АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-211862/23-142-485

г. Москва

16 июля 2024 г.

Арбитражный суд в составе: судьи Шевцовой И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Карелиной П.И.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

по иску истца – ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ  ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД  МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН:  18.12.2002, ИНН: 7710489036)  

и ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАЙС КРИСТАЛЛ" (115035,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ,  САДОВНИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 3, ОГРН: 1113668007386, Дата присвоения ОГРН:  17.02.2011, ИНН: 3664109515)  

при участии третьих лиц: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО  МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ УЛИЦА, 15, ОГРН:  1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745) КОМИТЕТ  ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (121059,  ГОРОД МОСКВА, БРЯНСКАЯ УЛИЦА, 9, ОГРН: 1067746784390, Дата присвоения  ОГРН: 07.07.2006, ИНН: 7730544207) ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО  КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА  МОСКВЫ (101000, Г МОСКВА, ЛУБЯНСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 3/6, СТР. 6, ОГРН:  5067746661351, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2006, ИНН: 7701679961) ОБЩЕСТВО С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СБЕРБАНК ИНВЕСТИЦИИ" (143007,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, МОЛОДЕЖНАЯ УЛИЦА, ДОМ 46,  ОГРН: 1105032007761, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2010, ИНН: 5032229441)  ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" (117312, ГОРОД  МОСКВА, ВАВИЛОВА УЛИЦА, 19, ОГРН: 1027700132195, Дата присвоения ОГРН:  16.08.2002, ИНН: 7707083893) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЭД БРИК" (117588, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЯСЕНЕВО, ЛИТОВСКИЙ БР, Д. 10, К. 1, КВ. 255,  ОГРН: 1237700315820, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2023, ИНН: 9728094900),  ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (115035,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ,  ПЯТНИЦКАЯ УЛ., Д. 19, СТР. 1, ОГРН: 1027700151170, Дата присвоения ОГРН:  23.08.2002, ИНН: 7705021556)  

содержащее следующее требования: 1. Признать: пристройку и надстройку общей  площадью 434,9 кв.м. в составе здания с кадастровым номером 77:04:0001007:4474,  расположенного по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 2; надстройку общей  площадью 112,7 кв.м. в составе здания с кадастровым номером 77:04:0001007:4471,  расположенного по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 17, самовольными  постройками. 2. Обязать ООО «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» в  месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с  кадастровым номером 77:04:0001007:4474, расположенное по адресу: г. Москва, ул.  Самокатная, д. 4, стр. 2, в первоначальное состояние путем сноса пристройки и  надстройки общей площадью 434,9 кв.м., предоставив в случае неисполнения решения  суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в  лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов  недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта  самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной  территории с дальнейшим возложением на ООО «Специализированный застройщик  «Крайс Кристалл» расходов. 3. Обязать ООО «Специализированный застройщик  «Крайс Кристалл» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения  суда привести здание с кадастровым номером 77:04:0001007:4471, расположенное по  адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 17, в первоначальное состояние путем  сноса надстройки общей площадью 112,7 кв.м., предоставив в случае неисполнения  решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству  Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов  недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта  самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной  территории с дальнейшим возложением на ООО «Специализированный застройщик  «Крайс Кристалл» расходов. 4. Признать зарегистрированное право собственности  ООО «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» на здание с кадастровым  номером 77:04:0001007:4474, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4,  стр. 2, отсутствующим в части пристройки и надстройки общей площадью 434,9 кв.м.  5. Признать зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный  застройщик «Крайс Кристалл» на здание с кадастровым номером 77:04:0001007:4471,  расположенное по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 17, отсутствующим в  части надстройки общей площадью 112,7 кв.м. 6. Обязать ООО «Специализированный  застройщик «Крайс Кристалл» в месячный срок .с момента сноса пристройки и  надстройки общей площадью 434,9 кв.м. провести техническую инвентаризацию  здания с кадастровым номером 77:04:0001007:4474, расположенного по адресу: г.  Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 2, а также обеспечить постановку объекта на  государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком  решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству  Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической  инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с  дальнейшим возложением на ООО «Специализированный застройщик «Крайс  Кристалл» расходов. 7. Обязать ООО «Специализированный застройщик «Крайс  Кристалл» в месячный срок с момента сноса надстройки общей площадью 112,7 кв.м.  провести техническую инвентаризацию здания с кадастровым номером  77:04:0001007:4471, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 17,  

а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет,  предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок,  согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного  органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке  объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ООО  «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» расходов  

при участии: от истцов: Дмитриев М.М., дов. от 17.05.2024 и от 18.12.2023, удост., диплом о вюо от ответчика: Березина А.А., дов. № Д-КК-24/23 от 07.12.2023, паспорт, диплом от третьего лица ПАО Сбербанк: Сибрикова А.А.., дов. от 22.03.2022, паспорт, диплом от третьих лиц: неявка, извещен 

РЕШИЛ:

Признать пристройку (1 этаж, комн. 9-10) общей площадью 46,5 кв. м и  надстройку (второй этаж (кроме комн. 1 и 4)) общей площадью 419,9 кв. м. в составе  здания с кадастровым номером 77:04:0001007:4474, расположенного по адресу: г.  Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 2, самовольной постройкой.  

Признать здание площадью 216,9 кв.м с кадастровым номером  77:04:0001007:4471, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 17,  самовольной постройкой.  

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» в месячный  срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с  кадастровым номером 77:04:0001007:4474, расположенное по адресу: г. Москва, ул.  Самокатная, д. 4, стр. 2, в первоначальное состояние в соответствии с техническим  паспортом, экспликацией, поэтажным планом по состоянию на 23.04.2009, путем сноса  пристройки (1 этаж, комн. 9-10) общей площадью 46,5 кв. м и надстройки (второй этаж  (кроме комн. 1 и 4)) общей площадью 419,9 кв. м., предоставив в случае неисполнения  решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству  Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов  недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта  самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной  территории с дальнейшим возложением на ООО «Специализированный застройщик  «Крайс Кристалл» расходов.  

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» в месячный  срок с момента вступления в законную силу решения суда снести здание с кадастровым  номером 77:04:0001007:4471, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4,  стр. 17, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч.  3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по  контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить  мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить  благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО  «Специализированный застройщик «Крайс Кристалл» расходов.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАЙС КРИСТАЛЛ" (115035,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ,  САДОВНИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 3, ОГРН: 1113668007386, Дата присвоения ОГРН:  17.02.2011, ИНН: 3664109515) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й  КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423,  Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) расходы по экспертизе в  размере 554 445 руб.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАЙС КРИСТАЛЛ" (115035,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ,  САДОВНИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 3, ОГРН: 1113668007386, Дата присвоения ОГРН:  17.02.2011, ИНН: 3664109515) в доход федерального бюджета госпошлину в размере  6 000 руб.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: И.Н. Шевцова