АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело №А84-4614/2019

26 ноября 2019 года

город Севастополь

Резолютивная часть решения оглашена 20 ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2019 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  секретарём судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности №394/02.1-42 от 28.01.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, принятое по иску Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,

установил:

Администрация города Ялта Республики Крым (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (далее – ответчик, общество) в пользу истца задолженности по инвестиционному соглашению от 02.11.2015 №34 в размере 2 993 850 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, явку не обеспечил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель администрации в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между администрацией города Ялты (далее – администрация) и обществом с ограниченной ответственностью «Транс-лизинг» (далее – инвестор) 02.11.2015 заключено инвестиционное соглашение №34 (далее - соглашение).

 В пункте 1.1. соглашения установлено, что соглашением  оформляются условия участия инвестора в развитии социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства и текущего содержания территории муниципального образования городской округ Ялта без встречного гражданско-правового предоставления со стороны Администрации города, вызванные реализацией объекта строительства - строительство и обслуживание жилого комплекса «Клубный квартал Солнечногорье» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан» (общая площадь 11513,76 м.кв.), на земельном участке площадью 0,9706 га (договор аренды земельного участка от 17.10.2007г. договора купли продажи: от 11.08.2004г., реестровые номера№1009, 1018, 1015, 1012, 1021, 1027).

Согласно пункту 1.2. соглашения принятие обязанности по внесению взноса на развитие инфраструктуры города Ялты по смыслу настоящего Соглашения не квалифицируется сторонами как пожертвование в пользу администрации, поскольку уплата установленных настоящим соглашением денежных средств обусловлена не стремлением инвестора осуществить дарение денежных средств в общеполезных целях, а строительством инвестором объекта недвижимого имущества, следствием которого является увеличение нагрузки на инфраструктуру города и воздействие на прилегающие территории, и необходимость формирования в бюджете муниципального образования городской округ Ялта доходов, направляемых на развитие инфраструктуры и благоустройства территорий.

Для целей настоящего соглашения и с учетом доходных статей бюджета города Ялта на 2015 год, взнос квалифицируется как безвозмездное поступление (код 90320704050040040180) (пункт 1.3. соглашения).

Согласно пункту 2.1. соглашения сумма взноса составляет 16 693 850 руб. 00 коп. Размер взноса может корректироваться при изменении технико-экономических показателей (увеличения площади объекта), а также индекса инфляции. Сумма взноса может быть неизменной исключительно в случае полной оплаты всего взноса на момент заключения данного соглашения.

Взнос перечисляется частями, согласно утвержденному графику. Последний платеж должен быть осуществлен не позднее десяти календарных дней после ввода объекта в эксплуатацию, но в любом случае - не позднее 31 декабря 2017г (пункт 2.2. договора).

В приложении №1 к соглашению указан график платежей, согласно которому 

1. 3 500 000 руб.00 коп. необходимо нести  не позднее 31 декабря 2015г.;

2. 1 700000 руб.00 коп. - не позднее 31 марта 2016г.;

3. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 30 июня 2016г.;

4. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 30 сентября 2016г.;

5. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 31 декабря 2016г.;

6. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 31 марта 2017г.;

7. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 30 июня 2017г.;

8. 1 700 000 руб.00 коп. - не позднее 30 сентября 2017г.;

9. 1 293 850 руб.00 коп. - не позднее 31 декабря 2017г.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Инвестором своих обязательств (пункт 3.1. соглашения).

Соглашение расторгается Администрацией в одностороннем порядке при нарушении Инвестором обязательств, предусмотренных п.2.2 настоящего Соглашения (пункт 3.2. соглашения).

Действие настоящего Соглашения может быть досрочно прекращено по соглашению сторон или решению суда (пункт 3.3. соглашения).

В рамках дела №А84-2600/2017 Администрация города Ялта обратилась в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с ООО «Транс-Лизинг» задолженности за определенный период в рамках инвестиционного соглашения от 02.11.2015 №34 в размере 13 700 000 руб.

