ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017 http://1aas.arbitr.ru, тел. 44-76-65, факс 44-73-10 

_______________________________________________________ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А11-13677/2022

22 апреля 2024 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 08.04.2024.  

Полный текст постановления изготовлен 22.04.2024.  Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Насоновой Н.А.,  

судей Тарасовой Т.И., Семеновой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии в судебном заседании:  

от истца - общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» -  ФИО2 по доверенности от 04.10.2023 сроком действия 1 год  (диплом);  

от ответчика (заявителя) - товарищества собственников жилья «Верба» -  представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен  надлежащим образом;  

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора: страхового публичного акционерного общества  «Ингосстрах», ФИО3 – представители не явились, о  времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  товарищества собственников жилья «Верба» на решение Арбитражного суда  Владимирской области от 13.12.2023 по делу № А11-13677/2022,  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья  «Верба» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 108 399 руб.  97 коп.,   

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее – ООО  «Вертикаль») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с  иском к товариществу собственников жилья «Верба» (далее – ТСЖ «Верба»)  

о взыскании 108 399 руб. 97 коп. материального ущерба, составляющего  стоимость восстановительного ремонта автомобиля (исковые требования  изложены с учетом уменьшения суммы иска в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исковые требования основаны на статьях 15, 1064 Гражданского кодекса  Российской Федерации. В обоснование иска указано, что 08.02.2022 в  результате схода наледи и снега с крыши дома № 23 по ул. Сакко и  Ванцетти в г. Владимире был поврежден автомобиль Lexus GX460,  государственный регистрационный знак 

<

***>. Стоимость  восстановительного ремонта автомобиля составляет убытки истца, которые  он просит возместить за счет ТСЖ «Верба».  

 Ответчик иск не признал. 

 Решением Арбитражного суда Владимирской области от 13.12.2023 по делу   № А11-13677/2022 исковые требования ООО «Вертикаль» удовлетворены  частично: с ТСЖ «Верба» в пользу ООО «Вертикаль» взыскано 89 500 руб.  ущерба, 510 руб. 64 коп. расходов по государственной пошлине. С ТСЖ  «Верба» в пользу ИП ФИО4 взысканы расходы по оплате судебной  экспертизы в размере 33 025 руб. 84 коп., с ООО «Вертикаль» в пользу ИП  ФИО4 – 6974 руб. 16 коп.  

 ТСЖ «Верба», не согласившись с принятым решением, обратилось в  Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в  которой просит решение отменить на основании пунктов 2, 3 части 1 статьи  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Заявитель считает, что вина управляющей организации в возникших у  истца убытках ООО «Вертикаль» не доказана. У ответчика заключены  договора № 1201/2022 от 12.01.2022, № 4002/22 от 04.02.2022 на проведение  работ по очистке кровли от снега, наледи и сосулек, работы выполнены  качественно в полном объеме. Сход снежных масс с кровли указанного дома  08.02.2022 на принадлежащий заявителю автомобиль исключен в связи с ее  очисткой от снега, наледи и сосулек 07.02.2022. При этом из представленных  истцом фотоматериалов невозможно установить дату, время,  идентифицировать автомобиль истца и наличие/отсутствие повреждений,  определить местоположение автомобиля при предполагаемым сходом снега.  Очевидцев указанного происшествия не имеется.  

 Кроме того, в судебном заседании ФИО3 указал, что припарковал  автомобиль в плотную перед козырьком своего офиса, что свидетельствует о  наличии в его действиях грубой неосторожности при сходе снега, а также  нарушений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в котором обозначено расстояние не  менее 10м от парковки до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так  и без). В связи с чем заявитель считает, что наличие вреда и причинно-следственной связи между указанными истцом повреждениями и  действиями (бездействиями) ТСЖ «Верба» не доказаны.  

Также заявитель указывает, что ФИО3 обратился к ответчику с  заявлением о составлении акта о сходе снега с крыши многоквартирного  дома на принадлежащий ему автомобиль, припаркованный на стоянке у  

офисов 6, 8 по ул. Сакко и Ванцетти, д. 23, а также о предоставлении  сведений об ответственном в уборке снега с крыши козырька над офисом 6  лишь 09.02.2022. При этом в полномочия ТСЖ «Верба» не входит  составление актов о сходе снега с крыши на транспортное средство.  

