141/2020-70234(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-19222/2019

г. Оренбург

17 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года  В полном объеме решение изготовлено 17 июня 2020 года  

 Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело  

по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского  района г. Орска Управления Федеральной службы судебных приставов  по Оренбургской области к обществу с ограниченной  ответственностью «Проминнтех», г.Москва (ИНН 

<

***>  ОГРН1027700083168), третьим лицам, не заявляющим  самостоятельные требования на предмет спора, ИФНС России по  г.Орску, г. Орск, Оренбургская область; ГУ ОРО ФСС, г. Оренбург,  УПФР в г. Орске, г.Орск Оренбургская область; ООО «Газпром  Межрегионгаз Оренбург», г. Оренбург  

об обращении взыскания на земельный участок. 

В порядке с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие  представителей сторон, третьих лиц, извещенных надлежащим образом  о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по  юридическому адресу, а также путем размещения информации на  официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.  

Судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района  г.Орска Управления Федеральной службы судебных приставов по  Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью  «Проминнтех», г.Москва с исковым заявлением об обращении  

взыскания на земельный участок с кадастровым номером №  56:43:0120002:65; назначение объекта недвижимости: для эксплуатации  теплой стоянки для автомобилей; виды разрешенного использования  объекта недвижимости: земли населенных пунктов; площадь: 960 кв.м.;  адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, на земельном участке  расположено здание теплой стоянки для автомобилей, дом № 12,  принадлежащий ООО «ПРОМИННТЕХ» (ИНН 7730137586) на праве  собственности, а также на находящиеся на вышеуказанном земельном  участке: здание с кадастровым номером 56:43:0120002:387; назначение  объекта недвижимости: нежилое здание; виды разрешенного  использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; площадь:  142,4 кв.м.; адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д.12 и  здание с кадастровым номером 56:43:0120002:390; назначение объекта  недвижимости: нежилое здание; виды разрешенного использования  объекта недвижимости: данные отсутствуют; площадь: 20,2 кв.м.;  адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д.12 (с учетом  уточнения исковых требований редакция от 05.03.2020, принятых  судом к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ).  

 Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не  представил, каких-либо ходатайств не заявил.  

Третье лицо (Управление Пенсионного фонда Российской  Федерации (государственное учреждение) в г. Орске Оренбургской  области) в ходатайстве от 28.01.2020 № 09 просило рассмотреть  настоящее дело в отсутствие его представителей, возражений по  существу исковых требований не заявило.  

Третье лицо (ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург») в отзыве  от 28.01.2020 № 15-06-12 поддержало исковые требования.  

Иные третьи лица отзывы на иск не представили. 

 Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о  необходимости предоставления дополнительных доказательств. При  таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности  имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК  РФ.  

При рассмотрении материалов дела, судом установлены  следующие обстоятельства.  

На исполнении в судебного пристава-исполнителя ОСП  Октябрьского района г. Орска находится сводное исполнительное  производство № 35984/18/5604l-СД о взыскании с ООО  «ПРОМИННТЕХ» (ИНН 

<

***>) задолженности в пользу ряда  взыскателей на общую сумму 341 558,60 руб.  

Должник в добровольном порядке требования исполнительных  документов не исполнил, денежные средства на счетах, движимое  

имущество, на которое возможно обратить взыскание, у должника  отсутствуют.  

Между тем, согласно выписке из Единого государственного  реестра недвижимости от 15.07.2019 ООО «ПРОМИННТЕХ» на праве  собственности принадлежит земельный участок с кадастровым  номером 56:43:0120002:65, площадью 960 кв.м., по адресу:  

<

...>; на земельном участке  расположено здание теплой стоянки для автомобилей, дом № 12,  площадью 142,4 кв.м. и здание пропускного пункта кадастровый номер  56:43:0120002:390, площадью 20,2 кв.м.  

По мнению истца, единственным способом исполнения  требований исполнительных документов, находящихся на исполнении  в ОСП Октябрьского района г. Орска в отношении ООО  «ПРОМИННТЕХ» является обращение взыскания на недвижимое  имущество должника, поскольку задолженность должником не  погашена, денежные средства и иное движимое имущество  отсутствует.  

