Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                               № А32–47743/2023

24 мая 2024 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2024 г. 

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кауфман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

НЕКОММЕРЧЕСКОГО САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «НЕКТАР» (ИНН: 

<

***>) 

к НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ПАРТНЕРСТВУ ПО ГАЗИФИКАЦИИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ «ПАРТНЁР ГАЗ» (ИНН 

<

***>)

третьи лица: 

Администрация муниципального образования город Краснодар (ИНН: 

<

***>) 

АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАР» (ИНН: 

<

***>) 

Временный управляющий – ФИО1

о признании объектом незавершенного строительства объекта недвижимости «Распределительные газопроводы высокого и среднего давления к садоводческим и дачным товариществам, расположенным вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км», признании права собственности на 158 м указанного объекта

 

при участии:

от истца: ФИО2

от ответчика: ФИО3

от третьих лиц: не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое садоводческое товарищество «НЕКТАР» обратилось в арбитражный суд с иском к Некоммерческому партнерству по газификации садоводческих товариществ «Партнёр Газ» о признании объектом незавершенного строительства объекта недвижимости «Распределительные газопроводы высокого и среднего давления к садоводческим и дачным товариществам, расположенным вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км», признании права собственности на 158 м указанного объекта.

От временного управляющего ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства для получения ответа от АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАР» и составления отзыва.

Ходатайство отклонено за отсутствием, оснований предусмотренных ст. 158 АПК РФ.

Ответчик заявил устное ходатайство о привлечении к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета спора, всех членов своего партнерства.

Указанное ходатайство судом отклонено, поскольку в соответствии с нормами ст. 51 АПК РФ суд не усматривает необходимости в данном процессуальном действии.  

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. Ответчик возражал.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, некоммерческое партнерство по газификации садоводческих товариществ «Партнёр Газ» как юридическое лицо с 31.01.2011 года осуществляет предусмотренную уставом деятельность по газификации садоводческих товариществ, расположенных на землях с 12 км по 15 км Ростовского шоссе г. Краснодара, являющихся его членами.

В соответствии с Уставом партнерство является основанной на членстве некоммерческой организацией - юридическим лицом, созданной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение установленных целей (пункт 1.1). Целью создания партнерства является обеспечение членам партнерства возможности осуществления работ по проектированию и строительству газовой трубы высокого давления и газораспределительной подстанции, а также обеспечению газом членов партнерства (пункт 2.1).

Согласно п. 3.2 Устава членами и учредителями партнерства являются СНТ «Аэропорт», СНТ «Подсолнечник», ДНО «Виктория», СНТ «Политехник», СНТ АО № 2 «Югтекс», СНТ «Авиатор», СНТ «Орбита», НСТ «Нектар» и СНТ «Родник».

13.08.2015 г. АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАР» выданы технические условия № СО-01/9/04-07/1600 на подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения.

27.10.2015 г.  между НП «Партнёр Газ», СНТ «Шоссейное» (заявитель) и АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАР» (исполнитель) был заключен договор о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения № ТП-46/4В/18/15.

На основании указанного договора и технических условий осуществлено строительство спорного объекта - «Распределительные газопроводы высокого и среднего давления к садоводческим и дачным товариществам, расположенным вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км».

Решением общего собрания НП «Партнёр Газ» от 26.05.2019 г. на основании заявления НСТ «НЕКТАР» истец исключен из членов партнерства.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2023 г. по делу № А32-16647/2022, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2023 г., с некоммерческого партнерства по газификации садоводческих товариществ «Партнёр газ» в пользу некоммерческого садоводческого товарищества «Нектар» взыскано 1174900,30 руб. в том числе 1 117 085 руб. денежных средств, уплаченных в счет работ по газификации территории, 57815,30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.12.2020 по 05.12.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23278,46 руб.

Судами в рамках указанного дела установлено следующее. 

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2012 по 31.12.2016 между товариществом и партнерством в счет работ по газификации территории, товарищество перечислило в пользу партнерства 1 492 620 руб. 

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 между товариществом и партнерством в счет работ по газификации территории, товарищество перечислило в пользу партнерства 369 189 руб. 

В общей сложности, товарищество перечислило в пользу партнерства 1 861 809 руб.

10.09.2016 г. между партнерством, товариществом и кооперативом (Некоммерческое партнерство «Партнер-Газ» «Сторона 1», некоммерческое садовое товарищество «Нектар» «Сторона 2», потребительский кооператив «Нектар-Газ», «Сторона 3») заключено соглашение, по условиям которого товарищество с согласия партнерства уступило кооперативу права и обязанности по финансированию работ по проектированию и строительству газопроводов высокого и среднего давления, осуществляемых партнерством, после чего кооператив правомочен осуществлять финансирование работ по газификации товарищества за счет личных средств членов кооператива. Партнерство не возражает против подписания настоящего Соглашения и порядка исполнения обязательств, указанных в п. 1.1. настоящего Соглашения и принимает на себя обязательство по окончании строительства объекта «Наружный газопровод и сеть газораспределения» способствовать кооперативу в оформлении права собственности на построенный объект, расположенный на землях общего пользования, предоставленных товариществу для ведения садоводства и огородничества. Товарищество обязано передать кооперативу по передаточному акту в 3-дневный срок после подписания настоящего Соглашения документы, необходимые для исполнения настоящего соглашения и сообщить все иные сведения, имеющие значение для осуществления кооперативом своих прав и обязанностей.

