АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № A31-205/2019

г. Кострома

25 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2020 года

В судебном заседании 02.09.2020 объявлялся перерыв до 09.09.2020

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стиль-Пласт», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония», Ивановская область, Ивановский район, 50 м. Севернее с. Михалево (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 54907 руб. 84 коп. задолженности, 14001 руб. 50 коп. пени по договору аренды от 09.03.2017,

встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Гармония», Ивановская область, Ивановский район, 50 м. Севернее с. Михалево (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стиль-Пласт» г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 121116 руб. 54 коп. неосновательного обогащения, 11155 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 09.03.2017. 

лицо, ведущее протокол секретарь судебного заседания Сухарева А.М., 

при участии в заседании: до и после перерыва стороны не явились, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стиль-Пласт», г. Кострома (далее – Общество «Стиль-Пласт») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония», Ивановская область, Ивановский район, 50 м. Севернее с. Михалево (далее – Общество «Гармония») о взыскании 54907 руб. 84 коп. задолженности, 14001 руб. 50 коп. пени по договору аренды от 09.03.2017.

Общество «Гармония», ссылаясь на отсутствие задолженности по договору, обратилось в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к первоначальному истцу о взыскании 121116 руб. 54 коп. неосновательного обогащения, 11155 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 09.03.2017. 

Определением суда от 23.04.2019 встречное исковое заявление принято к  совместному рассмотрению с исковым заявлением Общества «Стиль-Пласт» к Обществу  «Гармония» взыскании 54907 руб. 84 коп. задолженности, 14001 руб. 50 коп. пени по договору аренды от 09.03.2017.

Стороны явку представителей в судебное заседание 02.09.2020 и после объявленного до 15 час. 30 мин.  09.09.2020 перерыва  не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили.

Определениями суда у сторон неоднократно запрашивались дополнительные пояснения и документы, от представления которых стороны уклонились. 

В частности, определением суда от  30.01.2020 у истца были  запрошены расчеты взыскиваемых сумм по теплоэнергии  с октября 2017 года по март 2018 года, документы к расчетам, копии всех счетов, выставленных по представленному договору за спорный период. Счета истцом до настоящего времени в дело не представлены. Ответчик счета также не представил. 

Определением суда от  25.05.2020 истцу было предложено уточнить расчет задолженности, исключить из расчета суммы, которые указаны дважды, разнести поступившие платежи в соответствии с их назначением, представить итоговый перечень неоплаченных документов по иску.   

В судебном заседании 02.07.2020 представитель истца представила дополнение и расчет с  обоснованием  начисления платы за отопление,  с разнесением платежей в соответствии с назначением. 

Вместе с тем, при изучении дополнения, было установлено, что при разнесении платежей, поступивших от арендатора, были допущены явные  арифметические ошибки (суммы платежей были меньше сумм счетов), счета в дело к расчетам снова не представлены.    

Истец определение суда от 02.07.2020 в части представления в дело дополнительных пояснений с исправлением данных о произведенных арендатором платежах, с учетом суммы документа (платежное поручение № 886 от 01.06.2017), представления копий всех счетов, указанных в расчетах на листе 2 дополнения от 02.07.2020 в графе «Выставленные арендодателем счета», не исполнил.

Дело рассматривается в порядке части 1, 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

09.03.2017 между Обществом «Стиль-Пласт» (арендодатель) и Обществом «Гармония» (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества,  по условиям которого Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное пользование и владение нежилое помещение №3 (тёплая стоянка литера А1) на 1-ом этаже, кадастровый номер 44:27:00:00000:0019/01:0003, общая площадь: 416,8 кв.м., основная площадь: 416,8 кв.м., инв. № 0019/01, лит. А1. Адрес местонахождения объекта: 

<

...>, лит. А,А1.

Объект предоставляется Арендатору исключительно как складское помещение (пункт 1.2 договора). Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права 44-АБ № 586871 от 03.10.2012. Срок действия договора установлен с 17.03.2017 г. по 17.02.2018 г.

Предмет аренды передан арендатору по акту приема-передачи 09.03.2017.

