АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-24053/2024

25 июня 2025 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 10 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Островского А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аваньянц А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «КАМПО» (ОГРН 

<

***>)

При участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Администрация Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>),

о взыскании,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КАМПО», в котором просит:

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАМПО» в пользу Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 1 146 774,51 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 817 984,34 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 19.11.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Бахчисарайского района Республики Крым.

Определением от 17.12.2024 суд завершил предварительное судебное заседание и назначил судебное разбирательство по делу.

Указанным определением судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточненные требования, согласно которым истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 1 146 774,51 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 613 493,35 рублей.

В судебное заседание, назначенное на 10.06.2025, лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своевременно.

В силу предписаний ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ не явившихся лиц суд признает надлежащим образом уведомленными о наличии данного спора на рассмотрении Арбитражного суда Республики Крым и, как следствие, движении дела в суде первой инстанции, доказательством чего являются почтовые уведомления и почтовые конверты, возвратившиеся в адрес суда, а также реализация лицами участвующими в деле, своих процессуальных прав. 

Более того, определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства ответчиком получено. 

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу, на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 156 АПК РФ, в адрес суда не поступало, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей сторон, признанных надлежащим образом уведомленными.

Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 1 146 774,51 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 613 493,35 рублей.

Ответчиком и третьим лицом отзыв по делу не представлен.

В судебном заседании на основании ч. 2 ст. 176 АПК РФ оглашена резолютивная часть решения суда.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

1 июля 2016 года между ООО «KAMПO» и Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым был заключен договор аренды земельного участка.

Согласно пункта 1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, расположенный но адресу: 29846.3, Республика Крым, 

<

...>.

Общая площадь земельного участка: 129716 кв.м.;

Кадастровый номер земельного участка: 90:01:000000:302;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;

Код вида разрешенного использования: 1.0.

Границы арендуемого земельного участка определены в кадастровом плане.

Согласно п. 1.1. Договора  На земельном участке расположены следующие здания, строения:

Зерновой склад литер «Б»

Свинарник литер «В»

Коровник № 1 литер «Г»

Коровник № 2 литер «Д»

Коровник № 3 литер «Е»,

принадлежащие Арендатору на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности индексный № 8831889 от 03.09.2013г., выполненного на бланке серии САК №247528.

В производстве Арбитражного суда находилось дело по исковому заявлению Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым  к обществу с ограниченной ответственностью «Кампо» о взыскании с ответчика в пользу истца 382 254, 88 руб. задолженности по арендной плате, 33 355, 63 руб. пени, всего 415 610, 51 руб. и расторжении договора аренды земельного участка №1 от 01.07.2016, заключенного между ООО «Кампо» и Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года исковые требования удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью «Кампо» в пользу Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым взысканы 382 254, 88 руб. задолженности по арендной плате, 33 355, 63 руб. пени, всего - 415 610, 51 руб. Судом расторгнут договор аренды земельного участка №1 от 01.07.2016, заключенный между ООО «Кампо» и Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым. С общества с ограниченной ответственностью «Кампо» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 17 312 рублей.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Далее произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 90:01:000000:302 на три земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:302, площадью 66 580 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:4350, площадью 45 408 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:4351, площадью 17 728 кв.м.

Поскольку ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером 90:01:000000:302, и не производит плату за пользование земельным участком, истец обратился с претензией за исх. № 693/02-5 от 25.09.2024 с  требованием в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения настоящего уведомления погасить имеющуюся задолженность.

По причине не урегулирования спора в досудебном порядке истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением.

Пунктом 5 ст. 4 АПК РФ предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Досудебный порядок урегулирования спора суд признает соблюденным.    

