АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

29 октября 2020 года

 

Дело № А33-26978/2020

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 октября 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовской Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317246800041321, г. Красноярск, дата регистрации – 13.04.2017)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Сибирское инвестиционное агентство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 16.08.2012, адрес: 660061, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 06.12.2019 № 06/12,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Сибирское инвестиционное агентство" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам подряда от 29.03.2019 № 29/03-2019/8, от 17.04.2019 № 17/04-2019/8, от 21.05.2019 № 21/05-2019/8 в размере 3 867 861,08 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.09.2020 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представила  в материалы дела отзыв на исковое заявление, поступивший истцу от ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Сибирское инвестиционное агентство" (Застройщик) заключены договоры подряда:   №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019, №21/05-2019/8 от 21.05.2019 в соответствии с пунктом 1.1. которых подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на объекте: «Одноподъездные семнадцатиэтажные жилые дома №7, №8 со встроенными нежилыми помещениями» Второй этап: Жилой дом 8», расположенном по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Калинина, 175, строение 19:

- монтаж общедомовых сетей водоснабжения, монтаж системы горячего водоснабжения Т3.1. Т4, монтаж обвязки полотенцесушителя, (далее по тексту - Работы) в объеме и комплектации, указанными в проектной документации согласованной Застройщиком и переданной Подрядчику (Шифры: 25-05-8-2018 ВК), и локальными сметными расчетами (Приложение №1) (договор подряда № 29/03-2019/8 от 29.03.2019);

- монтаж общедомовых сетей водоснабжения, внутренней системы В 1.1, (далее по тексту - Работы) в объеме и комплектации, указанными в проектной документации согласованной Застройщиком и переданной Подрядчику (Шифры: 25-05-8-2018 ОВ), и локальными сметными расчетами (Приложение №1) (договор подряда № 17/04-2019/8 от 17.04.2019);

- монтаж унитазов, смесителей жилой части, монтаж внутренней системы В 1.2. системы горячего водоснабжения Т3.2, системы хозяйственно-бытовой канализации К1.2 офисной части, установка сантехнического оборудования офисной части (далее по тексту - Работы) в объеме и комплектации, указанными в проектной документации согласованной Застройщиком и переданной Подрядчику (Шифры: 25-05-8-2018 ВК), и локальными сметными расчетами (Приложение №1) (договор подряда № 21/05-2019/8 от 21.05.2019),

застройщик обязуется принять результаты работ, выполненных надлежащим образом, и оплатить установленную цену.

Согласно пункту 2.1. договоров общая стоимость работ, поручаемых подрядчику по настоящему договору, является предельной (максимальной) договорной ценой и составляет согласно локальных сметных расчетов:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 - 2 808 118,60 руб., без НДС;

- по договору  № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 - 2 769 349,86 руб., без НДС;

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 - 2 469 166,71 руб., без НДС.

В соответствии с пунктом 2.3. договоров, оплата работ за отчетный месяц производится на основании подписанных без замечаний застройщиком Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания застройщиком указанных форм с приложением надлежаще оформленной исполнительной документации и счета-фактуры установленной формы.

В случае, если после приемки работ, но до момента их оплаты. Застройщиком будут выявлены недостатки выполненных работ, либо их ненадлежащее документальное оформление, Застройщик изменяет срок оплаты работ до устранения Подрядчиком всех недостатков.

Основанием для оплаты являются только надлежащим образом выполненные работы, оформленные и принятые в установленном порядке.

Пунктом 2.4. договоров установлено, что оплата производится неденежным способом: путем передачи имущественных прав на объекты долевого строительства, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством. Порядок оплаты определяется   Застройщиком по согласованию с Подрядчиком.

Из каждой суммы, подлежащей оплату за отчетный период (этап работ), Застройщик удерживает 10 (десять) % от стоимости работ, согласно подписанным Застройщиком формам КС-3 на обеспечение гарантийных обязательств Подрядчика по настоящему договору (далее - Гарантийное обеспечение). Сумма гарантийного удержания указывается Подрядчиком в акте по форме КС-3 (пункт 2.5. договоров).

В случае отсутствия недостатков результата всех выполненных Работ или в случае их надлежащего устранения Подрядчиком в установленный срок, сумма гарантийного удержания возвращается Подрядчику в течение 60 (шестидесяти) дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию.

Сумма удержания возвращается Подрядчику в том же размере, в каком она была удержана и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п.2.8. Договора (пункт 2.7. договоров).

Согласно пункту 3.1. договоров сторонами установлены следующие сроки выполнения работ:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 – начало: с даты подписания настоящего договора, окончание: 01.07.2019,

- по договору  № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 – начало: с даты подписания настоящего договора, окончание: 25.09.2019,

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 – начало: с даты подписания настоящего договора, окончание: до 25.09.2019.

Из искового заявления следует, что подрядчиком выполнены в полном объеме, а заказчиком приняты без замечаний работы по указанным договорам, что подтверждается:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 769 641,07 руб., №2 от 31.08.2019 на сумму 665 684,67 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 408 808,15 руб., в общей сумме 2 844 133,89 руб.

- по договору № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 1 040 440,66 руб., № 2 от 31.08.2019 на сумму 463 696,69 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 246 179,59 руб., в общей сумме 2 750 316,94 руб.;

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 727 575,19 руб., №2 от 31.08.2019 на сумму 529 117,18 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 212 873,34 руб., в общей сумме 2 469 565,71 руб.

