-передачи объектов концессионного соглашения (приложение №1 к концессионному соглашению) концедентом переданы, а концессионером приняты во временное владение и пользование вышеуказанные объекты (л.д.24). 

Согласно пункту 56 соглашения концессионер обязан уплачивать концеденту концессионную плату в размере 47 574 руб. Концессионная плата не  включает в себя плату за землю.

Концессионная плата, указанная в пункте 56 настоящего соглашения, оплачивается в твердой сумме платежей один раз в год, до 15 января следующего года, на расчетный счет концедента.

20.08.2019 между сторонами достигнуто соглашение о досрочном расторжении договора и подписано соглашение о расторжении концессионного соглашения.

Имущество возвращено по акту приема-передачи 20.08.2019.

Согласно пункту 2 соглашения о расторжении концессионного соглашения концессионер обязуется оплатить задолженность по концессионной плате в течение 10 дней с даты подписания настоящего соглашения.

Истец указывает, что за ответчиком по концессионному соглашению числится задолженность по арендной плате в сумме 70 042 руб. 12 коп.

28.08.2019 в адрес ООО «Бирск Ленд» была направлена претензия № 60 с требованием о погашении задолженности до 10.09.2019.

Претензия ответчиком оставлена без ответа и исполнения.

Отсутствие исполнения притязаний истца в добровольном порядке  послужило основанием для обращения ООО «Бирск Ленд» в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против заявленных требований указывает, что размер задолженности истцом определен неверно. ООО «Бирск Ленд» должно было оплатить по концессионному соглашению после его расторжения 44 185 руб. Остальная сумма задолженности за предыдущий период уже была взыскана по решению Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.2019 по делу № А07-28238/2018.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.2019 по делу № А07-28238/2018 была взыскана сумма основного долга в размере 95 148 руб. и пени в размере 17 708 руб. 95 коп. 

Ответчик указывает, что по решению от 04.03.2019  оплатил часть суммы в размере 87 000 руб. Осталась к оплате сумма основного долга в размере 8 148 коп. и пени в размере 17 708 руб. 95 коп. Поскольку указанные суммы уже взысканы в судебном порядке, повторному взысканию они не подлежат.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее - Закон о концессионных соглашениях) регулируются отношения, возникающие в связи с подготовкой, заключением, исполнением, изменением и прекращением концессионных соглашений.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о концессионных соглашениях по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 7 Закона о концессионных соглашениях концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения. 

Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения. 

Обязанность концессионера вносить концеденту плату за пользование объектом концессионного соглашения следует из возмездного характера концессионного соглашения. 

Пунктом 56 соглашения стороны предусмотрели, что концессионер обязан уплачивать концеденту концессионную плату в размере 47 574 руб.

Согласно п. 55 соглашения концессионная плата по соглашению вносится концессионером в форме твердой суммы платежей, один раз в год, до 15 января следующего года.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчику была начислена арендная плата за четыре периода.

Концессионная плата за период с 15.09.2015 по 14.09.2016 была оплачена авансом, задолженности не имелось.

За периоды с 15.09.2016  по 14.09.2017, с 15.09.2017 по 14.09.2018 концессионная плата взыскана в рамках дела № А07-28238/2018. При этом часть задолженности в сумме 87 000 руб. ответчиком в настоящее время оплачена.

За период с 15.09.2018 по 20.08.2019 за ответчиком образовалась задолженность в сумме 44 185 руб. 17 коп.

Между тем истец ошибочно включает в сумму задолженности за период с 15.09.2018 по 20.08.2019 сумму в размере 8 148 руб., поскольку указанная сумма уже взыскана по решению суда и ее повторное взыскание приведет к двойному взысканию задолженности с ответчика. Отсутствие фактического исполнения вступившего в законную силу судебного акта не является основанием для повторного взыскания той же суммы.

С учетом вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежат частичному удовлетворению, в сумме 44 185 руб. 17 коп.

В состав материально-правовых требований по настоящему иску включено также требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение принятых обязательств.

Согласно статьям 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 73 соглашения концессионер обязан уплатить неустойку за несвоевременное перечисление концессионной платы за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа. 

Поскольку наличие договорных отношений и факт задолженности по арендной плате подтверждаются материалами дела, имеются основания для взыскания неустойки. Истцом в материалы дела представлен расчет договорной неустойки.

В рамках настоящего дела истец начислил неустойку за период с 14.07.2018 по 20.08.2019 в сумме  4 424 руб. 09 коп.

В рамках дела № А07-28328/2018 неустойка была взыскана за период с 15.01.2016 по 01.09.2018, с 17.01.2017 по 01.09.2018.

В данном случае неустойка может быть взыскана за период с 02.09.2018 по 20.08.2019 на сумму 8 148 руб., взысканную в деле № А07- 28238/2018, но не оплаченную в указанный выше период.

Таким образом, неустойка рассчитывается следующим образом: 8 148 руб. х 353 дня (02.09.2018-20.08.2019) х 1/300 = 572 руб. 25 коп.

На задолженность в сумме 44 185 руб. 17 коп. за указанный истцом период (с 14.07.2018 по 20.08.2019) неустойка начислению не подлежит, поскольку по условиям концессионного соглашения срок оплаты  наступает с 15 января  следующего года. Иного в соглашении о расторжении концессионного соглашения стороны не предусмотрели.

Суд считает, что заявленное требование о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты подлежит частичному удовлетворению, в сумме 572 руб. 25 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бирск Ленд»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по концессионному соглашению в сумме 44 185 руб. 17 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты в сумме 572 руб. 25 коп. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бирск Ленд»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 1 790 руб. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья                                          Л.В. Салиева