В силу п. 1.5 обязательства, указанные в п. 1.1 настоящего Соглашения, считаются выполненными Сторонами, после выполнения товариществом условий, указанных в п. 1.1.-1.2. настоящего Соглашения. 

В силу статьи 388.1 Гражданского кодекса РФ, уступаемые кооперативу права и обязательства распространяются на права и обязательства, которые возникнут в будущем (будущие требования) у кооператива в рамках реализации проекта газификации некоммерческого садоводческого товарищества «Нектар», в том числе по распоряжению созданными на территории НСТ «Нектар» объектами газоснабжения: наружным газопроводом и сетями газораспределения на территории НСТ «Нектар».

Согласно п. 1.7 товарищество принимает на себя обязательства не заявлять претензий на право собственности на созданные кооперативом объекты газоснабжения и не чинить препятствий в будущем кооперативу и третьим лицам в осуществлении прав пользования распоряжения созданными объектами газоснабжения.

Решением общего собрания партнерства от 07.08.2020 г. территория товарищества исключена из предмета договора подряда № 16, а также из проекта газификации товарищества в рамках осуществления выданного АО «Газпром газораспределение Краснодар» договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения от 27.10.2015г. № ТП-46/4В/18/15 и технических условий от 13.08.2015г. № СО-01/9-04-07/1600. 

Удовлетворяя просьбу партнерства, АО «Газпром газораспределение Краснодар» решением от 22.06.2020 П-АС/33-21Ф-03/426 исключило из указанных выше технических условий истца.

Как следует из акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы «Газопровод высокого давления на объекте «Распределительные газопроводы высокого и среднего давлений к садоводческим и дачным товариществам, расположенного вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км» и о приемке законченного строительством объекта «Сеть газораспределения и газопотребления СНТ «Ивушка» на объекте «Распределительные газопроводы высокого и среднего давлений к садоводческим и дачным товариществам, расположенным вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км» от 05.12.2019, газопровод принят в эксплуатацию и в него осуществлен пуск газа.

Письмом от 28.02.2020 г. исх. № 3/20 НП «Партнёр Газ» направило просьбу руководителю филиала № 21 АО «Газпром газораспределение Краснодар» об аннулировании акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 05.12.2019 г.

Как указывает истец, с момента подписания указанного акта до настоящего времени ответчик не предпринимает мер по установлению права собственности на спорный объект, сведения о государственной регистрации данного объекта в качестве объекта завершенного строительства в ЕГРН отсутствуют.

Стоимость построенного газопровода протяженностью 786 м. согласно акту от 28.03.2018 г. составляет 8 235 340,25 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов НП «Партнёр Газ» № 2 от 11.06.2023г., всего на средства членов партнерства построено 786 м газопровода,  членами партнерства принято решение передать построенный за счет средств членов НП «Партнёр Газ» газопровод на баланс членов партнерства, в том числе СНТ, вышедших из состава членов партнерства после реализации технических условий в полном объеме и определения точной стоимости вложенных средств от каждого члена партнерства, прием права собственности произвести за счет членов партнерства. 

В связи с указанными обстоятельствами, истец, с учетом произведенных затрат на строительство газопровода в сумме 1 861 809 руб., полагает, что при выходе из состава членов партнерства, НСТ «Нектар» имеет право собственности в построенном объекте на 1/5 часть (158 м) в размере внесенной стоимости (8 235 340,25 руб./1 861 809 руб.).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора суд полагает необходимым исходить из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с названным Законом, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

Статьей 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства, отнесены к объектам недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно акту о приемке выполненных работ № 1 от 28.03.2018 г., справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 28.03.2018 г. подрядчиком – ООО ЮТД «РОСТОВГАЗСТРОЙ» выполнено строительство объекта – газопроводы высокого и среднего давления 920 м (по факту выполнено 786 м), стоимость затрат на строительство составила 8 235 340,25 руб. (л.д. 24-26).

В обоснование исковых требований истец указывает, что им осуществлялось финансирование строительства спорного объекта в сумме 1 861 809 руб., в связи с чем НСТ «Нектар» имеет право собственности в построенном объекте на 1/5 часть (158 м) в размере внесенной стоимости (8 235 340,25 руб./1 861 809 руб.).

Вместе с тем, суд отмечает, что само по себе внесение денежных средств в целях финансирования строительства спорного объекта не является основанием для приобретения истцом права собственности на данный объект.

В соответствии с указанным актом о приемке выполненных работ № 1 от 28.03.2018г. заказчиком строительства спорного газопровода является НП «Партнёр Газ», инвесторами - НП «Партнёр Газ» и СНТ «Шоссейное».