Кроме того, козырек, предназначенный для обслуживания одного  нежилого помещения, находящегося в собственности заявителя, не является  общим имуществом, в связи с чем, бремя содержания козырька над офисом 6  несет собственник помещения.  

Представитель истца в судебном заседании указал, что с жалобой не  согласен, считает решение законным и обоснованным.  

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились,  о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в  судебном заседании от 25.03.2024 представитель ответчика доводы жалобы  поддерживал. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных  лиц.  

 Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены  Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Повторно рассмотрев дело, Первый арбитражный апелляционный суд  считает судебный акт суда первой инстанции не подлежащим отмене по  следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела, истец является собственником автомобиля  Lexus GX460, государственный регистрационный знак 

<

***>, что  подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства серия  

<

...>.  

 08.02.2022 с крыши многоквартирного жилого дома № 23 по ул. Сакко и  Ванцетти в г. Владимире сошел снег, в результате чего, транспортное  средство Lexus GX460, государственный регистрационный знак 

<

***>,  получило механические повреждения.  

С целью определения стоимости восстановительного ремонта  поврежденного транспортного средства истец обратился к ООО «ГК Профи».  Согласно отчету от 17.08.2022 № 390/2022 право требования возмещения  вреда составило 108 339 руб. 97 коп.  

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 23 по ул.  Сакко и Ванцетти в г. Владимире на момент причинения вреда являлось  ТСЖ «Верба» (протокол общего собрания собственников помещений МКД).  

09.12.2022 ООО «Вертикаль» обратилось с претензий к ТСЖ «Верба» о  добровольной оплате понесенных убытков, однако претензия истца  оставлена без удовлетворения. Ссылаясь на причиненный в результате  схода снега ущерб и отказ ответчика компенсировать его в добровольном  порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

 Удовлетворяя исковые требования ООО «Вертикаль» в сумме 89 500 руб.,  суд первой инстанции, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами  

доказательства, пришел к выводу о том, что совокупность условий, для  возложения на ТСЖ «Верба» гражданско-правовой ответственности в форме  возмещения вреда нашла свое подтверждение в судебном заседании в  указанной сумме.  

 Данный вывод суда соответствует обстоятельствам дела, представленным  доказательствам.  

 Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными  Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том  числе, путем возмещения убытков.  

 Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  возможность возмещения вреда, причиненного личности или имуществу  гражданина, а также вреда, причиненного имуществу юридического лица, в  полном объеме лицом, причинившим вред. Для взыскания вреда истцу  необходимо доказать следующую совокупность обстоятельств: причинение  убытков, а также их размер, противоправное поведение причинителя вреда  (вину), наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками  и действиями указанного лица. Требование о взыскании убытков может быть  удовлетворено только при установлении совокупности названных элементов  деликтной ответственности.  

 В обоснование иска ООО «Вертикаль» представило: акт падения снега от  08.02.2022, составленный с участием незаинтересованных лиц (ФИО5, ФИО6), согласно которому 08.02.2022 в 17.38 с крыши  многоквартирного жилого дома № 23 по ул.Сакко и Ванцетти г.Владимира  сошел снег и повредил автомобиль Lexus GX460, государственный  регистрационный знак 

<

***>, припаркованный на стоянке у входа в  офисные помещения № 6,8. Поврежден капот автомобиля.  

 В ходе составления акта производилось фотографирование и  видеофиксация. На фото- и видео- материалах нахождения автомобиля во  дворе дома видно, что автомобиль Lexus GX460, государственный  регистрационный знак 

<

***> расположен у входа в офисные  помещения № 6,8 указанного многоквартирного дома. На капоте автомобиля  лежит обрушившаяся масса снега.  

 Свидетель ФИО5 судебном заседании подтвердил тот факт, что  присутствовал при осмотре поврежденного автомобиля и составлении акта  08.02.2022. Одновременно пояснил, что непосредственно перед  происшествием он с ФИО3 находился в офисе; они услышали  звук удара, и выйдя на улицу обнаружили, что на капоте автомобиля,  принадлежащего ФИО3, лежит снег и лед. Данное обстоятельство  явилось основанием для составления акта.  

 Исследовав перечисленные доказательства, применительно к статье 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд обоснованно счел, что они являются достоверными  доказательствами причинения вреда истцу при изложенных им  обстоятельствах, поскольку содержат сведения о том, когда и при каких  

обстоятельствах причинен вред.  

