АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-8297/2023

11 мая 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Михеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А60-8297/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Быстринский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 12 517 963 руб. 38 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2022г.

от ответчика: не явился, извещен.

Представителю лица, участвующего в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда, не заявлено. 

Судебное заседание проведено с использованием средств видеосвязи,  аудиозаписи.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Быстринский» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Территориального  управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области 12 517 963 руб. 38 коп., в том числе: 8 091 505 руб. 15 коп. – неосновательное обогащение в виде платы за содержание общего имущества собственников многоквартирных  жилых домов за период с 01.08.2020г. по 30.09.2022г., 1 176 283 руб. 49 коп. – пени за просрочку платы за содержание общего имущества за период с 11 февраля 2021г. по 15 декабря 2022г., 2 696 229 руб. 78 коп. – взносы  на капитальный ремонт период с 01.08.2020г.  по 30 сентября 2022г., 553 944  руб. руб. 00 коп. - пени за просрочку взносов на капитальный ремонт в размере за период с 11.02.2021г.  по 15.12.2022г., с продолжением начисления пени по день фактического уплаты долга.

Определением суда от 27.02.2023г. заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание.

Представителем истца в судебном заседании заявлено письменное ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика  12 060 477 руб. 26 коп., в том числе: задолженность за содержание общего имущества в многоквартирных домах за период 01 августа 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 8 091 505  руб. 15 коп., пени за просрочку платы за содержание общего имущества за период с 11 января 2021 года по 27 марта 2023 года в размере 1 060 800  руб. 35 коп. учетом периода моратория (с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года), установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и периода моратория с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с 01 августа 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 2 696 229 руб. 78 коп., пени за просрочку взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2021 года по 27 марта 2023 года в размере 211 941  руб. 98 коп. с учетом периода моратория (с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года), установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года и периода моратория с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а также просит  продолжить начисление пени по дату фактической уплаты долга.

Ходатайство судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддерживает уточненные требования, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика явку в судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв не представил.

Определением от 28.03.2023г. суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» 27.04.2023г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 10 233 685  рублей 46 копеек, в том числе: за содержание общего имущества собственников многоквартирных жилых домов за период с 01 августа 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 6 666 273 рубля 74 копейки; пени за просрочку платы за содержание общего имущества за период с 11 января 2021 года по 27 марта 2023 года в размере : 1 119 820,48  рублей 48 коп. с учетом периодов мораториев (06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года « Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и периода моратория с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемыми кредиторами»; взносов на капитальный ремонт период с 01.08.2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 2 251 009 рублей 37 копеек; пени за просрочку взносов на капитальный ремонт в размере за период с 11.01.2021 года по 27 марта 2023 года в размере 196 581 рубль 87 коп. с учетом периодов мораториев (06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года « Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и периода моратория с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года, установленного Постановлением Правительства РФ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами». Продолжить начисление пени по день фактического уплаты долга. Ходатайство судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддерживает уточненные требования, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика явку в судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв на уточненные требования не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области является собственником нежилых помещений (защитные сооружения гражданской обороны) общей площадью 14202,60 кв.м., в том числе по адресам в городе Реже Свердловской области: дом 8 ул. ФИО3 общая площадь 667,90 кв.м.; дом № 8 корп.1 ул. ФИО3 общая площадь 671,60 кв.м.; дом № 8 корп.3 по ул. ФИО3 общ. пл. 671,60 кв.м.; ул. ФИО3, д. 8 корп. 4 общая пл. 807 кв.м.,; ул. ФИО3, дом 10 общей пл. 775,6 кв.м.; ул. ФИО3 дом 34 общ.пл. 695,40 кв.м. ; ул. Строителей, 1 общей пл. 667,9 кв.м, ; ул. Строителей, дом 2 общей пл. 880 кв.м ; ул. Строителей дом 4 общей пл. 1035 ,60 кв.м.; ул. Строителей дом 5 общей пл.1015,20 кв.м. ; ул. Строителей, дом 7 общей пл. 677,1 кв.м. ; ул. Строителей дом 8 общей пл. 1043 кв.м.; ул. Строителей дом 8 корп.А общей пл. 410 кв.м., ; ул. Строителей дом 9 общей пл. 884 кв.м.; ул. Строителей дом 9 А общей пл. 693 кв.м.; дом № 11 по ул. Строителей общей пл. 847, 50 кв.м. ; дом № 14 по ул. Строителей общей пл. 719 кв.м.; дом № 19 по ул. Строителей общей пл. 760,80 кв.м.

