﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

30 ноября 2021 года

Дело №

А55-23768/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пудовкиной А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании 23 ноября 2021 года   дело по иску, заявлению 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Квартал" 

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области  

о взыскании 18 043 руб. 28 коп.

третье лицо: некоммерческая организация Региональный оператор Самарской области  «Фонд капитального ремонта»

 

при участии в заседании

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

от третьего лица – не явился;

установил:

Истец обратился  в арбитражный суд с иском о  взыскании (с учетом уточнения, принятого определением суда от 07.10.2021) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 18 043 руб. 28 коп.

Лица, участвующие в деле, участие своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте их проведения извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. 

Ответчик отзыв на иск не представил.

От третьего лица поступили пояснения по делу, согласно которым третье лицо пояснило обстоятельства передачи задолженности истцу и просило рассмотреть дело без участия его представителя.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором истец уточнил начальный период начисления взносов – с 01.08.2014. Данное утонение принято судом.

Учитывая непредставление ответчиком отзыва на иск, иных доказательств с момента возбуждения производства по делу, неявку в судебные заседания, суд, принимая во внимание положения статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Тольятти, ул. Куйбышева, д. 18 приняты решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, открытом на имя управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании договора.

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД ООО Управляющая компания «Квартал» с ПАО Сбербанк заключен договор от 30.08.2017 специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта.

В силу пункта 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.08.2020, в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Куйбышева, 18  на праве собственности с 09.01.2007 принадлежит помещение № 222. В Выписке из ЕГРП от 12.11.2015 также содержатся сведения о площади помещения, которая составляет 33,2 м².

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 40) задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за помещение площадью 33,20 м² в период  с 01.08.2014 по 31.03.2021 составила 18 043 руб. 28 коп. 

Начисления по оплате  за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома произведены истцом, исходя из площади помещения с применением минимального размера взноса, установленного Постановлением Правительства Самарской области на соответствующий год. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию от 07.04.2021 № 608, а также претензию от 26.08.2020 № 1883  с требованием в добровольном порядке погасить задолженность.

Отвечая на претензию в письме от 10.09.2020 ответчик сообщил, что контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг может быть заключен территориальным управлением только по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Неисполнение обязанности по оплате задолженности послужило основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирном доме независимо от статуса помещения и способа управления домом.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения  в многоквартирном доме. 

В силу пункта 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

В пункте 3 статьи 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 6.1 статьи 8 настоящего Закона.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утверждена 29.11.2013 Постановлением правительства № 707 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (далее - Региональная программа).

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Как указано истцом в исковом заявлении и следует из материалов дела, собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Куйбышева, д. 18 приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете,  в подтверждение чего истцом в материалы дела представлена копия протокола от 23.01.2017 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с частью 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 3 протокола от 23.01.2017 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Куйбышева, 18 собственники решили установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного Постановлением Правительства самарской области. Согласно пояснениям третьего лица, истцу передана задолженность в отношении спорного помещения в размере 8 638 руб. 22 коп. за период с 01.08.2014 по 30.09.2017. Задолженность за последующий период рассчитана истца, исходя из площади помещения ответчика и установленного тарифа.

Возражения по существу заявленных требований от ответчика, надлежащим образом извещенного о начавшемся судебном процессе, не поступили, контррасчет не представлен, в связи с чем, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

 При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде неоплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества  МКД.

Проверив произведенный истцом расчет, суд находит его соответствующим требованиям закона, представленным документам и арифметически верным.

На основании вышеизложенного, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению является требование истца о взыскании задолженности за период с августа 2014 года по март 2021 года в размере 18 043 руб. 28 коп.  

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13, судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий "денежные обязательства" и "получатель бюджетных средств", приведенных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию непосредственно с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ расходы по  государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком.

      Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с  территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области  в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал» 18 043 руб. 28 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, а также расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. 00 коп. 

2. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Е.В. Шлинькова