 Истец связывает повреждение транспортного средства в результате  падения снега с крыши (металлического козырька) многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...> и Ванцетти, д. 23. При  этом многоквартирный дом № 23 по адресу: 

<

...>  находится в управлении ТСЖ «Верба».  

 В части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком  доме.  

 Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна  сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного  потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату  обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме  утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491.  

 В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491),  управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие  работы при непосредственном управлении многоквартирным домом,  отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих  обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего  имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и  договором.  

 В соответствии с подпунктом «б» пункта 2 раздела 1 Правил № 491 крыши  включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.  

 Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного  фонда, установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два  раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере  необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:  желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;  

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с  балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо  периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем  более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).  Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним  водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных  участках.  

ТСЖ «Верба» является управляющей компанией в отношении  многоквартирного дома № 23 по ул. Сакко и Ванцетти в г. Владимире, что  следует из протокола общего собрания собственников МКД.  

В связи с возникшим между сторонами спором относительно отнесения  металлического козырька офисного помещения к общедомовому имуществу,  размера ущерба судом была назначена судебная экспертиза, проведение  которой поручено индивидуальному предпринимателю ФИО4, с  привлечением ФИО7  

Согласно заключению эксперта ИП ФИО4 от 18.10.2023 № 12007 (с  учетом письменных пояснений от 01.12.2023):  

-металлический козырек, расположенный над нежилыми помещениями  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> и  Ванцетти, д. 23, является неотъемлемой частью - конструктивным элементом  многоквартирного дома. Назначение козырька – ограничение от воздействия  атмосферных осадков на крыльцо нежилого помещения и ограничение  попадания воды и снега в приямок подвала.  

-стоимость восстановительного ремонта транспортного средства Lexus  GX460, государственный регистрационный знак 

<

***>, с учетом износа  составляет 57 800 руб., без учета износа – 89 500 руб.  

 При таких обстоятельствах арбитражный суд обоснованно счел, что  обязанность по содержанию металлического козырька, расположенного над  нежилыми помещениями многоквартирного дома № 23 по адресу: 

<

...> и Ванцетти, являющегося общим имуществом  указанного многоквартирного дома, лежит на ТСЖ «Верба».  

 Доказательств того, что ответчиком в рамках договоров № 1201/2022 от  12.01.2022, № 4002/22 от 04.02.2022 проводились работы по очистке кровли  от снега, наледи и сосулек непосредственно с указанных металлических  козырьков материалы дела не содержат. Подрядчиком по указанным  договорам очистка металлических козырьков не осуществлялась, исходя из  предмета договоров и актов выполненных работ.  

 Таким образом, поскольку причиной повреждения имущества истца явился  сход снега и льда с металлического козырька, расположенного над нежилыми  помещениями многоквартирного дома № 23 по адресу: 

<

...> и Ванцетти, то именно ненадлежащее выполнение управляющей  компанией (ТСЖ «Верба») обязанности по очистки общедомового  имущества ото льда стало следствием причинение ущерба истцу. В связи с  чем вывод суда о том, что совокупность условий для возложения на  ответчика гражданско-правовой ответственности в форме возмещения вреда   

(факт наступления вреда и его размер, наличие причинно-следственной связи  между действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившими  последствиями и вина причинителя вреда) нашла свое подтверждение –  является законным и обоснованным. Исковые требования ООО «Вертикаль»  правомерно удовлетворены за счет ТСЖ «Верба».  

 Доводы жалобы заявителя об отсутствии доказательств вреда и причинно-следственной связи между указанными истцом повреждениями автомобиля  Lexus GX460 и действиями ТСЖ «Верба» судом второй инстанции  отклоняются, в виду несоответствия материалам дела.  

 Оснований для отмены решения Арбитражного суда Владимирской  области по доводам апелляционной жалобы ТСЖ «Верба» не имеется.  Решение суда соответствует фактическим обстоятельствам, исследованным  доказательствам. Судом правильно применены нормы материального права.  Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при  разрешении спора судом первой инстанции не допущено.  

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по апелляционной жалобе  относятся на заявителя.  

 Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный  апелляционный суд   

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Владимирской области от 13.12.2023 по делу   № А11-13677/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу  товарищества собственников жилья «Верба» - без удовлетворения.  

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

 Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.  

Председательствующий Н.А. Насонова  

Судьи М.В. Семенова  

 Т.И. Тарасова