Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«10» ноября 2017г.

Дело №А12-29798/2017

Резолютивная часть решения оглашена 02 ноября 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Литвин Светланы Николаевны, при ведении протокола помощником судьи Пустотиной О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурстрейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 400002, 

<

...>, офис 1-4А) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный комплекс «Монолит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 400075, 

<

...>) о расторжении договора,

При участии:

От истца – ФИО1, представитель по доверенности;

От ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурстрейд» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный комплекс «Монолит» (далее – ответчик) о расторжении договора уступки права требования на квартиру от 09.09.2014 №57.

Истец на требованиях настаивал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом не явился, мотивированного отзыва на заявленные требования в порядке ст.131 АПК РФ не представил.

Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Из материалов дела следует, что 09 сентября 2014 года между ООО «РесурсТрейд» и ООО «СК «МОНОЛИТ» был заключен Договор №57 Уступки права требования на квартиру.

В соответствии с п. 1.1 Договора уступки Цедент - ООО «РесурсТрейд» передал, а Цессионарий - ООО «СК «МОНОЛИТ» принял принадлежащее Цеденту право требования к ООО «СТРОЙДОМ».

В соответствии с п. 1.2 Договора уступки Цедент имел право требования к ООО «СТРОЙДОМ» исполнения обязательств по Договору участия в долевом строительстве от 12.03.2013г. (далее - Договор долевого участия) по передачи в собственность объектов долевого строительства, а именно:

двухкомнатной квартиры № 129, общей площадью по проекту с учетом летних помещений 61,65 кв.м., расположенной во втором подъезде на девятом этаже четырнадцатиэтажного жилого дома, находящегося по адресу: площадь Труда, 2, г. Волжский, Волгоградской обл., 1-й пусковой комплекс, жилой дом № 1.

Как отмечено в п. 1.5 Договора уступки денежные средства в размере 2 281 050 (Два миллиона двести восемьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек Цессионарий - Ответчик обязан был оплатить Цеденту в срок не позднее 31 декабря 2014 года.

Однако, в нарушении Договора уступки Ответчик своих обязательств не выполнил, оплату не произвел до настоящего времени. Это подтверждается справкой СКБ-Банка исх. 105/3-100 от 15.08.2017г., а также выпиской (справкой) ПАО АКБ «Авангард» № 48/1410/559 от 17.08.2017г. «О поступлении денежных средств от контрагента».

Истец - ООО «РесурсТрейд» не согласившись с действиями Ответчика ООО «СК «МОНОЛИТ» направил ему Претензию № 405 от 12 июля 2017 года.

              В установленные сроки Ответчик не исполнил свои договорные обязательства и оставил претензию без удволетворения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу части 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В договоре уступки права требования стороны согласовали цену договора и порядок исполнения встречного обязательства цессионарием.

Доказательств исполнения обязательств по оплате уступленных прав ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.50 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При заключении Договоров уступки права требования между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В п.2 ст. 450 ГК указано, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Ответчик, отказавшись от оплаты по Договору уступки права требования, нарушил существенные условия договора.

В соответствии с п. 1,2 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.

В ходе судебного разбирательства, Ответчик, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, возражений по существу иска, а также доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Согласно ч.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В силу ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

В соответствии с ч. 1, 2 ст.9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

По смыслу приведенной нормы риск непредставления доказательств в арбитражный суд несет сторона (в данном случае ответчик), не совершившая такое процессуальное действие в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

                                                            РЕШИЛ:

Расторгнуть договор № 57 уступки права требования на квартиру № 129 от 09.09.2014 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.      

Судья                                                                                                                         С.Н. Литвин