АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул.Кирова, д.35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, 

Email: info@penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Пенза Дело № А49-10718/2022 

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 17 августа 2023 года. 

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Афиногентовой Е.В.,  при ведении протокола помощником судьи Земсковой М.Б., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Издательско-полиграфический комплекс "Пензенская правда" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Глобус"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 141 481,13руб.,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

установил:

открытое акционерное общество "Издательско-полиграфический комплекс  "Пензенская правда" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением,  уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании с общества с ограниченной  ответственностью "Глобус" суммы 141 481,13руб., в том числе пени за просрочку  арендных платежей в сумме 19 984,29руб. по договору аренды нежилых помещений   № 23 от 20.05.2020, задолженность по коммунальным ресурсам в размере  12 808,71руб. по договору аренды нежилых помещений № 23 от 20.05.2020, пени за  просрочку оплаты коммунальных ресурсов в размере 24 055,33руб. по договору  аренды нежилых помещений № 23 от 20.05.2020, задолженность по арендной плате по  договору аренды нежилых помещений № 29 от 03.06.2021 в размере 33 465руб., пени в  размере 34 449,78руб. по договору аренды нежилых помещений № 29 от 03.06.2021,  задолженность по коммунальным ресурсам в размере 11 189,02руб. по договору  аренды нежилых помещений № 29 от 03.06.2021, пени за просрочку оплаты  коммунальных платежей в размере 5529руб. по договору аренды нежилых  помещений № 29 от 03.06.2021, пени в размере 0,5% от суммы задолженности за  каждый день просрочки по день фактической оплаты долг.  

Требования заявлены на основании ст.ст. 614 Гражданского кодекса РФ. 

Определением суда от 10.10.2022 исковое заявление принято к производству  арбитражного суда с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства.  

Определением от 06.12.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Судебное заседание назначено на 09.08.2023. 

В судебном заседании 09.08.2023 арбитражный суд на основании ст. 163 АПК  РФ объявил перерыв до 14.08.2023, после перерыва судебное заседание продолжено.  

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети Интернет" (http://www.penza.arbitr.ru).  

Лица, участвующие в деле, после перерыва в судебное заседание не явились,  извещены.  

От истца в материалы дела поступило заявление об уменьшении исковых  требований, просит взыскать:  

- задолженность по арендным платежам по договору № 29 от 03.06.2021 в  размере 4920 руб. и пени за просрочку арендных платежей за период с 28.06.2021  по 31.03.2022 в размере 34 449,78 руб.;  

- пени за просрочку арендных платежей по договору № 23 от 20.05.2020 в  размере 19 984,29 руб.;  

- пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки  с 02.10.2022 до момента фактического исполнения обязательств.  

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, определил ходатайство об изменении  размера исковых требований удовлетворить.  

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о начавшемся  судебном процессе, а также времени и месте проведения настоящего судебного  заседания надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ.  

Кроме того, каждый судебный акт по настоящему делу размещен в картотеке  арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru).  

Учитывая изложенное, арбитражный суд признает извещение истца и  ответчика надлежащим.  

Ответчик отзыв на иск не представил, дополнительных заявлений, ходатайств о  невозможности рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.  

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с п. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом  срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе  рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.  

Согласно части 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое  заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил  представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению  дела по имеющимся в деле доказательствам.  

В силу части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о  времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их  отсутствие.  

Учитывая изложенное, а также то, что в силу части 1 статьи 6.1 АПК РФ  судопроизводство в арбитражных судах и исполнение судебного акта  осуществляются в разумные сроки, арбитражный суд, принимая во внимание  позицию представителя истца, надлежащее извещение ответчика о начавшемся  судебном процессе, времени и месте настоящего судебного заседания, отсутствие  оснований для отложения судебного разбирательства на более поздний срок, в  соответствии со ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть спор в отсутствие  ответчика и его представителей по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

В порядке статей 614, 654 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

20.05.2020 ООО «Глобус» в лице заключила договор № 23 аренды нежилого  помещения расположенное по адресу: 

<

...> этаж, офис  213 для целевого назначения: визовый центр.  

Согласно П. 1.2 согласно договора: Срок аренды составляет одиннадцать  месяцев устанавливается с 01.07.2020г. по 31.05.2021г.  

Согласно. Подп. п 4.1 Договора Общая сумма арендной платы составляет:  8 650 руб. в месяц с учетом НДС 20% .  

03.06.2021 ООО «Глобус» в лице Генерального директора ФИО1 заключила договор № 29 аренды нежилого помещения расположенное по  адресу: 

<

...> этаж, офис 210 для целевого назначения:  визовый центр.  

Согласно п. 1.2 согласно договора: Срок аренды составляет одиннадцать  месяцев устанавливается с 01.07.2021г. по 31.05.2022г.  

Согласно п. 4.1 Договора: общая сумма арендной платы составляет: 9 515 руб. в  месяц с учетом НДС 20%.  