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу требований статьи 65 ЗК РФ и статьи 1102 ГК РФ, применительно к рассматриваемому спору, пользование земельным участком без законных оснований (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, аренда) не освобождает пользователя от платы за фактическое пользование земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются обстоятельства, когда:

1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя;

2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать;

3) отсутствуют правовые основания, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

В предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества (работ, услуг), принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом (работами, услугами); размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 N 11401/09, от 11.05.2010 N 6 N А55-9058/2014 82/09, от 21.05.2013 N 16448/12, от 17.12.2013 N 12790/13, в случае, если собственник недвижимости не приобрел соответствующий земельный участок ни в собственность, ни в аренду в силу пункта 13 Постановления Пленума N 11, то в подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательного сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ.

При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества за его счет и размер такого сбережения.

Таким образом, в настоящем споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Отсутствие документов о праве пользования землей в спорном периоде, получение которых зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от платы за пользование земельным участком.

Указанная правовая позиция высказана Высшим Арбитражным Судом в постановлении Президиума ВАС РФ N 5991/01 от 30.10.2001.

К тем лицам, которые фактически пользуются определенными земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении в порядке статьи 1105 ГК РФ.

Как уже указывалось судом ранее решением Арбитражного суда Республики Крым от 24 августа 2021 года расторгнут договор аренды земельного участка №1 от 01.07.2016, заключенный между ООО «Кампо» и Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Далее произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 90:01:000000:302 на три земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:302, площадью 66 580 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:4350, площадью 45 408 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:4351, площадью 17 728 кв.м.

Нормами земельного законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В абзаце втором пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Поскольку на земельном участке с кадастровым номером 90:01:000000:302 находятся объекты недвижимости, а именно: Зерновой склад литер «Б», Свинарник литер «В», Коровник № 1 литер «Г», Коровник № 2 литер «Д», Коровник № 3 литер «Е», принадлежащие ответчику собственности на основании свидетельства о праве собственности индексный № 8831889 от 03.09.2013г., выполненного на бланке серии САК №247528, то ответчик имеет право пользования указанным земельным участком, даже после расторжения договора аренды земельного участка.

Судом предлагалось сторонам составить совместный акт осмотра земельного участка, однако, как сообщила администрация в связи с отсутствием ответчика, акт осмотра составить не представилось возможным.

При этом, обстоятельства нахождения объектов недвижимости ООО «Кампо», на земельном участке ответчиком не опровергнут.

Применительно к отношениям, связанным с оплатой землепользования, одним из таких случаев является отсутствие у лица, пользующегося земельным участком, прав на него. Лицо, фактически пользуясь чужим земельным участком, извлекает юридически и экономически необоснованные имущественные выгоды, наличие которых является достаточным основанием для возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает ответчика от обязанности по внесению платежей за фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

К лицам, которые фактически пользуются определенными земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих участков, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), вправе предъявить требование о взыскании неосновательного обогащения в порядке, предусмотренном главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, и аналогичное требование может быть предъявлено также к фактическому землепользователю в период оформления им права на предоставленный земельный участок.

Аналогичная правовая позиция была изложена Арбитражным судом Центрального округа в постановлении от 17 июня 2016 года по делу N А83-3145/2015.

Истец числит за ответчиком сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 1 146 774,51 рублей.

Для определения размера неосновательного обогащения за использование земельного участка критерием должен быть размер арендной платы, подлежащей уплате при заключенном договоре аренды данного земельного участка. Размер неосновательного обогащения определен на базе установленных в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым, утвержден Решением Железнодорожненского сельского совета Бахчисарайского района от 29.11.2019 N 19.

Согласно п. 2.3. положения годовой размер арендной платы за пользование земельным участком (за исключением категории "земли населенного пункта") рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно ставке, определенной в Приложении 3 к настоящему Положению:

2.3.1. Годовой размер арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного застройщику при реализации программы "Жилье для российской семьи" в Республике Крым, а также для муниципальных унитарных предприятий при переоформлении земельных участков из постоянного пользования в аренду, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.3.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки категории "земли населенных пунктов" рассчитывается по формуле:

ЗАП 1 кв. м = КС * САП%, где

S

ЗАП 1 кв. м - значение арендной платы за 1 кв. м земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

САП% - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка согласно Приложению 1 к настоящему Положению.

