Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А20-135/2024

г. Нальчик

09 апреля 2024 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики  в составе судьи А.Ю. Маировой,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Кардановой,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  

«Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», г. Нальчик 

к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания Потенциал», г.  

Нальчик о расторжении договоров, 

руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Принять уточненные исковые требования, поступившие в суд 09.04.2024.  

2. Требования акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская  ипотечная корпорация» удовлетворить.  

3. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером  07:09:0104010:1099 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская  республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания  Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»  возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по  акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное  по адресу: КБР, 

<

...>, площадью 159,3 кв.м., цокольный  этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:1099, в течение пятнадцати дней с даты  вступления решения суда в законную силу.  

4. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером  07:09:0104010:918 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская  республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания  Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»  

возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по  акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное  по адресу: КБР, 

<

...>, площадью 306,4 кв.м., цокольный  этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:918, в течение пятнадцати дней с даты  вступления решения суда в законную силу.  

5. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером  07:09:0104010:1006 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская  республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания  Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»  возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по  акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное  по адресу: КБР, 

<

...>, площадью 305,9 кв.м., цокольный  этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:1006, в течение пятнадцати дней с даты  вступления решения суда в законную силу.  

6. Прекратить право собственности ООО «Финансово-строительная компания  Потенциал» на объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 159,3 кв.м.,  кадастровый номер 07:09:0104010:1099; нежилое помещение, площадью 306,4 кв.м.,  кадастровый номер 07:09:0104010:918; нежилое помещение площадью 305,9 кв.м.,  кадастровый номер 07:09:0104010:1006, расположенные по адресу: КБР, 

<

...>.  

7. Решение суда по настоящему делу является основанием для погашения записей о  праве собственности ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» на  объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 159,3 кв.м., кадастровый  номер 07:09:0104010:1099; нежилое помещение, площадью 306,4 кв.м., кадастровый  номер 07:09:0104010:918; нежилое помещение площадью 305,9 кв.м., кадастровый  номер 07:09:0104010:1006, расположенные по адресу: КБР, 

<

...>, и записей об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу  акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная  корпорация», а также внесения записей о регистрации возникновения права  собственности акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская  ипотечная корпорация» на указанные объекты недвижимости, в Едином  государственном реестре недвижимости.  

8. Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная  компания Потенциал», г. Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная  

корпорация», г. Нальчик 18 000 рублей расходов по уплате государственной  пошлины.  

9. Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

10. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения через суд, принявший решение.  

11. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке  в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции  или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.Ю. Маирова