Согласно п. 4.1 Договоров № 23 и № 29: арендатор отдельно возмещает  Арендодателю, затраты на электроэнергию, водоснабжение, теплоэнергию, вывоз  ТКО по тарифам поставщиков указанных услуг пропорционально занимаемой  площади либо на основании показаний установленных приборов учета.  

По п. 4.2 Договоров, арендная плата должна вноситься ежемесячно авансовым  платежом не позднее чем за 2 дня до начала оплачиваемого месяца.  

Возмещение расходов на обеспечение арендованного помещения  коммунальными ресурсами производится арендатором в течение 3-х дней с даты  выставления счета.  

ООО «Глобус» не добросовестно вносило платежи за аренду, в следствии чего  у него образовался долг перед ответчиком по договору аренды нежилых помещений   № 29 от 03.06.2021 в размере 4920 руб.  

Претензия истца № 154 от 05.08.2022 с требованием произвести оплату  оставлена ответчиком без удовлетворения.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства является  недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Исходя из статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как  на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению  арендных платежей ответчиком не оспорен, доказательства, опровергающие доводы  истца, в материалах дела отсутствуют, арбитражный суд с учетом положений п. 3.1  ст. 70 АПК РФ, признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование  заявленных требований, установленными и признанными ответчиком.  

Принимая во внимание то обстоятельство, что договор аренды между  сторонами заключен, следовательно, ответчик в силу ст. 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации должен представить доказательства  внесения платежей в полной сумме и в установленный договором срок. Ответчиком  таких доказательств в материалы дела не представлено, сумма долга подтверждена  документально и ответчиком не оспорена.  

Доказательств оплаты долга, возражений по его расчету ответчиком не  заявлено (контррасчет отсутствет).  

С учетом этого суд приходит к выводу, требование о взыскании основного  долга заявлены правомерно и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 309, 606,  607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В связи с просрочкой исполнения обязательства по договору № 29  от 03.06.2021 истец заявил требование о взыскании пени за период с 28.06.2021  по 31.03.2022 в размере 34 449,78 руб.  

Кроме того, связи с просрочкой исполнения обязательства по договору № 23  от 20.05.2020 истец заявил требование о взыскании пени за период с 29.07.2020  по 31.03.2022 в размере 19984,29 руб.  

Также истец просит взыскать пени с 02.10.2022 в размере 0,5 % от суммы  задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения  обязательства.  

Согласно п. 5.1.1 Договоров № 23 и № 29 в случае неуплаты арендной платы в  установленные сроки, арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в  размере 0,5% от суммы ежемесячного платежа.  

Из представленных в материалы дела документов следует (и не оспаривается  ответчиком), что ответчиком платежи производились несвоевременно, что привело к  просрочке и ответчик согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  и п. 5.1.1 договоров аренды несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,5%  за каждый день просрочки.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 65 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств", по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в  частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара,  завершения работ).  

Следовательно, требования о взыскании пени по договору аренды № 23  от 20.05.2020 в размере 19984,29 руб. и по договору № 29 от 03.06.2021 в размере  34 449,78 руб., а также пени с 02.10.2022 в размере 0,5 % от суммы задолженности за  каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства заявлены  правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Факт наличия у ответчика перед истцом денежного обязательства подтвержден  материалами дела, следовательно, требования истца о взыскании пени заявлены  правомерно.  

Возражений по требованиям истца от ответчика не поступило. Процессуальные последствия непредставления отзыва ответчику разъяснены. 

В целях реализации принципа правовой определенности все доказательства и  доводы должны представляться в суд первой инстанции.  

Риск непредоставления доказательства в подтверждение заявленных доводов  лежит на лице, его непредоставившем.  

Согласно ч.1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно заявленных требований.  

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться  исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого  аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный  оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет  риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума  ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).  

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

С учетом уменьшения исковых требований до суммы 59 354,07 руб.,  составляющей цену иска, государственная пошлина равна 2374 руб., следовательно, с  ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2374 руб., как с  проигравшей стороны.  

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального  бюджета в размере 3526 руб.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с  чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии  решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со  дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о  вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на  ответчика.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Глобус"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества  "Издательско-полиграфический комплекс "Пензенская правда" (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) сумму 59 354,07 руб., в том числе задолженность по арендным  платежам по договору № 29 от 03.06.2021 в размере 4920 руб. и пени за просрочку  арендных платежей по договору № 29 от 03.06.2021 за период с 28.06.2021  по 31.03.2022 в размере 34 449,78 руб.; пени за просрочку арендных платежей по  договору № 23 от 20.05.2020 в размере 19 984,29 руб.; пени с 02.10.2022 в размере  0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактического  исполнения обязательства, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2374 руб.  

Возвратить открытому акционерному обществу "Издательско-полиграфический комплекс "Пензенская правда" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в  размере 3526 руб.  

Выдать справку. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок со  дня его принятия.  

 Судья Е.В. Афиногентова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр К азначейство РоссииДата 07.11.2022 10:13:00

Кому выдана Афиногентова Екатерина Вадимовна