Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33782/2024

07 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  07 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Литвиновой А.В.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Акционерное общество "Инженерно-Энергетический Комплекс" 

Ответчик: Администрация Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области 

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 

о признании права собственности 

при участии согласно протоколу судебного заседания от 27.06.2024,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Инженерно-Энергетический Комплекс" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства, водопровод 1985 года строительства, протяженностью 51 м., с кадастровым номером 47:14:0202003:219, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, 

<

...>.

Определением от 15.04.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ленинградской области.

25.06.2024 от Администрации поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании 27.06.2024 представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет), не явились, в связи с чем, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Решением Совета депутатов муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 06.04.2016 г. №17, Акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (ранее – ООО «ИЭК») наделено статусом гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории данного поселения.

В процессе осуществления деятельности по водоснабжению и водоотведению на территории деревни Сойкино Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области АО «ИЭК» выявило линейный объект централизованной системы холодного водоснабжения – водопровод протяженностью 51 м., сведения о правообладателе которого не известны.

В силу части 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» эксплуатация выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, посредством которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам.

В целях постановки выявленного бесхозяйного объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, письмом от 31.10.2023 № 1141 АО «ИЭК» обратилось в адрес государственных органов, уполномоченных на управление государственным имуществом, и органов местного самоуправления, в ответ на которое было уведомлено о том, что выявленный объект в реестрах федеральной собственности, собственности субъекта федерации и муниципальной собственности не числится.

На основании заявления АО «ИЭК» указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18.12.2023 за номером записи внесения в Единый государственный реестр недвижимости 47:14:0202003:219-47/054/2023-1У.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения АО "ИЭК", как лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйной недвижимой вещи, в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 430-ФЗ), вступившим в законную силу 21.12.2021, статья 225 ГК РФ дополнена пунктом 5, согласно которому с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Как подтверждается материалами дела, по заявлению АО "ИЭК" спорный водопровод поставлен на учет как бесхозяйное имущество и передано последнему на обслуживание, соответственно, истец имеет право обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный объект.

Администрация, в свою очередь, возражений против удовлетворения иска не заявила, не представила в материалы дела доказательств того, что орган, уполномоченный на управление муниципальным имуществом, заявлял свои требования на этот объект, в том числе предпринимал меры по его постановке на учет как бесхозяйного, на запрос истца о наличии спорного объекта в муниципальной собственности, ответила об отсутствии данного объекта в реестре муниципальной собственности, сведений об иных правообладателях данного объекта не представила.

В рассматриваемом деле Администрация не указала на наличие правопритязания иных лиц на спорное имущество.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, испрашиваемый линейный объект находится в зоне деятельности АО "ИЭК", наделенного статусом гарантирующей организации в системе водоснабжения и осуществляющего деятельность по обслуживанию соответствующих бесхозяйственных водопроводных сетей, был поставлен на учет как бесхозяйный по заявлению АО "ИЭК" в отсутствие правопритязаний на спорный объект со стороны иных лиц, в связи с чем признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат оставлению на истце.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Признать право собственности Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства, водопровод 1985 года строительства, протяженностью 51 м., с кадастровым номером 47:14:0202003:219, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, 

<

...>.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.