В соответствии с п. 6.2. договора Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату. Арендная плата на момент заключения настоящего договора составляет 41680 (сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей без НДС, из расчета 100 (сто) рублей за 1 квадратный метр.

Арендатор обязан ежемесячно уплачивать стоимость арендной платы до 10 числа каждого месяца на расчётный счёт Арендодателя. Оплата арендной платы за следующий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставляемых Арендодателем счетов.

В силу пункта 5.1.2 договора Арендатор обязуется своевременно и в полном объёме перечислять арендную плату и иные платежи согласно условиям настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 5.1.9 договора аренды арендатор обязуется незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех авариях и повреждениях инженерного оборудования/коммуникаций на Объекте. Незамедлительно принимать меры по устранению аварий и их последствий, произошедших не по вине Арендодателя. Приборы учёта, коммуникации и другое оборудование, расположенное на Объекте, в случае его выхода из строя, подлежит ремонту или замене (при необходимости) силами и за счет Арендатора. В случае не устранения последствий аварий в течение 2 календарных дней с момента аварии Арендодатель вправе своими силами произвести восстановительные работы с отнесением всех понесенных документально подтверждённых расходов на Арендатора. Стороны согласовали, что с момента подписания акта приёма-передачи бремя содержания имущества, переданного в аренду, несёт Арендатор.

В соответствии с пунктом 6.3 договора пользование Арендатором электроэнергией возмещается Арендодателю по показаниям счётчиков в срок до 20 числа месяца, следующего за расчётным.

Согласно пункту 6.7 договора независимо от назначения платежа, указанного в платежном поручении, денежные средства засчитываются в первую очередь - в счет штрафных санкций, во вторую – в счет оплаты постоянной части арендной платы, в третью – в счет оплаты переменной части.  

24.04.2017 сторонами было подписано соглашение о включении в договор пункта 5.1.22 договора, содержащего условие об обязанности Арендатора не использовать электрические приборы и оборудование, потребляющие в совокупности более 10 кВт.

Пунктом 8.2 договора установлено, что в случае задержки исполнения Арендатором обязательства по внесению Арендной платы (в том числе в случае внесения Арендной платы не в полном размере) или иного обязательного платежа, предусмотренного настоящим Договором, более чем на 7 дней, Арендатор обязан выплатить Арендодателю Арендную плату за все время просрочки, а также выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная со дня наступления обязательства, предусмотренного п. 6.2. Договора.

По сведениям истца на момент освобождения Арендатором помещений (01.04.2018) за ним числился долг в сумме 54907 руб. 84 коп.

03.09.2018 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Поскольку в добровольном порядке требование удовлетворено не было, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 54907 руб. 84 коп. задолженности и 14001 руб. 50 коп. пени за период с 14.03.2018 по 23.11.2018.

01.02.2018  ООО «Гармония»  направило истцу уведомление о расторжении договора аренды с 01.03.2018 с проектом акта приема-передачи. 

По пояснениям ответчика, после получения  уведомления о расторжении договора ООО «Стиль-Пласт» направило в адрес ответчика комплект счетов и актов, в которых в одностороннем порядке им была увеличена арендная плата за период с октября 2017 года по март 2018 года. Были выставлены счета на возмещение тепловой энергии и услуги экскаватора-погрузчика за период октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года,  январь 2018 года, февраль 2018 года, март 2018 года.  Счета и акты выставлялись задним числом, поскольку нумерация и даты документов заметно не совпадают. Общество «Стиль-Пласт» предоставило последний акт и счет на оплату аренды за период с 01.03.2018 по 09.03.2018, признав, таким образом, датой расторжения договора аренды и передачей арендованного имущества 09.03.2018.

Как отмечает ответчик, из-за массового увольнения сотрудников, в связи с чем и происходило освобождение арендованного имущества, отсутствия ответственных лиц, сотрудник, выполнявший обязанности бухгалтера, произвел оплату всех счетов, поступивших, от Общества «Стиль-Пласт» без учета условий, предусмотренных договором аренды от 09 марта 2017 г.