S - площадь земельного участка.

Пунктом 2.3.5. предусмотрено, что в случае если ЗАП 1 кв. м больше либо равен максимальному значению арендной платы за 1 кв. м, приведенному в Приложении 2 к настоящему Положению, то годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = Зmax * S, где

АП - годовой размер арендной платы,

Зmax - максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению;

S - площадь земельного участка.

Максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению в редакции от 25.09.2020 составляет 4,64.

Максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению в редакции от 15.02.2023 составляет 4,92.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения составила:

- в 2021 году 1 424 281,68х39,5%=562 591,26 рублей в год, 46 882,60 рублей в месяц, где

1 424 281,68 - кадастровая стоимость земельного участка;

39,5% - ставка арендной платы, САП%;

- в 2022 году за период с 01.01.2022 по 19.06.2022 4,64х129 716=601 882,24 рублей в год, 50 156,85 рублей в месяц, где

4,64 - максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению;

129 716 - площадь земельного участка;

- в 2022 году за период с 20.06.2022 по 31.12.2022 4,64х66 580=308 931,20 рублей в год, 25 744,27 рублей в месяц, где

4,64 - максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению;

66 580 - площадь земельного участка;

- в 2023 году 4,64х66 580=308 931,20 рублей в год, 25 744,27 рублей в месяц, где

4,64 - максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению;

66 580 - площадь земельного участка;

- в 2024 году 4,92х66 580=327 573,60 рублей в год, 27 297,80 рублей в месяц, где

4,64 - максимальное значение арендной платы за 1 кв. м, приведенное в Приложении 2 к настоящему Положению;

66 580 - площадь земельного участка.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 613 493,35 рублей.

Согласно ч. 1. ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (начало действия документа - 01.04.2022 - опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022, срок действия документа ограничен 01.10.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

При таких обстоятельствах, проценты за пользование чужими денежными средствами за период после 31.03.2022 начислению не подлежат.

При этом, в представленном расчете процентов за пользование чужими денежными средствами от 28.11.2024 истцом самостоятельно учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и самостоятельно из расчета исключен период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно.

Однако, в остальной части суд признает расчет арифметически и методологически не верным, поскольку фактически истцом осуществлен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ с применением формулы расчета в размере 1/150, начисление неосновательного обогащение производится в день, тогда как указанные платежи являются повременными, и их начисление необходимо производить помесячно 11ого числа каждого месяца.

Более того, при расчете процентов по правилам ст. 395 ГК РФ истцом не обоснованно к повременным платежам применена ключевая ставка в размере 18% годовых, тогда как, ставка за заявленный период варьировалась от 6,75% до 20%.

Судом неоднократно предлагалось истцу предоставить расчет процентов с учетом моратория, требования суда проигнорированы.

Кроме того, относительно суммы неосновательного обогащения в месяц суд отмечает, что базовые показатели расчета исчислены верно, однако истцом в месяц в 2021 году начислена сумма в размере 47 267,94 рублей, в 2022 году за период с 01.01.2022 по 19.06.2022 начислена сумма в размере 49 799,57 рублей, в 2022 году за период с 20.06.2022 по 31.12.2022 начислена сумма в размере 26 678,58 рублей, в 2023 году начислена сумма в размере 25 744,27 рублей, в 2024 году начислена сумма в размере 27 372,59 рублей.

При этом, верной суммой неосновательного обогащения, подлежащей начислению в месяц является в 2021 году в размере 46 882,60 рублей, в 2022 году (до 19.06.2022) в размере 50 156,85 рублей, в 2022 году (после 20.06.2022) в размере 25 744,27 рублей, в 2023 году в размере 25 744,27 рублей, в 2024 году в размере 27 297,80 рублей, что осуществляется делением базовой суммы на 12 месяцев.

Суд признает арифметически верным расчет в месяц в 2023 году в размере 25 744,27 рублей.

