АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-55463/2016

25 января 2017 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области

в составе судьи И.В.Горбашовой

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску 

органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом  Полевского городского округа  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Полевская специализированная компания» Полевского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 347219 руб. 90 коп.

Стороны о возможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом - в пятнадцатидневный срок, установленный судом. 

      Сторонам также разъяснено, что они вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 09.01.2017.

       Отводов составу суда не заявлено.

Заявлений и ходатайств не поступило. 

       Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору №36-06-Ю от 16.10.2006 за период с 01.01.2013 по 05.08.2016 в размере 220261 руб. 06 коп., пени в соответствии с п. 4.6 договора аренды №36-06-Ю от 16.10.2006  за период с 01.01.2013 по 05.08.2016 в размере 126958 руб. 84 коп. 

       Ответчик  отзыв не представил.

       Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Полевским городским округом, от имени которого действовал орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (арендодатель),  и муниципальным унитарным предприятием «Ритуальные услуги» Полевского городского округа (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 36-06-Ю от 16.10.2006.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 6407 кв.м, кадастровый номер 66:59:0102008:0126, категория земель -земли поселений, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Срок договора определен по 11.08.2016.

Участок предоставлен с целью его использования под размещение производственной базы аварийно-диспетчерской службы.

Арендодателем обязательство по передаче имущества было исполнено надлежащим образом, о чем свидетельствует акт приема-передачи, являющийся приложением к договору.

В соответствии с п. 4.1 договора расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно п. 4.2 размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, но не более одного раза в год.

В соответствии с п. 4.4 договора арендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату ежемесячно до десятого числа текущего месяца.

Согласно выписке из ЕГРП № 66/001/100/2016-2488 указанный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. 

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата, начисленная за период с 01.01.2013 по 05.08.2016,    составила  220261 руб. 06 коп. 

 Ответчик не надлежащим образом исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка. Задолженность ответчика за указанный период составила  220261 руб. 06 коп. 

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной  за период с 01.01.2013 по 05.08.2016    в размере 220261 руб. 06 коп. подлежит удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика пени за период с  01.01.2013 по 05.08.2016   в размере 126958 руб. 84 коп.

В соответствии с и. 4.6 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени по 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 На сумму основного долга истцом начислены пени за период с  01.01.2013 по 05.08.2016   в размере 126958 руб. 84 коп.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно. 

Расчет пени проверен судом и является правильным.

Также с ответчика подлежат взысканию пени с 06.08.2016 по день фактической оплаты долга, в размере 0/1% в день, от просроченной суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме долга  220261 руб. 06 коп., неустойка  в сумме 126958 рублей 84 копейки. 

      В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Полевская специализированная компания» Полевского городского округа в пользу  органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом  Полевского городского округа  долг в размере  220261 (двести двадцать тысяч  двести шестьдесят один) рубль 06 копеек, пени в размере  126958 (сто двадцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 84 копейки за период с 01.01.2013 по 05.08.2016 с продолжением взыскания  неустойки  в размере 0/1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки  с 06.08.2016 по день фактической оплаты долга в размере 220261 (двести двадцать тысяч  двести шестьдесят один) рубль 06 копеек.

3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Полевская специализированная компания» Полевского городского округа  в доход федерального бюджета госпошлину в размере 9944 (девять тысяч девятьсот  сорок четыре) рубля 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяИ.ФИО1