Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г. Краснодар                                                                                          Дело № А32-41276/2017   

«17» апреля 2018 г.                                                         

Резолютивная часть решения объявлена  «16» апреля 2018 г.

Полный текст судебного акта изготовлен   «17» апреля 2018 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе  судьи Кондратова К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) г. Краснодар, к ООО «Бизнес-Инвест» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) г. Краснодар, о взыскании штрафа в размере 61 085 руб. 50 коп.

при участии:

от истца: не явились, уведомлен. 

от ответчика: ФИО2, доверенность в деле.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) г. Краснодар,  обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Бизнес-Инвест» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) г. Краснодар, о взыскании штрафа в размере 61 085 руб. 50 коп.

В соответствии со ст.ст. 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц.

Истец в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Стороны не возражали против перехода в судебное разбирательство, суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке ст.ст. 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС-ИНВЕСТ» и ФИО3 подписали договор № 224/401-Л58 участия в долевом строительстве от 31 июля 2013г., по условиям которого общество обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и средствами и с привлечением третьих лиц построить объект «литер 58», 16-этажный 6 - секционный жилой дом литер «58» со встроено-пристроенными офисными помещениями в микрорайоне «Московский» по ул. Солнечной в г. Краснодаре и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность участника долевого строительства  в указанном жилом доме квартиру.

Согласно пункту 2.1 договора цена договора составляет 2 290 000 руб. При 100 % оплате  цена договора является окончательной и не подлежит изменению в связи с инфляционными процессами.

06 мая 2015 года между ИП ФИО1 и гражданином РФ ФИО3 был заключен договор уступки прав (цессии) № 10-БИ.

 В рамках данного договора к ИП ФИО1 как к цессионарию перешли права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 224/401-Л58 от 31 июля 2013г, заключенному между ФИО3 и ООО «БИЗНЕС-ИНВЕСТ» в части неустойки (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01 апреля 2014г. по 07 июля 2014г. в размере 122 171 (сто двадцать две тысячи сто семьдесят один) рубль.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02 сентября 2015 года по делу № А32-25209/2015 неустойка по договору № 55 от 01 апреля 2015 года была взыскана в размере 122 171 (сто двадцать две тысячи сто семьдесят один) рубль. Данное решение Арбитражного суда Краснодарского края вступило в законную силу.

Согласно договора уступки прав (цессии) № 10-БИ от 06 мая 2015 года Цедент (ФИО3) уступает, а Цессионарий (ИП ФИО1) принимает права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 224/401-Л58 от 31 июля 2013г. (далее - Договор долевого участия), заключенному между Цедентом и ООО «Бизнес-Инвест» в части неустойки (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01 апреля 2014г. по 07 июля 2014г. в размере 122 171 (сто двадцать две тысячи сто семьдесят один) рубль.

 По мнению истца, к нему перешли все права, касающиеся неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, а также право взыскания штрафа в размере 61 085,50  руб., в соответствии с п. 6 ч. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Данные права возникли у Цедента в связи с нарушением ООО «Бизнес-Инвест» Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», взятых обязательств по Договору № 224/401-Л58 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 31 июля 2013 года, в части срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства.

Истцом направлена претензия с требованием об оплате суммы штрафа в добровольном порядке.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не уплатил неустойку, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пункта 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ договор долевого участия в строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено данным Законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить кредитору неустойку (денежную сумму, определенную законом или договором) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу статей 309 и 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02 сентября 2015 года по делу № А32-25209/2015 неустойка по договору № 55 от 01 апреля 2015 года была взыскана в размере 122 171 (сто двадцать две тысячи сто семьдесят один) рубль. Данное решение Арбитражного суда Краснодарского края вступило в законную силу.

Согласно частям 1 и 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено Кодексом.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 6 статьи 13 Закона №2300-1 предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В данном случае пунктом 6 статьи 13 Закона N 2300-1 установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Указанной нормой определен субъектный состав лиц, которые вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

 Следовательно, требование предпринимателя к обществу о взыскании штрафа не тождественно требованию потребителя и его невозможно передать субъекту предпринимательской деятельности до момента вынесения судом решения о его удовлетворении. 

Закон N 2300-1, закрепляя возможность взыскания с указанных лиц штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований гражданина-потребителя, исходя из необходимости защиты интересов определенной стороны в правоотношениях в связи с ее особым экономическим положением устанавливает как конкретный состав лиц, которые вправе обратиться в суд, также момент возникновения указанного права требования. 

Поскольку по своей правовой природе уступка права требования оплаты штрафа за добровольное неисполнение требования потребителя является уступкой будущего требования, которое возникает после вынесения решения суда о взыскании соответствующего штрафа в пользу потребителя, доказательства присуждения в пользу дольщика спорной суммы штрафа не представлены, оснований для удовлетворения исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 в части взыскания штрафа на основании части 6 статьи 13 Закона №2300-1 не имеется. 

Указанная позиция соответствует позиции Арбитражного суда Северо-Западного округа, изложенной в постановлении суда от 23.08.2017 по делу №А56-61819/2016 и от 18.08.2017 по делу А56-73940/2016. 

Согласно абзацу первому преамбулы к Закону о защите прав потребителей, настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами. Потребителем, согласно абзацу третьему преамбулы, признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

 При удовлетворении в судебном порядке требования истца о взыскании неустойки на основании части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что у истца, не могло возникнуть предусмотренное пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей право на присуждение ему штрафа, поскольку истец, в силу буквального прочтения и толкования абзаца третьего преамбулы к указанному Закону, не является и не может являться потребителем. 

Переход отдельных субъективных прав на основании соглашений об уступке права требования не привело к тому, что ФИО3 выбыла из договора долевого участия в строительстве и утратила статус потребителя, а индивидуальный предприниматель ФИО1  получил статус участника договора и соответственно статус потребителя.

 Кроме того, в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2016 № 58 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» разъяснено: «Права потерпевшего на возмещение вреда жизни и здоровью, на компенсацию морального вреда и на получение предусмотренного пунктом 3 статьи 16.1 Закона об ОСАГО и пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штрафа, а также права потребителя, предусмотренные пунктом 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей, не могут быть переданы по договору уступки требования (статья 383 ГК РФ).

Поскольку ФИО3 по заявленному периоду времени с иском в суд общей юрисдикции о взыскании штрафа не обращалась, копии решения суда о присуждении суммы штрафа не представил, она не могла передать индивидуальному предпринимателю ФИО1 еще не созревшее субъективное право. 

Предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя по своей правовой природе является правом гражданина-потребителя на безусловную компенсацию предполагаемых убытков, связанных с нарушением имущественных и личных неимущественных прав, составляющих в своей совокупности единый комплекс прав гражданина-потребителя, неразрывно связанных с его личностью. 

При распределении судебных расходов в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  2 443 руб.   государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

Судья                                                                                                        Кондратов К.Н.