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд  приходит к выводу об удовлетворению исковых требований на  основании следующего.  

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об  исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ)  предусматривает порядок обращения взыскания на имущество  должника-организации.  

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации  обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его  собственника допускается только на основании решения суда.  

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах,  связанных с применением земельного законодательства" (далее -  постановление Пленума ВАС РФ N 11) предусмотрено, что в статье 278  ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на  земельный участок по обязательствам его собственника допускается  только на основании решения суда.  

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами  законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих  в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания  на земельные участки в рамках исполнительного производства  рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением  правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование  об обращении взыскания на земельный участок обладают лица,  

заинтересованные в применении данной меры принудительного  исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской  Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на  земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением  указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.  Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания,  строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не  допускается.  

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса  Российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и  земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов  земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные  с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков,  за исключением случаев, установленных федеральными законами.  Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и  расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу,  возможность обращения взыскания на объекты недвижимости  имущества без обращения взыскания на земельный участок,  действующим законодательством не предусмотрена.  

Суд отмечает, что в рамках рассмотрения заявления об обращении  взыскания на земельный участок в предмет доказывания не входит  исследование структуры задолженности должника.  

Возбуждение в отношении ответчика сводного исполнительного  производства N 35984/18/56041-СД материалами дела подтверждено,  ответчиком не оспорено (л.д. 8-44).  

Факт отсутствия у ответчика денежных средств и имущества,  достаточных для исполнения вступивших в законную силу судебных  актов, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут,  надлежащих доказательств, свидетельствующих о возможности  погашения задолженности по сводному исполнительному  производству, иным способом, а также за счет иного имущества,  ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ).  

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН  от 11.07.2019 № 56/001/002/20193283, что ответчику на праве  собственности принадлежит земельный участок с кадастровым  номером 56:43:0120002:65, на котором расположены объекты  недвижимого имущества с кадастровыми номерами 56:43:0120002:387,  56:43:0120002:390.  

Согласно выписке из ЕГРН от 15.07.2019 здание с кадастровым  номером 56:43:0120002:387, назначение: здание теплой стоянки для  автомобилей, по адресу: 

<

...>,  

площадью 142,4 кв.м. принадлежит на праве собственности ООО  

«Проминнтех». 

Здание с кадастровым номером 56:43:0120002:390, по адресу:  

<

...>, площадью 20,2 кв.м.,  назначение: здание пропускного пункта, принадлежат ООО  «Проминнтех».  

Доказательства наличия в собственности общества иного  имущества, за счет которого возможно исполнение обязательств перед  кредиторами в рамках вышеуказанного сводного исполнительного  производства, ответчиком не представлены.  

Таким образом, в соответствии с имеющимися в деле  доказательствами, спорный земельный участок и расположенные на  нем нежилые здания, находящееся в собственности общества  «Проминнтех», являются единственным имуществом ответчика, на  которое может быть обращено взыскание в целях исполнения  обязательств перед кредиторами. Иного ответчиком не доказано (статья  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Поскольку, как установлено судом, у должника не имеется  денежных средств и иного имущества, на которое может быть  обращено взыскание, возможно обращение взыскания на  принадлежащие должнику земельный участок и расположенные на нем  объекты недвижимости (нежилые здания в рассматриваемом случае).  

При таких обстоятельствах, исковые требования следует  удовлетворить.  

 Расходы по уплате государственной пошлине в соответствии со  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на ответчика с взысканием в доход федерального бюджета.  

 Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок для эксплуатации  тёплой стоянки для автомобилей, площадью 960 кв.м., с кадастровым  номером 56:43:0120002:65, расположенный по адресу 

<

...> с расположенным на нём зданием тёплой  стоянки для автомобилей, площадью 142,4кв.м. и зданием пропускного  пункта, площадью 20,2кв.м.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Проминнтех», г.Москва в доход федерального бюджета госпошлину в  размере 6 000руб.  

 Исполнительный лист выдать ИФНС России по месту  государственной регистрации ответчика после вступления решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Оренбургской области.  

 Судья Н.А.Кофанова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.04.2019 10:46:06

 Кому выдана Кофанова Наталья Анатольевна