Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А52-5263/2022

город Псков

31 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 января 2023 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Алексеенко С.Н., при ведении  протокола  судебного  заседания  секретарем судебного заседания                    ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ИЗВЕСТПРОМ» (адрес: 1960068, 

<

...>, литер А, помещение 6Н,                                 ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (адрес: 182620, 

<

...>,                  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: Администрация Порховского района Псковской области (адрес: 182620, 

<

...>;                           ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 635 354 руб. 45 коп.,при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2 – представитель по доверенности;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица: не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ИЗВЕСТПРОМ» (далее – истец,         ООО «ИЗВЕСТПРОМ») обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – ответчик, ООО «Омега») о взыскании                                       635 354 руб. 45 коп. основного долга по договорам цессии от 07.04.2022, от 19.08.2022.

Определением суда от 07.10.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства со сроком рассмотрения дела не позднее 05.12.2022. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Порховского района Псковской области. Определением от 05.12.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и судебное заседания

В судебном заседании 24.01.2023 представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнениях к нему.

Ответчик, третье лицо надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили. 19.01.2023 ответчиком представлено ходатайство об участии в судебном заседании 24.01.2023 путем использования системы веб-конференции (онлайн-заседание). Определением суда от 20.01.2023 в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Омега» об участии в судебном заседании, назначенном на 24.01.2023 в                                         14 час. 50 мин., путем использования системы веб-конференции, отказано в связи с отсутствием технической возможности.

 Ранее (26.10.2022) ответчиком был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «Омега» просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь частью 1 статьи 123, частями 1 и 3 статьи 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Омега» является арендатором земельных участков, расположенных в Порховском районе Псковской области по договору аренды земельного участка от 23.04.2009 №90, от 23.04.2009 №91, от 12.10.2010 №311, от 12.09.2018 №138. Земельные участки предоставлены Обществу в аренду Администрацией Порховского района Псковской области и используются Обществом в производственных нуждах для разработки карьера. Арендная плата в соответствии с условиями договора вносится ежемесячно.

Поскольку арендатором допускается просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, Администрация Порховского района по договору цессии от 07.04.2022 уступила ООО «Известпром» право требования задолженности по договорам аренды от 12.10.2010 №311, от 23.04.2009 №91, от 12.09.2018 №138, от 23.04.2009 №90, от 12.02.2021 №18 по состоянию на дату подписания договора в размере 272 294 руб. 80 коп. За уступленное право требования цессионарий уплачивает цеденту денежную сумму в размере 100% от размера уступленного права в течение 10 дней с даты подписания договора.

По договору уступки права требования (цессии) от 19.08.2022 Администрация Порховского района передала право требования к ООО «Омега» в размере                                      363 059 руб. 65 коп., возникшее из обязательств по договорам аренды земельных участков от 12.10.2010 №311, от 23.04.2009 №91, от 12.09.2018 №138, от 23.04.2009 №90, от 12.02.2021 №18. За уступленное право требования цессионарий уплачивает цеденту денежную сумму в размере 100% от размера уступленного права в течение 10 дней с даты подписания договора.

О состоявшейся уступке Администрация Порховского района уведомила                             ООО «Омега» 07.04.2022 и 22.08.2022 (л.д. 33 и 36).

Оплата уступленного права произведена ООО «Известпром» в полном размере платежными поручениями от 19.04.2022 №626, от 26.08.2022 №1560.

07.04.2022 и 31.08.2022 истец направил ответчику претензии с требованием погасить задолженность по двум договорам уступки права в общем размере 635 354 руб. 45 коп. Претензии оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представленные в дело доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

На основании пунктов 2, 4 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и названным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В рассматриваемом случае договоры уступки права требования от 07.04.2022 и от 19.08.2022 не оспорены, недействительными не признаны, о фальсификации доказательств ответчиком в установленном порядке не заявлено. С учетом изложенного ссылка ответчика на несоответствие договоров уступки положениям статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отклоняется судом, поскольку оплата уступки произведена в размере уступаемого требования.

Также судом не принимается довод ответчика о том, что он не давал поручений третьим лицам о погашении за него задолженности перед Администрацией, поскольку настоящий спор связан не с погашением обязательства третьим лицом, а с уступкой права требования.

Таким образом, поскольку доказательства оплаты задолженности по оплате арендной платы ответчиком суду не представлены, истцу в соответствии с договорами уступки прав требования передано право требования по спорным договорам аренды, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию                   635 354 руб. 45 коп.

В силу положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 15 707 руб. 00 коп., что подтверждается платёжным поручением от 26.09.2022 №1778.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, на основании статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере                                    15 707 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Известпром» 635 354 руб. 45 коп. основного долга,                         15 707 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья                                     С.Н. Алексеенко