АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-8168/2023

г. Астрахань

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2024 года 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   Бахаревой А.А.  

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании долга сумме 50.211 руб. 46 коп. и пени в сумме 4.620 руб. 34 коп.

при участии:

от истца: ФИО1- доверенность от 09.12.2022 года

от ответчика: не явился

 

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр плюс» о взыскании долга сумме 46.737 руб. 28 коп. и пени в сумме 4.300 руб. 60 коп.

 

В дальнейшем истец увеличил размер исковых требований в части взыскания долга до суммы 50.211 руб. 46 коп. и в части взыскания пени до суммы  4.620 руб. 34 коп.  

 

            Увеличение размера исковых требований судом было принято.

 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в ранее представленном отзыве на иск возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

 

            В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

 

            Суд, изучив материалы дела,  выслушав пояснения представителя истца, установил:

 

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр плюс» является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: 

<

...>

 

  19.12.2018 года ответчику был направлен подписанный со стороны истца договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4110 (оферта).

 

   В соответствии с частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления таким домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. 

 

    Управление управляющей организацией является одним из таких способов.

 

    Из частей 1 - 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация осуществляет свои функции на основании договора управления, в соответствии с которым она по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется помимо прочего предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Перечень коммунальных услуг указывается в договоре управления.

 

   В правоотношениях с собственниками помещений по предоставлению коммунальных услуг управляющая организация выступает как исполнитель коммунальных услуг, который в соответствии с пунктами 6, 13, подпунктом «б» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) обязан заключить договор с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

 

   Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

 

    Особенности заключения договоров ресурсоснабжения установлены в Правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124).

 

    Согласно пункту 10 Правил № 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

 

   В соответствии с пунктом 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

 

   При этом в случаях, указанных в пункте 21 (1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

 

   Подписанный экземпляр договора № 4110, а также предложений заключения указанного договора на иных условиях в адрес истца от ответчика не поступало.

 

   Таким образом, в силу пункта 11 Правил № 124 договор № 4100 считается заключенным.

 

    В соответствии с договором № 4110 ресурсоснабжающая организация (истец) обязалась поставлять Потребителю (ответчик) через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - объект ресурсоснабжения) - горячую воду, а Потребитель обязался принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

 

   Истец в период январь, февраль 2022 года поставлял в многоквартирные жилые дома по вышеуказанным адресам тепловую энергию (горячая вода), потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

 

   Многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> не оборудованы общедомовыми приборами учета. Объем приобретенной тепловой энергии (горячая вода) определен истцом в соответствии с формулой: 

Vi=Nодн х Sои, где: 

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период; 

Soи- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

 

Согласно пункту 6.2 договора объем коммунального ресурса на содержание общедомового имущества МКД, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, определяется по формуле: 

Vi=Nодн х Sои, где: 

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период; 

Soи- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

 

Стоимость поставленной в период январь, февраль 2023 года в многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...> тепловой энергии (горячая вода), потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, составила 50.211 руб. 46 коп..

 

В соответствии с пунктом 7.4 договора расчетным периодом по настоящему договору является календарный месяц. Расчеты за коммунальный ресурс на СОИ МКД осуществляются Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом.

 

   Ответчик свои обязательства по оплате приобретенной тепловой энергии (горячая вода) не исполнил.

 

 Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 

    Согласно статьям 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

   Оплата энергии   производится   за   фактически   принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате приобретенной в период январь, февраль 2023 года тепловой энергии истец заявил требование о взыскании неустойки, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ  «О теплоснабжении»

 

            В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

 

            Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

            Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 

            Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по оплате приобретенной тепловой энергии, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки исполнения обязательства.

 

Сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств за период просрочки с  с 16.02.2023 года по 15.08.2023 года  составила 4.620 руб. 34 коп.

 

Отсутствие вины в неисполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 

            На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

Р Е Ш И Л

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   56.901 руб. 80 коп., из которых 50.211 руб. 46 коп., – сумма долга, 4.620 руб. 34 коп. – сумма пени за период просрочки с 16.02.2023 года по 15.08.2023 года и 2.070 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

 

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 123 руб.  

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

 

Судья

А.Н. Рыбников