Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-103/2020

город Брянск

30 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.07.2020

Решение в полном объёме изготовлено 30.07.2020

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации к гаражному кооперативу №1 о взыскании 11 925 руб. 58 коп., 

при участии:

от истца: не явился; 

от ответчика: не явился,

установил:

Комитет по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – Комитет) обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к гаражному кооперативу №1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – Кооператив) о взыскании 290 348 руб. 16 коп. долга за период владения и (или) пользования земельным участком с государственным кадастровым учётным номером 32:31:0170301:1, общей площадью 35700 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

...> с 01.01.2017 по 31.12.2019.

Определением от 15.01.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства. Определением от 10.03.2020 арбитражный суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании принято уменьшении размера исковых требований до 11 925 руб. 58 коп. Истец в судебное заседание не явился. Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам (ст.ст. 131, 156 АПК РФ).

Изучив материалы дела, суд также установил следующее.

Кооператив на основании договора аренды земельного участка №112 от 25.12.2015 является арендатором земельного участка с государственным кадастровым учётным номером 32:31:0170301:1, общей площадью 35 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования для размещения гаражей и стоянок, адрес (местоположение) объекта: 

<

...>. Срок договора аренды установлен сторонами с 01.01.2017 по 29.12.2017 с возможностью его последующей пролонгации на тех же условиях, на неопределённый срок (п.п. 1.1., 2.1, 6.4 договора, л.д. 10-13).

В соответствии с п.п. 3.1-3.2, п. 4.4.3 договора арендатор принял на себя обязанность вносить арендную плату за пользование земельным участком, ежеквартально равными долями в сроки до 10.04.2016, 10.07.2016, 10.10.2016 и 25.11.2016.  За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пению в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования (п. 5.2 договора).

Письмом №1012 от 28.11.2019 истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, содержащую требование о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 18-20).

Констатируя наличие у Кооператива долга по спорному обязательству Комитет обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании.

Требования истца арбитражный суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное правоотношение суд квалифицирует как договор аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использование земли. Арендаторы земельных участков обязаны своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком в порядке, в сроки и в размере, определённом  договором (ст.ст. 5, 22, 42, ЗК РФ, ст. 614 ГК РФ).

Судом установлен факт владения и пользования ответчиком в период: 01.01.2017 -31.12.2019 земельным участком №32:31:0170301:1, общей площадью 35700  с соответствующими адресными характеристиками. В отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы арбитражный суд приходит к выводу о наличии у ответчика долга перед истцом в размере 10 710 руб. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 10 710 руб. долга, является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению. 

Учитывая установленные судом факты просрочки исполнения ответчиком денежных обязательств, требование истца о взыскании 1 215 руб. 58 коп. неустойки за просрочку платежей с 10.04.2017 по 25.11.2019, рассчитанной истцом как 1/300 действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки (п. 5.2 договора), также является обоснованным и подлежит удовлетворению. Расчёт неустойки истцом произведён правильно, периоды просрочки определены верно. 

Поскольку земельный участок, являющийся предметом спорного обязательства, не принадлежит Комитету на каком-либо вещном или обязательственном праве, взыскиваемые в рамках рассматриваемого иска денежные средства подлежат зачислению в доход муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области», арбитражный суд приходит к выводу, о том, что Комитет в спорном материальном и настоящем процессуальном правоотношениях выступает в соответствии со ст.ст. 215, 125 ГК РФ и п.п. 1.1.-1.2., 2.5, 3.1.9 Положения о Комитете по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации (утв. Постановлением главы Новозыбковской городской администрации №925 от 30.12.2019) не от своего имени как юридическое лицо (ст. 48 ГК РФ), а как орган местного самоуправления от имени и в интересах муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области».

В силу ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 2 000  руб.  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобождён от её уплаты (п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ, п. 1.1. ч. 1 ст. 333.37 НК РФ).

На основании изложенного арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с гаражного кооператива №1 в пользу муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области» 11925 руб. 58 коп., в том числе 10710 руб. основного долга и 1215 руб. 58 коп. неустойки.

Взыскать с гаражного кооператива №1 государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                    Д.В. Азаров