При этом, суд отмечает, что истец самостоятельно начислил в декабре 2023 года сумму в размере 25 744,23 рублей, которая также подлежит взысканию, поскольку суд не может выйти за рамки заявленных требований.

Поскольку суд не может выйти за рамки заявленных требований, то неосновательное обогащение в месяц подлежит начислению в 2022 году (до 19.06.2022) в размере 49 799,57 рублей, указанном истцом.

При этом суд отмечает, что полученные суммы в год не умножались истцом на коэффициент инфляции на соответствующие года, что также не может быть выполнено судом самостоятельно при корректировке расчета истца, поскольку превысит суммы заявленных требований.

Также суд отмечает, что в 2022 году до 19.06.2022 сумма неосновательного обогащения в день составляет 1 648,99 рублей исходя из расчета 601 882,24/365, и в 2022 году с 20.06.2022 (с учетом раздела земельного участка и уменьшенной площади) сумма неосновательного обогащения в день составляет 846,39 рублей исходя из расчета 308 931,20/365.

Поскольку за период с 01.06.2022 по 19.06.2022 количество дней составляет 19 календарных дней, а за период с 20.06.2022 по 30.06.2022 количество дней составляет 11 календарных дней.

Таким образом, за период с 01.06.2022 по 19.06.2022 в июне 2022 года сумма неосновательного обогащения составила 31 330,81 рублей (1 648,99х19) и за период с 20.06.2022 по 30.06.2022 в июне 2022 года сумма неосновательного обогащения составила 9 310,29 рублей (846,39х11), а всего 40 641,10 (31 330,81+9 310,29).

Однако, истец числит сумму 31 330,86 рублей за период с 01.06.2022 по 19.06.2022 и 4 973,96 рублей за период с 20.06.2022 по 30.06.2022, но поскольку суд не может выйти за рамки заявленных требований, то начислению подлежит сумма в размере 36 304,77 рублей, исходя из расчета 31 330,81+4 973,96.

С учетом изложенного, судом производится расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:

Задолженность:

9 248,08 р.

Период просрочки:

с 25.09.2021 по 31.03.2022

Регион:

Крымский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

9 248,08 р.

25.09.2021

10.10.2021

16

6,75

9 248,08 ? 16 ? 6.75% / 365

27,36 р.

+46 882,60 р.

11.10.2021

Новая задолженность

56 130,68 р.

11.10.2021

24.10.2021

14

6,75

56 130,68 ? 14 ? 6.75% / 365

145,32 р.

56 130,68 р.

25.10.2021

10.11.2021

17

7,50

56 130,68 ? 17 ? 7.5% / 365

196,07 р.

+46 882,60 р.

11.11.2021

Новая задолженность

103 013,28 р.

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50

103 013,28 ? 30 ? 7.5% / 365

635,01 р.

+46 882,60 р.

11.12.2021

Новая задолженность

149 895,88 р.

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50

149 895,88 ? 9 ? 7.5% / 365

277,20 р.

149 895,88 р.

20.12.2021

10.01.2022

22

8,50

149 895,88 ? 22 ? 8.5% / 365

767,96 р.

+49 799,57 р.

11.01.2022

Новая задолженность

199 695,45 р.

11.01.2022

10.02.2022

31

8,50

199 695,45 ? 31 ? 8.5% / 365

1 441,64 р.

+49 799,57 р.

11.02.2022

Новая задолженность

249 495,02 р.

11.02.2022

13.02.2022

3

8,50

249 495,02 ? 3 ? 8.5% / 365

174,30 р.

249 495,02 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

249 495,02 ? 14 ? 9.5% / 365

909,12 р.

249 495,02 р.

28.02.2022

10.03.2022

11

20,00

249 495,02 ? 11 ? 20% / 365

1 503,81 р.

+49 799,57 р.

11.03.2022

Новая задолженность

299 294,59 р.

11.03.2022

31.03.2022

21

20,00

299 294,59 ? 21 ? 20% / 365

3 443,94 р.

Сумма основного долга: 299 294,59 р.

Сумма процентов: 9 521,73 р.