В результате, по расчетам ответчика, на момент расторжения договора аренды сформировалась сумма переплаты в размере 121116 руб. 51 коп.:

услуга

месяц

сумма

оказанной

услуги

сумма оплаты

сумма переплаты

Аренда

мар.17

20168

103528

83360

Компенсация электроэнергии

мар. 17

1029

1029

83360

Аренда

апр.17

41680

2430

44110

Компенсация электроэнергии

апр. 17

2430

2105,5

43785,5

Аренда

май. 17

41680

2105,5

Компенсация электроэнергии

май. 17

2503,2

397,7

0

Аренда

июн.17

41680

0

-41680

Компенсация электроэнергии

июн.17

0

3796,74

-37883,26

Аренда

июл.17

41680

41680

-37883,26

Компенсация электроэнергии

июл.17

0

0

-37883,26

Аренда

авг.17

41680

41680

-37883,26

Компенсация электроэнергии

авг.17

9887,79

51567,79

3796,74

Аренда

сен. 17

41680

41680

3796,74

Компенсация электроэнергии

сен.17

3887,4

3887,4

3796,74

Аренда

окт.17

41680

41680

3796,74

Компенсация электроэнергии

окт. 17

3485,28

21920,34

22231,8

Аренда

ноя. 17

41680

41680

22231,8

Компенсация электроэнергии

ноя. 17

2612

0

19619,8

Аренда

дек. 17

41680

41680

19619,8

Компенсация электроэнергии

дек. 17

0

0

19619,8

Аренда

янв.18

41680

122787,94

100727,74

Компенсация электроэнергии

янв.18

0

100727,74

Аренда

фев.18

41680,00

0

59047,74

Компенсация электроэнергии

фев.18

3824,1

30213,8

85437,44

Аренда

мар.18

12100

44408,9

117746,34

Компенсация электроэнергии

мар. 18

2828,93

6199,1

121116,51

Указанную сумму ответчик предъявил к взысканию в рамках встречного иска в качестве неосновательного обогащения Общества «Стиль-Пласт». Кроме того, истец по встречному иску просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2018 по 15.09.2019 на сумму 11155 руб. 82 коп.. 

Общество «Стиль-Пласт» в письменных возражениях на встречный иск и в подтверждение правомерности истребованной первоначальным иском суммы обобщило сведения о порядке поступления денежных средств от Общества "Гармония" для целей определения итогового перечня неоплаченных документов:

Выставленные Арендодателем счета:

Произведенные Арендатором платежи:

31.03.17

Продажа (21 от 31.03.2017)

20168.00

15.03.17

Оплата (408 от 15.03.2017)

61848.00

+ обеспечительный платеж

41680.00

14.04.17

Продажа (22 от 14.04.2017)

1029.00

20.04.17

Оплата (643 от 20.04.2017)

1029,00

30.04.17

Продажа (23 от 30.04.2017)

41680.00

31.03.17

Оплата (507 от 31.03.2017)

41680.00

31.05.17

Продажа (24 от 3 1.05.2017)

41680.00

18.05.17

Оплата (792 от 18.05.2017)

41680.00

22.05.17

Продажа (26 от 22.05.2017)

2430.00

01.06.17

Оплата (886 от 01.06.2017)

2430.00

15.06.17

Продажа (27 от 15.06.2017)

2503.20

18.05.17

Оплата (805 от 18.05.2017)

2105.50

29.06.17

Оплата (886 от 01.06.2017)

397.70

30.06.17

Продажа (29 от 30.06.2017)

41680.00

19.06.17

Оплата (792 от 18.05.2017)

41680.00

31.07.17

Продажа (31 от 3 1.07.2017)

41680.00

27.07.17

Оплата(792 от 18.05.2017)

41680.00

31.08.1 7

Продажа (32 от 31.08.2017)

41680.00

03.08.17

Оплата (792 от 18.05.2017)

41680.00

30.09.17

Продажа (33 от 30.09.2017)

41680.00

18.09.17

Оплата (792 от 18.05.2017)

41680.00

02.10.17

Продажа (34 от 02.10.2017)

9887.79

05.10.17

Оплата (1667 от 05.10.2017)

51,567.79

31.10.17

Продажа (35 от 31.10.2017)

41680.00

01.11.17

Продажа (36 от 01.11.2017)

3887.40

09.11.17

Оплата (09.11.2017)

3887.40

17.11.17

Продажа (37 от 17.11.2017)

