АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А15-5164/2018

03 апреля 2019 года

г. Махачкала

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Рукельский» к Муниципальному казенному общеобразовательному учреждению  «Рукельская основная общеобразовательная школа» о взыскании 137969 руб. основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,

в отсутствие лиц, участвующих в деле

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Рукельский» обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Муниципальному казенному общеобразовательному учреждению «Рукельская основная общеобразовательная школа» о взыскании арендной платы за период с 01.01.2017 год по 31.12.2017 год в сумме 120000 руб., процентов за несвоевременную оплату в сумме 17969 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3960 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.  

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрацию Дербентского района Республики Дагестан.

Определением от 20.02.2019 дело назначено к судебному разбирательству на 27.03.2019.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65 и 70 АПК РФ.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. В связи с изложенным дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Как следует из материалов дела, что 01.12.2016 между СПК «Рукельский» (далее – арендодатель) и МКОУ  «Рукельская основная общеобразовательная школа» (далее - арендатор)  заключен договор аренды нежилого помещения (далее - договор).

Согласно пункту 1.1. договора арендодатель передает арендатору в пользование, принадлежащее ему нежилое помещение площадью 159,9 кв. м. находящегося по адресу: с. Н. Рукель Дербентского района.

В соответствии с пунктом 1.2. договора срок аренды определен с 01 января по 31 декабря 2017 г. 

Арендная плата согласно пункту 2.4.  договора составляет 10 000  руб. в месяц.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец просил погасить задолженность, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Арендатор в нарушение условий договора не осуществил оплату за аренду нежилого помещения и задолженность ответчика перед истцом на день рассмотрения дела составляет 120 000 руб.

В связи с неоплатой ответчиком образовавшейся задолженности истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из анализа приведенных правовых норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что задолженность ответчика перед истцом в сумме 120000 руб. подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком документально.

При таких обстоятельствах указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 17696 руб.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой ответственность за нарушение денежного обязательства, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 17696 руб. судом проверен и признан правильным.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, и установив его обоснованность, суд считает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 110  АПК РФ расходы на оплату услуг представителя , понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле,  в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

В качестве оплаты услуг представителя в размере 20000 руб. в материалы дела представлена квитанция к приходно кассовому ордеру №22 от 23.10.2018.

Как указал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в постановлении Президиума от 15.03.2012 №16067/11, уменьшение суммы судебных расходов не может быть произвольным, а должно учитывать такие факторы, как сложность дела, сложившиеся на рынке услуг цены, не только с позиции суда, но и стороны, которая несет расходы, не будучи уверенной в исходе дела.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле обстоятельства, сопоставив перечень услуг, подлежащих оказанию по условиям соглашения, с характером спора, фактических обстоятельств рассматриваемого дела, сложившейся практики, количества и характера подготовленных представителем документов, объема оказанных представителем услуг, относимости к судебным издержкам по настоящему делу, суд с учетом необходимости возмещения судебных расходов в разумных пределах, признает подлежащим возмещению расходы заявителя на оплату услуг представителя в рамках настоящего дела в размере 20000 руб.

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления  оплачено 5139  руб. государственной пошлины. 

В связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

РЕШИЛ:

взыскать с Муниципального казенного общеобразовательного учреждения  «Рукельская основная общеобразовательная школа» в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива «Рукельский» 120000 руб. основного долга, 17696 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 5139 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины  и 20000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Ф.С. Лачинов