За апрель, май 2022 года сумма неосновательного обогащения в месяц составила 49 799,57 рублей, за июнь 2022 года 36 304,77 рублей, за июль, август, сентябрь 2022 года составила 25 744,27 рублей.

Следовательно, общая сумма неосновательного обогащения за мораторный период составляет 49 799,57+49 799,57+36 304,77+77 232,81(25 744,27х3)=213 136,72 рублей.

Таким образом, проценты за период с 02.10.2022 по 25.09.2024 подлежат начислению на сумму неосновательного обогащения в размере 512 431,31 рублей (299 294,59+213 136,72).

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.202 по 25.09.2024:

Задолженность:

512 431,31 р.

Период просрочки:

с 02.10.2022 по 25.09.2024

Регион:

Крымский федеральный округ

Расчёт дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

512 431,31 р.

02.10.2022

10.10.2022

9

7,50

512 431,31 ? 9 ? 7.5% / 365

947,65 р.

+25 744,27 р.

11.10.2022

Новая задолженность

538 175,58 р.

11.10.2022

10.11.2022

31

7,50

538 175,58 ? 31 ? 7.5% / 365

3 428,10 р.

+25 744,27 р.

11.11.2022

Новая задолженность

563 919,85 р.

11.11.2022

10.12.2022

30

7,50

563 919,85 ? 30 ? 7.5% / 365

3 476,22 р.

+25 744,27 р.

11.12.2022

Новая задолженность

589 664,12 р.

11.12.2022

10.01.2023

31

7,50

589 664,12 ? 31 ? 7.5% / 365

3 756,08 р.

+25 744,27 р.

11.01.2023

Новая задолженность

615 408,39 р.

11.01.2023

10.02.2023

31

7,50

615 408,39 ? 31 ? 7.5% / 365

3 920,07 р.

+25 744,27 р.

11.02.2023

Новая задолженность

641 152,66 р.

11.02.2023

10.03.2023

28

7,50

641 152,66 ? 28 ? 7.5% / 365

3 688,82 р.

+25 744,27 р.

11.03.2023

Новая задолженность

666 896,93 р.

11.03.2023

10.04.2023

31

7,50

666 896,93 ? 31 ? 7.5% / 365

4 248,04 р.

+25 744,27 р.

11.04.2023

Новая задолженность

692 641,20 р.

11.04.2023

10.05.2023

30

7,50

692 641,20 ? 30 ? 7.5% / 365

4 269,71 р.

+25 744,27 р.

11.05.2023

Новая задолженность

718 385,47 р.

11.05.2023

10.06.2023

31

7,50

718 385,47 ? 31 ? 7.5% / 365

4 576,02 р.

+25 744,27 р.

11.06.2023

Новая задолженность

744 129,74 р.

11.06.2023

10.07.2023

30

7,50

744 129,74 ? 30 ? 7.5% / 365

4 587,10 р.

+25 744,27 р.

11.07.2023

Новая задолженность

769 874,01 р.

11.07.2023

23.07.2023

13

7,50

769 874,01 ? 13 ? 7.5% / 365

2 056,51 р.

769 874,01 р.

24.07.2023

10.08.2023

18

8,50

769 874,01 ? 18 ? 8.5% / 365

3 227,14 р.

+25 744,27 р.

11.08.2023

Новая задолженность

795 618,28 р.

11.08.2023

14.08.2023

4

8,50

795 618,28 ? 4 ? 8.5% / 365

741,12 р.

795 618,28 р.

15.08.2023

10.09.2023

27

12,00

795 618,28 ? 27 ? 12% / 365

7 062,47 р.

+25 744,27 р.

11.09.2023

Новая задолженность

821 362,55 р.

11.09.2023

17.09.2023

7

12,00

821 362,55 ? 7 ? 12% / 365

1 890,26 р.

821 362,55 р.

18.09.2023

10.10.2023

23

13,00

821 362,55 ? 23 ? 13% / 365

6 728,42 р.

+25 744,27 р.