18435, 06

30.11.17

Оплата (1667 от 05.10.2017)

18435.06

30.11.17

Продажа (38 от 30.1 1.2017)

41680.00

02.11.17

Оплата (1667 от 05.10.2017)

41680.00

04.12.17

Продажа (39 от 04.12.2017)

3485.28

07.12.17

Оплата (07.12.2017)

3485.28

31.12.17

Продажа (40 от 31.12.2017)

41680.00

08.12.17

Оплата (08.12.2017)

41680.00

31.01.18

Продажа (1 от 31.01.2018)

41680.00

11.01.18

Оплата (11.01.2018)

81107.94

31.01.18

Продажа (3 от 31.01.2018)

39427.94

31.01.18

Продажа (2 от 31.01.2018)

30213.80

08.02.18

Оплата (08.02.2018)

30213,8

01.02.18

Продажа (4 от 01.02.2018)

6199.10

16.02.18

Оплата (16.02.2018)

6199.10

26.02.18

Продажа (5 от 26.02.2018)

2828.93

13.03.18

Оплата (13.03.2018)

44408,90

26.02.18

Продажа (6 от 26.02.2018)

41579.97

28.02.18

Продажа (9 от 28.02.2018)

41680.00

Зачет обеспечительным платежом

01.03.18

Продажа(7от 01.03.2018) Услуги экскаватора погрузчика

1170.00

31.08.17

Зачет переплаты (886 от 01.06.2017)

1170.00

06.03.18

Продажа (10 от 06.03.2018)

33344.00

31.08.17

Зачет переплаты (886 от

01.06.2017)

2 626,74

Остаток долга по акту 10 от 06.03,2018

30717.26

09.03.18

Продажа(11 от 09.03.2018)

12100,00

Аренда за март 2018 г.

04.04.18

Продажа (12 от 04.04.2018)

12090.68

Теплоэнергия март (10890,58) + услуги погрузчика (1200)

Итого:

Неоплаченных арендатором счетов на сумму: 54907 руб. 94 коп.

 Согласно пояснениям истца, сумма требований, предъявленных ко взысканию в размере  54907 руб. 94 коп., состоит:

 42807 руб. 84 коп.  частично из платы за отопление, размер долга составляет 41 607 руб. 84 коп. - отопление за февраль и март 2018 года; платы за услуги погрузчика: 1200 руб., погрузчик за март 2018 года, расчистка территории от снега; 

12100 руб. арендной платы за март 2018 года, начисленной за период времени до расторжения договора аренды. 

Стороны за время рассмотрения спора не произвели сверку задолженности, представив в дело акты сверки задолженности, подписанные в одностороннем порядке. Также в дело представлены акты  оказанных услуг, платежные поручения об оплате. Материалами дела подтверждено, что на момент расторжения договора ответчик выплатил истцу всего по договору 644352 руб. 21 коп.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора и вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В предмет доказывания о взыскании стоимости неосновательного обогащения одновременно входят два обстоятельства: обогащение одного лица за счет другого и приобретение либо сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В рассматриваемом споре в качестве основания заявленных требований истец указал договор аренды от 09.03.2017, а истец по встречному иску ООО «Гармония»  сослалось на ошибочное перечисление в ходе исполнения этого договора платежей, которые указанным договором предусмотрены не были.  

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста заключенного между сторонами договора, стороны согласовали все существенные условия договора аренды, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения о договоре и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата согласно пункту 6.2 договора составляла 41680 руб. в  месяц. Согласно пункту 6.3 договора отдельно возмещается пользование электроэнергией по показаниям счетчиков.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Вместе с тем, исходя из предмета договора арендодатель передает, а арендатор принимает нежилое помещение №3 (теплая стоянка) на первом этаже здания, с разрешенным использованием «складское помещение», при условии полной оплаты за один месяц в состоянии, соответствующем условиям договора, что согласно договору аренды корреспондирует обязанность арендатора своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату и иные платежи согласно условиям настоящего договора.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Учитывая, что стороны при заключении договора отдельно прописали компенсацию арендатором стоимости электрической энергии, самостоятельное заключение договора на вывоз и утилизацию бытовых отходов, не выделив другие коммунальные услуги, в частности, теплоснабжение, это позволяет сделать вывод, что сторонами не выражено свое волеизъявление относительно возмещения расходов по оплате потребленной тепловой энергии.