Вышеперечисленные акты приемки выполненных работ подписаны со стороны заказчика без замечаний.

Согласно пояснениям истца, срок выполнения работ был сдвинут в соответствии с пунктом 3.2. договоров, из-за отсутствия строительной готовности. Объект введен в эксплуатацию 10.10.2019, в связи с чем по мнению истца, срок возврата гарантийного удержания истек.

12.12.2019 между ООО УК «Сибирское Инвестиционное Агенство» (Сторона 1), ФИО4 (Сторона 2) и ИП ФИО1 (Сторона 3) заключено соглашение о зачете встречных денежных требований на сумму 23 508 320 руб., согласно пункту 1.3. которого сторона 1 имеет следующие неисполненные обязательства перед стороной 2:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 на сумму 1 435 325,74 руб.;

- по договору № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 на сумму 1 504 137,35 руб.;

- по договору № 21/05-2019/8 от 21.05.2019 на сумму 1 256 692,37 руб.

Из пояснений истца следует, что оплата по указанным договорам произведена ответчиком частично зачетом встречных однородных требований по соглашению от 12.12.2019, а именно:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 - на сумму 1 435 325,74 руб. платежным поручением от 12.12.2019, задолженность по договору составила - 1 408 808,15 руб.,

- по договору № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 - на сумму 1 504 137,35 руб., задолженность по договору составила - 1  246 179,59 руб.,

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 - на сумму 1 256 692,37 руб., задолженность по договору составила 1 212 873,34 руб.

Общая сумма неисполненных ответчиком обязательств по оплате выполненных в рамках договоров №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 и № 21/05-2019/8 от 21.05.2019 работ составила 3 867 861,08 руб.

20.02.2020 с исх. № 1 истец обратился к ответчику с требованием об оплате оставшейся суммы задолженности по договорам подряда №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 и № 21/05-2019/8 от 21.05.2019 на сумму 3 867 861,08 руб. (получено ответчиком нарочно 20.02.2020).

Ответчик в ответе на претензию от 21.02.2020 с исх. № 8 наличие задолженности подтвердил, сообщил о финансовых затруднениях, в связи с чем просил предоставить отсрочку по погашению денежных обязательств сроком на 6 месяцев.

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство в Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что заключенные между сторонами договоры №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 и № 21/05-2019/8 от 21.05.2019  по своей правовой природе является договорами подряда, отношения по которым регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 740 Кодекса по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 746 Кодекса оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Исходя из положений пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», суд приходит к выводу о том, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ.

Из материалов дела следует, что подрядчиком выполнены, а застройщиком приняты строительно-монтажные работы по договорам №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 и № 21/05-2019/8 от 21.05.2019 на общую сумму 8 064 016,54 руб., что подтверждается следующими документами:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 769 641,07 руб., №2 от 31.08.2019 на сумму 665 684,67 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 408 808,15 руб., в общей сумме 2 844 133,89 руб.

- по договору № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 1 040 440,66 руб., № 2 от 31.08.2019 на сумму 463 696,69 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 246 179,59 руб., в общей сумме 2 750 316,94 руб.;

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 – актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3: №1 от 31.07.2019 на сумму 727 575,19 руб., №2 от 31.08.2019 на сумму 529 117,18 руб. и №3 от 09.01.2020 на сумму 1 212 873,34 руб., в общей сумме 2 469 565,71 руб.

Вышеперечисленные акты приемки выполненных работ подписаны со стороны заказчика без замечаний.

Из пояснений истца следует, что оплата по указанным договорам произведена ответчиком частично, зачетом встречных однородных требований по соглашению от 12.12.2019, а именно:

- по договору №29/03-2019/8 от 29.03.2019 - на сумму 1 435 325,74 руб. платежным поручением от 12.12.2019, задолженность по договору составила - 1 408 808,15 руб.,

- по договору № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 - на сумму 1 504 137,35 руб., задолженность по договору составила - 1  246 179,59 руб.,

- по договору №21/05-2019/8 от 21.05.2019 - на сумму 1 256 692,37 руб., задолженность по договору составила 1 212 873,34 руб.

Сумма неисполненных ответчиком обязательств по оплате выполненных в рамках договоров №29/03-2019/8 от 29.03.2019, № 17/04-2019/8 от 17.04.2019 и № 21/05-2019/8 от 21.05.2019 работ составила 3 867 861,08 руб.

Согласно части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд пришел к выводу, что приняв работы, заказчик обязан их оплатить.

Ответчик, в ответе на претензию истца наличие задолженности подтвердил, сообщил о финансовых затруднениях, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил.

В силу пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которых истец основывает требования, считаются признанными ответчиком, поскольку им прямо не оспорены, возражения относительно существа заявленных требований не заявлены.

Доказательств оплаты работ в полном объеме в материалы дела не представлено, поэтому на основании названных норм материального и процессуального права, условий договора, исковые требования о взыскании 3 867 861,08 руб. задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет 42 339 руб. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирское инвестиционное агентство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 16.08.2012) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317246800041321,  дата регистрации  13.04.2017) 3 867 861,08 руб. задолженности,  42 339 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.А. Куликовская