11.10.2023

Новая задолженность

847 106,82 р.

11.10.2023

29.10.2023

19

13,00

847 106,82 ? 19 ? 13% / 365

5 732,48 р.

847 106,82 р.

30.10.2023

10.11.2023

12

15,00

847 106,82 ? 12 ? 15% / 365

4 177,51 р.

+25 744,27 р.

11.11.2023

Новая задолженность

872 851,09 р.

11.11.2023

10.12.2023

30

15,00

872 851,09 ? 30 ? 15% / 365

10 761,18 р.

+25 744,23 р.

11.12.2023

Новая задолженность

898 595,32 р.

11.12.2023

17.12.2023

7

15,00

898 595,32 ? 7 ? 15% / 365

2 585,00 р.

898 595,32 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

898 595,32 ? 14 ? 16% / 365

5 514,67 р.

898 595,32 р.

01.01.2024

10.01.2024

10

16,00

898 595,32 ? 10 ? 16% / 366

3 928,29 р.

+27 297,80 р.

11.01.2024

Новая задолженность

925 893,12 р.

11.01.2024

10.02.2024

31

16,00

925 893,12 ? 31 ? 16% / 366

12 547,62 р.

+27 297,80 р.

11.02.2024

Новая задолженность

953 190,92 р.

11.02.2024

10.03.2024

29

16,00

953 190,92 ? 29 ? 16% / 366

12 084,17 р.

+27 297,80 р.

11.03.2024

Новая задолженность

980 488,72 р.

11.03.2024

10.04.2024

31

16,00

980 488,72 ? 31 ? 16% / 366

13 287,50 р.

+27 297,80 р.

11.04.2024

Новая задолженность

1 007 786,52 р.

11.04.2024

10.05.2024

30

16,00

1 007 786,52 ? 30 ? 16% / 366

13 216,87 р.

+27 297,80 р.

11.05.2024

Новая задолженность

1 035 084,32 р.

11.05.2024

10.06.2024

31

16,00

1 035 084,32 ? 31 ? 16% / 366

14 027,37 р.

+27 297,80 р.

11.06.2024

Новая задолженность

1 062 382,12 р.

11.06.2024

10.07.2024

30

16,00

1 062 382,12 ? 30 ? 16% / 366

13 932,88 р.

+27 297,80 р.

11.07.2024

Новая задолженность

1 089 679,92 р.

11.07.2024

28.07.2024

18

16,00

1 089 679,92 ? 18 ? 16% / 366

8 574,53 р.

1 089 679,92 р.

29.07.2024

10.08.2024

13

18,00

1 089 679,92 ? 13 ? 18% / 366

6 966,81 р.

+27 297,80 р.

11.08.2024

Новая задолженность

1 116 977,72 р.

11.08.2024

10.09.2024

31

18,00

1 116 977,72 ? 31 ? 18% / 366

17 029,33 р.

+27 297,80 р.

11.09.2024

Новая задолженность

1 144 275,52 р.

11.09.2024

15.09.2024

5

18,00

1 144 275,52 ? 5 ? 18% / 366

2 813,79 р.

1 144 275,52 р.

16.09.2024

25.09.2024

10

19,00

1 144 275,52 ? 10 ? 19% / 366

5 940,23 р.

Сумма основного долга: 1 144 275,52 р.

Сумма процентов: 211 723,96 р.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения составила 1 144 275,52 рублей, а общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 211 723,96 рублей.

На основании изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 1 144 275,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 211 723,96 рублей.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

За сумму заявленных требований в размере 1 760 267,86 рублей государственная пошлина составляет 77 808,00 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично на сумму 1 355 999,48 рублей, то с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 59 938,38 рублей.

Руководствуясь статьями 65, 70, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым  удовлетворить частично.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАМПО» (ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 1 144 275,52 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2021 по 25.09.2024 в размере 211 723,96 рублей.

3. В удовлетворении искового заявления в остальной части – отказать.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАМПО» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 59 938,38 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                                  А.А. Островский