Как было указано выше, решением общего собрания партнерства от 07.08.2020г. территория товарищества исключена из предмета договора подряда № 16, а также из проекта газификации товарищества в рамках осуществления выданного АО «Газпром газораспределение Краснодар» договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения от 27.10.2015г. № ТП-46/4В/18/15 и технических условий от 13.08.2015г. № СО-01/9-04-07/1600. 

Ссылки истца на положения пункта 3.6.1 Устава НП «Партнёр Газ» отклоняются судом ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 03.12.2011 № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона. Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 11 Федерального закона от 03.12.2011 № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах» доля участника партнерства, вышедшего из партнерства путем отказа от участия в партнерстве, переходит к партнерству. Партнерство выплачивает выбывшему участнику партнерства действительную стоимость доли этого участника партнерства в складочном капитале партнерства, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую подаче заявления о выходе из партнерства.

В силу пункта 3.6.1 Устава НП «Партнёр Газ», выход из членов партнерства возможен на основании заявления о выходе. При выходе из членов партнерства, член партнерства имеет право получить часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости, переданного членами партнерства в его собственность, без их индексации на дату выхода. Денежные средства, внесенные выходящим членом партнерства в реализацию проекта по проектированию и строительству трубы высокого давления и газораспределительной подстанции, а также обеспечению газом членов партнерства, возвращаются вышедшему из членов партнерства равными частями в течение пяти лет после сдачи в эксплуатацию трубы высокого давления и газораспределительной подстанции

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2023 г. по делу № А32-16647/2022 с НП «Партнёр газ» в пользу НСТ «Нектар» были взысканы денежные средства, уплаченные в счет работ по газификации и строительству спорного газопровода в сумме 1 117 085 руб. (сумма долга добровольно ограничена товариществом до указанной суммы).

Судом в рамках указанного дела установлен факт строительства спорного газопровода по договору подряда с ООО ЮТД «Ростовгазстрой», факт внесения истцом денежных средств на строительство объекта, а также факт последующего выхода истца из партнерства, в связи с чем применены положения пункта 3.6.1 Устава НП «Партнёр газ» и взыскано неосновательное обогащение в виде денежных средств, уплаченных за строительство газопровода.

Таким образом, судом установлено, что истцом при выходе из партнерства уже реализовано предусмотренное п. 3.6.1 Устава право на получение стоимости имущества партнерства, переданного членами партнерства в его собственность.

Получение в собственность части спорного газопровода, за которое истцу возмещены расходы на строительство при выходе из партнерства, ни уставом партнерства, ни действующим законодательством не предусмотрено.

Ссылки истца на протокол общего собрания членов НП «Партнёр газ» № 2 от 11.06.2023 г., согласно которому определен порядок определения долей в построенном на средства членов партнерства газопроводе, отклоняются судом, поскольку указанное собрание проведено до вынесения решения суда от 08.08.2023 г. по делу № А32-16647/2022 о взыскании с партнерства стоимости расходов на строительство газопровода в пользу товарищества.

Кроме того, суд отмечает, что в соответствии со статьей 1 Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), является имуществом общего пользования.

В соответствии со статьей 4 Закона № 66-ФЗ граждане могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества, садоводческие потребительские кооперативы либо садоводческие некоммерческие партнерства. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Таким образом, в такой организационно-правовой форме как садоводческое товарищество имущество общего пользования может принадлежать самому товариществу как юридическому лицу только при соблюдении определенных условий (приобретение или создание за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания). По смыслу приведенных норм право собственности у товарищества возникает в том случае, если члены товарищества передали ему в собственность свои средства и на них приобретено или создано имущество.

С учетом положений Закона № 66-ФЗ в настоящем случае истец должен доказать факт создания газопровода за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства строительства спорного газопровода за счет средств специального фонда, созданного для этой цели по решению общего собрания членов НСТ «Нектар». Размер взносов и срок их уплаты в специальный фонд не утверждались общим собранием товарищества.

При таких обстоятельствах, спорный газопровод не может являться совместной собственностью членов НСТ «Нектар», в связи с чем, основания для признания за товариществом права собственности на часть указанного газопровода (права общей долевой собственности), как за юридическим лицом, отсутствуют.

Аналогичная правовая позиция отражена в Постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2019 г. по делу № А09-9627/2018.

На основании изложенного, исковые требования НСТ «Нектар» о признании объектом незавершенного строительства объекта недвижимости «Распределительные газопроводы высокого и среднего давления к садоводческим и дачным товариществам, расположенным вдоль Ростовского шоссе с 12 по 15 км», признании права собственности на 158 м указанного объекта, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины по данному делу подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства временного управляющего об отложении судебного разбирательства отказать.

В удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле третьих лиц отказать.  

В удовлетворении исковых требований отказать.

Выдать НЕКОММЕРЧЕСКОМУ САДОВОДЧЕСКОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ «НЕКТАР» (ИНН: 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 25 618 руб. госпошлины, излишне уплаченной по чеку-ордеру от 04.09.2023 г.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                   Н.А. Ермолова