ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-45457/20-133-307

10 сентября 2020г.

г. Москва

Решение изготовлено в полном объеме 10сентября 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей: 

от истца: ФИО3, дов. бн от 01.09.2020г., пред. паспорт

от ответчика: ФИО4, дов. бн от 25.06.2020 г., пред. паспорт, ФИО5, ген. директор

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, ООО "РЕГИОН-ТРЕЙД" (140180 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2015, ИНН: 

<

***>)

к ООО "МЕС" (142180, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПОДОЛЬСК, КВАРТАЛ 2 (ЗАРЕЧНЫЙ МКР.), ДОМ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.05.2005, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 4725-19 от 06.08.2019 г. в размере 2 310 000 руб., 

УСТАНОВИЛ:

ООО "РЕГИОН-ТРЕЙД" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику  - ООО "МЕС" о взыскании задолженность по Договору купли-продажи № 4725-19 от 06.08.2019 г. в размере 2 000 000 рублей; неустойку в размере 322 000 рублей , с начислением неустойки по день принятия решения и далее по день фактической оплаты долга.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением обязательств по договору поставки.

Исследовав представленные доказательства, с учетом доводов лиц участвующих в деле суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела  «06» августа 2019 года между ООО «МЕС» и ООО «Регион-Трейд» был заключен Договор № 4725-19 . 

Согласно Договору, Продавец (ООО «Регион-Трейд») обязан был передать в собственность Покупателю (ООО «МЕС») незавершенное строительство 2-й очереди строительства жилого комплекса «Березовая роща» в составе восьми трехэтажных жилых 4 секционных 48 квартирных домов незавершенных строительством, расположенных по адресу: Московская область, г. Кашира, пересечение улиц Вахрушева и улицы Садовой, (Разрешения на строительство № RU 505081022006001, а Покупатель обязан был принять его и оплатить полную его стоимость.

Согласно п. 2.1. Договора стоимость Объекта составляет 8 000 000  рублей. Согласно п. 2.1.1.-2.2.2. Договора (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 05.09.2019 года), ООО «МЕС» обязан был уплатить полную стоимость Объекта по Договору не позднее «30» сентября 2019 года.

Ответчик оплатил 6 000 000 рублей, таким образом, задолженность ООО «МЕС» составляет 2 000 000 .

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд, в порядке ст. 12 ГК РФ  удовлетворяет требования истца в размере 2 000 000 руб.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса).

Согласно п. 5.2. Договора, в случае неоплаты, либо неполной оплаты Покупателем стоимости Объекта, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма неустойки   за период с 01.10.2019 по состоянию на 02.09.2020 г.  составляет 676 000 рублей, при этом исходя из положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание чрезмерность отыскиваемых санкций, суд снижает неустойку до 338 000 рублей исходя из ставки пени 0,05%, с применением которой подлежат начислению пени по день оплаты долга. При этом суд руководствуется позицией Конституционного Суда Российской Федерации, определяющей, что, не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,329, 330, 516, 517 ГК РФ, ст.ст. 101-103,110,167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика -  ООО "МЕС" (142180, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПОДОЛЬСК, КВАРТАЛ 2 (ЗАРЕЧНЫЙ МКР.), ДОМ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.05.2005, ИНН: 

<

***>)  в пользу истца  - ООО "РЕГИОН-ТРЕЙД" (140180 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2015, ИНН: 

<

***>)  задолженность долг в размере  2 000 000 рублей, пени   в размере 338 000 рублей, а также пени в размере 0,05 % от остатка долга,  за каждый день просрочки, начиная с 03.09.2020 по день фактической уплаты данного долга и 34 555  рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

В остальной части взыскания пени отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1