Определением от 29.09.2017 по делу №А84-2600/2017 Арбитражный суд города Севастополя утвердил мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Ялта Республики Крым  и  обществом с ограниченной ответственностью «Транс-лизинг», согласно которому Администрация города Ялта Республики Крым в полном объеме отказывается от заявленных в адрес ООО «Транс-Лизинг» исковых требований о взыскании задолженности в размере 13 700 000 руб. по инвестиционному соглашению от 02.11.2015 №34 (дело №А84-2600/2017); ООО «Транс-Лизинг» обязуется в течение 7 календарных месяцев, с момента подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, но не позднее 01.05.2018, осуществить работы по текущему ремонту дорожного покрытия по улице Красноармейская, площадью 8 000 м2, от  улицы Ломоносова, до улицы Сеченова в городе Ялта, Республике Крым, на сумму не превышающую 13 700 000  руб.

Таким образом, сумма долга по инвестиционному соглашению составляет 2 993 850 руб., без учета задолженности по мировому соглашению в размере 13 700 000 руб.

Свои обязанности, установленные договором, инвестор не выполнил, взнос на развитие инфраструктуры в оставшейся части не внес.

Претензией истец потребовал осуществить оплату денежных средств в размере 2 993 850  руб., которая последним оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно статье 1 Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Закон №39-ФЗ) инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Таким образом, инвестиционный договор предполагает наличие встречного предоставления.

В силу пункта 1 части 8 Закона №39-ФЗ отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как видно из материалов дела 02.11.2015 между администрацией города Ялты (далее – администрация) и обществом с ограниченной ответственностью «Транс-лизинг» (далее – инвестор) заключено инвестиционное соглашение №34, предметом которого являлось оформление условий участия инвестора в развитии социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства и текущего содержания территории муниципального образования городской округ Ялта без встречного гражданско-правового предоставления со стороны администрации города, вызванные реализацией объекта строительства - строительство и обслуживание жилого комплекса «Клубный квартал Солнечногорье» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан».

Поскольку соглашение №34 от 02.11.2015 не предусматривает встречного предоставления, оно не может быть квалифицировано, как инвестиционный договор. 

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2).

Из приведенных положений закона следует, что стороны вправе заключить договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный договор). При оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а  предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д. (пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. №16 «О свободе договора и ее пределах»). 

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Таким образом, отсутствие в гражданском законодательстве положений, предусматривающих участие хозяйствующих субъектов в финансировании развития инфраструктуры муниципального образования, не исключает возможности их участия в этой деятельности на добровольной основе и на основании договоров. 

Инвестиционное соглашение заключено в соответствии и на основании Положения о порядке взаимодействия администрации города Ялты РК с юридическими и физическими лицами по развитию инфраструктуры муниципального образования городской округ Ялта, утвержденному решением №18 от 28.05.2015 Ялтинского городского совета Республики Крым.

 Условия соглашения об обязанности уплатить денежные средства в бюджет муниципального образования не противоречат действующему законодательству.

 В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.10.2011 № 5494/11 и от 03.04.2012 № 17043/11 сформулирован правовой вывод, согласно которому включенные в инвестиционные контракты условия об участии хозяйствующих субъектов в денежной или натуральной форме в развитии социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры муниципальных образований без встречного гражданско-правового предоставления со стороны последних не противоречат действующему гражданскому законодательству и не являются основанием для признания таких контрактов недействительными.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ, обязательства, в том числе возникающие из непоименованных договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

По условиям договора ответчик должен внести взнос в развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства и текущего содержания территории муниципального образования городской округ Ялта, вызванные реализацией объекта строительства - строительство и обслуживание жилого комплекса «Клубный квартал Солнечногорье» по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан».

В условиях состязательности процесса (статья 9 АПК РФ) и как заинтересованная сторона по делу ответчик доказательств оплаты задолженности в спорной сумме не представил.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу Администрации города Ялта подлежит взысканию долг в размере 2 993 850 руб. 

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 37 969 руб.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 993 850 рублей задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 37 969 рублей государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья 

Н.А. Морозова