АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                 Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-16261/2020

город Вологда

07 апреля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2021 года

 

 Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «МонзаЖелТранс» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 324 272 руб. 24 коп., 

 

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МонзаЖелТранс» (далее – ООО «МонзаЖелТранс», ответчик) о взыскании 324 272 руб. 24 коп., в том числе неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование земельными участками за период с 01.01.2013 по 21.07.2020 в сумме 225 093 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.09.2020 в сумме 99 178 руб. 44 коп.

Определением суда от 01.12.2020 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

От ответчика поступил отзыв, возражает против удовлетворения заявленных требований, просит отказать в удовлетворении требований, ссылается на пропуск срока исковой давности.

Определением от 09.02.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не прибыл, в материалах дела имеется ходатайство истца, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании и в письменном отзыве исковые требования не признал, сославшись на то, что арендатором участков не являлся и платил налог, заявил о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 2008 году ООО «МонзаЖелТранс» приобрело в собственность железную дорогу, протяженностью 284387 погонных метров, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 11.01.2008 года. Монзенская железная дорога проходит по земельному участку с кадастровым номером 35:15:0000000:113, общей площадью 4028800, расположенному по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район.

Поскольку ответчик, являясь собственником Монзенской железной дороги, в период с 2013 года по 21.07.2020 года осуществлял фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 35:15:0000000:113, расположенным по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район без оформления прав на него и при этом плату за пользование земельными участками не вносил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Как пояснили истец и ответчик, с 2016 года ООО «МонзаЖелТранс» проводило кадастровые работы, в ходе которых из исходного участка с кадастровым номером 35:15:0000000:113 сформированы участки, непосредственно используемые для обслуживания железной дороги: 35:15:0000000:487, 35:15:0000000:511, 35:15:0000000:506, 35:15:0000000:537, 35:15:0407001:6. В связи с этим, с 01.01.2016 года по 21.07.2020 год (по дату государственной регистрации права собственности за земельные участки) расчет платы за пользование начислялся отдельно по каждому земельному участку, в зависимости от его кадастровой стоимости. Плата за пользование земельными участками за данный период рассчитана исходя из постановления Правительства Вологодской области от 01.12.2014 года № 1083 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящихся в собственности Вологодской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Вологодской области». 

Впоследствии, истец приобрел вышеуказанные участки в собственность, с 21 июля 2020 года общество является собственником 1 465 629 квадратных метров земельных участков для обслуживания железной дороги, под номерами 35:15:0407001:6 площадью 20050 квадратных метров, 35:15:0000000:53 7 общей площадью 567737 квадратных метров, 35:15:0000000:506 общей площадью 372370 квадратных метров, 35:15:0000000:511  общей площадью    260728 квадратных метров, 35:15:0000000:487 общей площадью 244744 квадратных метров, расположенных на территории Бабушкинского района Вологодской области, которые были сформированы из земельного участка с кадастровым номером 35:15:0000000:113 общей площадью 4 028 800 квадратных метров, соответственно.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Материалами дела подтверждается, что фактически ООО «МонзаЖелТранс» использовало земельные участки, при этом плату за пользование земельными участками не вносило. 

Таким образом, в силу принципа платности использования земли ответчик должен оплатить пользование земельными участками. Неисполнение названной обязанности ответчиком привело к возникновению на его стороне неосновательного обогащения в размере цены, которая обычно взимается при аренде земли.

Вместе с тем, по смыслу вышеуказанных норм, а также в соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", именно истец обязан доказать, что ответчик приобрел или сберег имущество за счет истца на сумму, указанную в иске.

Доводы ответчика об оплате налога за земельные участки в спорный период, документами не подтверждены. При этом, собственником земельных участков ответчик стал с 21 июля 2020 года, то есть до указанной даты ответчик и не мог оплачивать земельный налог за земельные участки, ему не принадлежащие.

Кроме того, ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

С учетом приведенных норм и того обстоятельства, что исковое заявление подано в суд 30.11.2020, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.01.2013 по 30.10.2017 срок исковой давности истек. 

При таких обстоятельствах по делу, взысканию с ответчика подлежит неосновательное обогащение в виде арендной платы за фактическое пользование земельными участками за период с 31.10.2017 по 20.07.2020 в сумме 48 013 руб. 92 коп. в соответствии с контррасчетом ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании пунктов 1, 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету суда размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2017 по 30.09.2020 составил 9 657 руб. 73 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МонзаЖелТранс» в пользу Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района Администрации города Вологды с зачислением в соответствующий бюджет 57 671 руб. 65 коп., в том числе неосновательное обогащение в сумме  48 013 руб. 92 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 657 руб. 73 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МонзаЖелТранс» госпошлину в сумме 1 687 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                    М.Б. Свиридовская