Буквальное толкование условий договора в их совокупности также не позволяет сделать однозначный вывод относительно обязанности арендатора возмещать расходы по оплате потребленной тепловой энергии, в то время как обязанность арендодателя передать объект теплая стоянка литера А1, явно следует из пункта 1.1 договора.

Из условий договора также не следует обязанность арендатора возмещать истцу стоимость услуг экскаватора-погрузчика.

Кроме этого, оценив представленные истцом в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что  ООО «Стиль-Пласт»  не представило доказательств потребления ответчиком количества тепловой энергии именно в том объеме, в каком они предъявлены арендатору. Указанное в расчетах количество тепловой энергии не подтверждено документами первичного учета, поэтому не может являться признанием факта потребления коммунального ресурса в предъявленном объеме.

На неоднократное предложение суда представить документы, связанные с расходами за услуги экскаватора-погрузчика, ООО «Стиль-Пласт» документов также  в дело не представило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ООО «Стиль-Пласт» необоснованно в рамках  договора аренды направлял ответчику акты на отопление и услуги погрузчика.  Арендная плата за март 2018 года в сумме 12100 руб. ответчиком уплачена. В связи с этим оснований для удовлетворения первоначального иска у суда не имеется. 

Стороны не оспаривают, что всего ответчиком оплачено по договору 644352 руб. 21 коп., всего за отопление было начислено истцом 171279 руб. 35 коп., за услуги экскаватора-погрузчика всего начислено истцом  4745 руб. 

Представитель истца суду пояснила, что счета истцом в адрес ответчика выставлялись неоднократно, на разные суммы, по требованию ответчика дублировались, в связи с чем, их нумерация была нарушена. 

Анализ дополнений, с указанием, как были разнесены поступившие от ответчика платежи, показал, что при разнесении платежей были допущены явные ошибки, и по суммам, и по назначению платежей, при этом в связи с ошибками, а также с учетом пункта  6.7 договора, истцом уточнений и пояснений (в нарушение статьи 65 АПК РФ) несмотря на предложение суда в дело не представлено.

Ни истец, ни ответчик  счетов на оплату по договору аренды в дело не представили. 

Принимая во внимание, что полная сумма начислений по договору по акту сверки истца составляет 699260 руб., то за минусом затрат на отопление  171279 руб. 35 коп. и услуг экскаватора-погрузчика 4745 руб., сумма начислений по  договору составит 523235 руб. 70 коп. (арендная плата и компенсация расходов за электроэнергию). Всего оплата по договору произведена ответчиком  в размере  644352 руб. 21 коп.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Гармония» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 121116 руб. 51 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчиком по встречному иску в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства того, что суммы расходов за отопление и за услуги экскаватора-погрузчика выставлялись истцу при наличии правового основания и имели какое-либо документальное подтверждение. 

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Указанное правило, применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из приведенных норм следует, что неосновательное обогащение возможно тогда, когда отсутствуют установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания или которые отпали впоследствии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, наличие между сторонами спора о составе платежей по договору, признание сторонами факта прекращения договорных отношений с 09.03.2018, суд считает требования истца по встречному иску о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 121116 руб. 51 коп. частично обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 14.03.2018 по 15.04.2019, что по расчету суда по правилам статьи 395 ГК РФ составит   9859 руб. 37 коп.

В остальной части иска о взыскании процентов суд отказывает. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по первоначальному иску подлежат отнесению на истца, а по встречному иску подлежат распределению в пользу ООО «Гармония» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. В иске обществу с ограниченной ответственностью «Стиль-Пласт», г.Кострома, отказать.

2. Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Гармония», Ивановская область, Ивановский район,  удовлетворить частично.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стиль-Пласт», г.Кострома, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гармония», Ивановская область, Ивановский район, 50 м. Севернее 

<

...> руб. 51 коп. неосновательного обогащения, 9859 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 4919 руб. 31 коп. расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

4. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.   

 

Судья                                                     Т.В. Сергушова