Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А49-5454/2020

г. Пенза

16 февраля 2022 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидзян Ц.С., рассмотрев вопрос о принятии дополнительного решения по делу по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304581736300021)

к муниципальному унитарному предприятию Малосердобинского района «Агентство поддержки малого предпринимательства Малосердобинского района» (Ленинская ул., д. 43, Малая Сердоба с., Малосердобинский район, Пензенская область, 442800; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); муниципальному образованию в лице Администрации Малосердобинского района Пензенской области  (Ленинская ул., д. 42, Малая Сердоба с., Малосердобинский район, Пензенская область, 442800; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Пензенской области  (ФИО2 ул., д. 39а, Пенза г., 440000), публичное акционерное общество Банк «Кузнецкий» (Красная ул., д.104, Пенза г., 440000, ОГРН:1125800000094, ИНН: 

<

***>), Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пензенской области (Володарского у., влд 49, Пенза г., 440000, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о государственной регистрации перехода права собственности,

по встречному иску 

муниципального унитарного предприятия Малосердобинского района «Агентство поддержки малого предпринимательства Малосердобинского района»  

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

с привлечением к участию в деле Прокуратуры Пензенской области (ФИО3 ул., д.7, 

<

...>),

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

а также по иску заместителя прокурора Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» в лице Собрания представителей Малосердобинского района Пензенской области 

к муниципальному унитарному предприятию Малосердобинского района Пензенской области «Агентство поддержки малого предпринимательства» и индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 24 января 2022 года первоначальные исковые требования индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию Малосердобинского района «Агентство поддержки малого предпринимательства Малосердобинского района» и муниципальному образованию Малосердобинского района в лице Администрации Малосердобинского района Пензенской области о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости оставлены без удовлетворения. 

Встречное исковое заявление муниципального унитарного предприятия Малосердобинского района «Агентство поддержки малого предпринимательства Малосердобинского района» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки оставлено без удовлетворения. 

Исковое заявление заместителя прокурора Пензенской области выступающего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» в лице Собрания представителей Малосердобинского района Пензенской области к муниципальному унитарному предприятию Малосердобинского района Пензенской области «Агентство поддержки малого предпринимательства» и индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки удовлетворено.

Договор купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки № 3 от 19.09.2014 в редакции дополнительного соглашения от 18.08.2015 к нему, заключенный между муниципальным унитарным предприятием Малосердобинского района «Агентство поддержки малого предпринимательства Малосердобинского района» и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, признан недействительным.

 Применены последствия недействительной сделки - договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки № 3 от 19.09.2014 в редакции дополнительного соглашения от 18.08.2015 к нему, обязав главу КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующее имущество: а)здание нежилого назначения, зерносклад № 4, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 552 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 4 554 кв.м.; б) здание нежилого назначения, коровник, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 1 086,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемые зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 10 473 кв.м.; в) здание нежилого назначения, коровник, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 1 086,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемые зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 10 473 кв.м., и обязав МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» возвратить главе КФХ ФИО1 денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3 в редакции дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, в сумме 409399 руб. 74 коп.

Однако, при вынесении решения арбитражным судом не разрешен вопрос о  прекращении производства по делу по иску заместителя Прокурора Пензенской области в в части признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3, заключенного между МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» и главой КФХ ФИО1, и дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, и применении последствий недействительности указанной сделки в виде понуждения КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующих объектов недвижимого имущества:

здание нежилого назначения, зерносклад № 2, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 588 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 18 283 кв.м.;

- здание нежилого назначения (сооружение), железное, расположенное по адресу: 

<

...>.

  В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

            При указанных обстоятельствах судом назначено судебное заседание для вынесения дополнительного решения с вызовом лиц, участвующих в деле.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ. 

             В соответствии со ст. 156, ч. 2 ст. 178 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть вопрос о принятии дополнительного решения в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

   Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

 Заместитель прокурора Пензенской области, выступающий в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» в лице Собрания представителей Малосердобинского района Пензенской области, обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском  о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3, заключенного между МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» и главой КФХ ФИО1, и дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, и о применении последствий недействительности сделки, обязав главу КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующее имущество:

а)здание нежилого назначения, зерносклад № 2, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 588 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 18 283 кв.м.;

б)здание нежилого назначения, зерносклад № 4, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 552 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 4 554 кв.м.;

в)здание нежилого назначения (сооружение), железное, расположенное по адресу: 

<

...>;

г)здание нежилого назначения, коровник, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 1 086,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемые зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 10 473 кв.м.;

д)здание нежилого назначения, коровник, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 1 086,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемые зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 10 473 кв.м.,  и об обязани МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» возвратить главе КФХ ФИО1 денежные средства, оплаченные им по договору купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3 в редакции дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, в сумме 615 020 руб. Требования заявлены на основании ст.ст. 167, 168 ГК РФ.  

Определением от 15.11.2021 судом принят отказ от исковых требований в части признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3, заключенного между МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» и главой КФХ ФИО1, и дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, в отношении двух объектов, и о применении последствий недействительности указанной сделки в виде понуждения главы КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующих объектов:

здание нежилого назначения, зерносклад № 2, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 588 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 18 283 кв.м.;

- здание нежилого назначения (сооружение), железное, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 24 января 2022 года исковые требования заместителя прокурора Пензенской области выступающего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» в лице Собрания представителей Малосердобинского района Пензенской области удовлетворены. 

Вместе с тем, в резолютивной части судебного акта не разрешен вопрос о прекращении производства по делу в связи с отказом заместителя прокурора Пензенской области от иска в части. 

В силу п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска и принятие его арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу в части признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3, заключенного между МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» и главой КФХ ФИО1, и дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015, в отношении двух объектов, и о применении последствий недействительности указанной сделки в виде понуждения главы КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующих объектов:

здание нежилого назначения, зерносклад № 2, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 588 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 18 283 кв.м.;

- здание нежилого назначения (сооружение), железное, расположенное по адресу: 

<

...>.

Поскольку судом вынесено решение об удовлетворении заявленных заместителем прокурора Пензенской области требований, решение суда не вступило в законную силу, однако в его резолютивной части не разрешен вопрос о прекращении производства по делу в части, в связи с отказом заместителя прокурора Пензенской области от части требований, то арбитражный суд считает необходимым по своей инициативе в соответствии со статьей 178 АПК РФ вынести дополнительное решение по указанному вопросу.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь п.4 ч.1 ст. 150, статьями 167-170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Производство по делу по иску заместителя прокурора Пензенской области  выступающего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» в лице Собрания представителей Малосердобинского района Пензенской области в части признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с условием рассрочки от 19.09.2014 № 3, заключенного между МУП «Агентство поддержки малого предпринимательства» и главой КФХ ФИО1, и дополнительного соглашения к нему от 18.08.2015 в отношении двух объектов, и о применении последствий недействительности указанной сделки в виде понуждения главы КФХ ФИО1 возвратить в собственность муниципального образования «Малосердобинский район Пензенской области» следующих объектов:

здание нежилого назначения, зерносклад № 2, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 588 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок, занимаемый зданием и необходимый для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, площадью 18 283 кв.м.;

- здание нежилого назначения (сооружение), железное, расположенное по адресу: 

<

...>, прекратить.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья        С.А.Новикова