АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-6528/2020

г. Кострома

19 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2021.

Решение в полном объеме изготовлено 19.03.2021. 

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Тетерина Олега Валерьевича при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 21.01.2020,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала – «Костромской» к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 311443710200048), третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом» о взыскании задолженности и пени и 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» в лице филиала – «Костромской» (далее – общество, истец) обратилось к Мировому судье судебного участка № 20 Нерехтского судебного района Костромской области с иском к ФИО3 о взыскании 6 663 рублей 32 копеек задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с января  по апрель 2019 года и 369 рублей 81 копейки пени, начисленных за период с 11.07.2019 по 29.10.2019.

Определением суда от 10.03.2020 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 25.05.2020 дело принято к производству судьи Козлова Сергея Венедиктовича.

Определением суда от 14.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом». 

Распоряжением Председателя суда от 11.01.2021 № 2 в деле произведена замена судьи  Козлова Сергея Венедиктовича на судью Тетерина Олега Валерьевича

Определением суда от 28.01.2021 дело принято к производству судьи Тетерина О.В. 

До принятия судебного акта по делу истец неоднократно уточнял исковые требования и в окончательном варианте просил взыскать с ответчика 6 663 руб. 32 коп. задолженности за период с января  по апрель 2019 года и 538 руб. 06 коп. пени, начисленных за период с 12.11.2019 по 15.07.2020.

Уточнение принято судом.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.

Ответчик и третье лицо, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены. 

До принятия судебного акта по делу ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Общество является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на объекты , находящиеся в зоне действия блочно-модульной котельной (БМК-10, г. Нерехта Костромская область, ул. Октябрьская, д. 8А) на территории городского поселения г. Нерехта Костромской области.

Индивидуальному предпринимателю ФИО3  в здании, расположенном по адресу: г. Нерехта Костромская область, ул. Октябрьская, д. 10, принадлежит на праве собственности 62/63 доли в нежилом помещении № 99, общей площадью 403,2 м2, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2018 № 99/2018/91438718.

В период с января  по апрель 2019 года включительно общество несмотря на отсутствие в письменной форме оформленного договора теплоснабжения, поставляло тепловую энергию в принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3  нежилое помещение, а индивидуальный предприниматель потребил поставленную истцом тепловую энергию. 

Всего в указанный период обществом поставлена ответчику тепловая энергия для нужд отопления в количестве  2,746 Гкал на сумму 6 663 руб. 32 коп.

Для оплаты потребленной тепловой энергии истцом ответчику были направлены УПД от 30.06.2019 № 845/1, от 29.10.2019 № 1108/1 (корректировочный). 

В указанный период договор на поставку тепловой энергии между сторонами заключен не был.

В соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 18.12.2018 № 18/535 «О внесении изменений в постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 15.12.2016 № 16/365», на период с 01.01.2019 по 30.06.2019 утвержден тариф в размере 2022,13 руб./Гкал без НДС.

Согласно утверждению истца полученные услуги ответчиком в полном объеме не оплачены, долг составляет 6 663 руб. 32 коп.

05.09.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.09.2019 № 1007 с требованием уплаты долга.

Претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, выслушав представителя истца,  арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила № 808), договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

На основании ст. 44 Правил № 808, в случае, если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным  домом  в  соответствии  с  жилищным  законодательством  в  отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354. 

Несмотря на отсутствие заключенного договора, между истцом и ответчиком в спорный период фактически сложились договорные отношения, поскольку истец оказывал услуги теплоснабжения, а ответчик пользовался указанными услугами как собственник помещений. 

В соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ) считается акцептом; фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В правоотношениях между истцом и ответчиком в спорный период подлежат непосредственному применению нормы жилищного законодательства Российской Федерации и нормы гражданского законодательства Российской Федерации по договору энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Факт поставки истцом тепловой энергии в рассматриваемый период времени и расчет ее количества подтвержден материалами дела и сторонами не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нерехта Костромская область, ул. Октябрьская, д. 10, установлен общедомовой прибор учета, поэтому расчет потребления тепловой энергии произведен с учетом его показаний, пропорционально площади принадлежащих ответчику нежилых помещений, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) по формуле № 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.

Оплата поставленной тепловой энергии ответчиком в полном объеме не произведена.

Доказательств оплаты оказанных услуг в полном объеме в материалы дела не представлено (статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд отклоняет доводы  ответчика, изложенные в отзыве на иск в силу следующего.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

В подпункте "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии (для отопления) для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома не включены в состав платы за содержание помещения.

В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами N 354.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 N 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Следовательно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Таким образом, довод ответчика о том, что плата за ресурс, использованный на отопление мест общего пользования жилого многоквартирного дома, приходящаяся на собственника нежилого помещения (при условии, если нежилое помещение входит в состав жилого многоквартирного дома), отдельно вносится управляющей, а не ресурсоснабжающей организации, противоречит нормам материального права, действующим в спорный период.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме" (далее - Постановление Правительства РФ № 1708) изменен порядок расчета платы за коммунальную услугу отопления потребителям в многоквартирных домах.

В новых формулах для расчета платы за отопление отдельно учитывается общая площадь помещений МКД, относящихся к общему имуществу, что позволяет рассчитывать плату за отопление для жилых и нежилых помещений в МКД: которых отопительные приборы отсутствуют согласно технической документации на МКД; отапливаемых с помощью индивидуальных (поквартирных) систем отопления в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения.

При расчете платы за отопление для таких потребителей фактически учитывается только коммунальный ресурс, затраченный на отопление помещений в МКД, отнесенных к общему имуществу.

Судом установлено, что при осуществлении расчета объема потребления тепловой энергии нежилым помещением № 99, расположенным по адресу 

<

...> ежемесячно используются фактические показания общедомового прибора учета на тепловую энергию, расчет производится в рамках действующего законодательства, с учетом того, что вышеуказанное помещение отапливается с помощью индивидуальной (поквартирной) системы отопления.

Таким образом, расчет размера объема потребления и платы за тепловую энергию в данном нежилом помещении, осуществляется с применением формулы №3; вспомогательной формулой является - №3(6), в соответствии с Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При расчете объема потребления тепловой энергии для целей отопления помещения в формуле 3(6) используется Son - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Следовательно, ответчик, имеющий внутри своего помещения индивидуальную (поквартирную) систему отопления, должен платить за тепловую энергию, поставленную на отопление помещений в МКД, отнесенных к общему имуществу.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

За неисполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате потребленной тепловой энергии истцом начислены пени на основании пункта 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Факт просрочки оплаты ответчиком поставленной тепловой энергии подтвержден материалами дела.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен.  

Требование истца о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3,  г. Нерехта Костромской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Иваново» в лице филиала «Костромской» 6663 рубля 32 копейки долга, 538 рублей 06 копеек пени, 400 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном  порядке в течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная или кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                    О.В. Тетерин