Вышеуказанные объекты в силу Федерального закона «О гражданской обороне», постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999г. Nol309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» и п. 3 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. No3 020-1 относятся к федеральной собственности.

Общество с ограниченной ответственностью «Быстринский» является управляющей организацией в указанных многоквартирных домах на основании решений собраний собственников помещений домов.

Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Свердловской области по делам №№ А60-44761/2016, А60-44789/2016, А60-54197/2018. А60-37620/2019. А60-45814/2020 (ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что у  ответчика образовалась сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги на содержание общего имущества и взносам на капитальный ремонт  за период с 01.08.2020г. по 30.09.2022г. в размере 8 917 283  руб. 11 коп., в том числе: за содержание общего имущества собственников многоквартирных жилых домов за период с 01 августа 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 6 666 273 рубля 74 копейки;  взносы  на капитальный ремонт период с 01.08.2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 2 251 009 рублей 37 копеек. (с учетом уточнений принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

31.10.2022г. ответчику направлялась досудебная претензия № 488 с требованием об оплате задолженности, однако по настоящее время оплата не произведена.

Неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.10.2008 N 805-О-О).

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятии, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации.

Защитные сооружения гражданской обороны в силу норм Федерального закона от 12.02.1998 N 28-ФЗ "О гражданской обороне", постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309 "О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны", пункта 3 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 относятся к федеральной собственности.

Поскольку действующим законодательством не установлен особый порядок внесения платы за содержание защитных сооружений гражданской обороны, Российская Федерация, являясь собственником таких помещений, наравне с собственниками других помещений, обязана своевременно вносить предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, платежи, в том числе - оплачивать услуги управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены соответствующие объекты гражданской обороны.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Положениями пунктов 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме является одинаковым (пункты 28, 30 Правил N 491) и устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо, в случае отсутствия такого решения органом местного самоуправления (части 7, 8 статьи 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Право собственности на защитные сооружения гражданской обороны, расположенные по адресам в городе Реже Свердловской области: дом 8 ул. ФИО3 общая площадь 667,90 кв.м.; дом № 8 корп.1 ул. ФИО3 общая площадь 671,60 кв.м.; дом № 8 корп.3 по ул. ФИО3 общ. пл. 671,60 кв.м.; ул. ФИО3, д. 8 корп. 4 общая пл. 807 кв.м.,; ул. ФИО3, дом 10 общей пл. 775,6 кв.м.; ул. ФИО3 дом 34 общ.пл. 695,40 кв.м. ; ул. Строителей, 1 общей пл. 667,9 кв.м, ; ул. Строителей, дом 2 общей пл. 880 кв.м ; ул. Строителей дом 4 общей пл. 1035 ,60 кв.м.; ул. Строителей дом 5 общей пл.1015,20 кв.м. ; ул. Строителей, дом 7 общей пл. 677,1 кв.м. ; ул. Строителей дом 8 общей пл. 1043 кв.м.; ул. Строителей дом 8 корп.А общей пл. 410 кв.м., ; ул. Строителей дом 9 общей пл. 884 кв.м.; ул. Строителей дом 9 А общей пл. 693 кв.м.; дом № 11 по ул. Строителей общей пл. 847, 50 кв.м. ; дом № 14 по ул. Строителей общей пл. 719 кв.м.; дом № 19 по ул. Строителей общей пл. 760,80 кв.м. подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе, вступившими в законную силу судебными актами. 

Ответчик представил распоряжение ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-118-р от 09.02.2022 г., в соответствии с которым из реестра федерального имущества были исключены 10 (десять) объектов Ответчика , расположенные по адресам 

<

...>, дом 2 , дом 5, дом 7, дом 8, дом 8 корп.А, дом 9, дом 9корп. А, ул.ФИО3 : дом 8 , дом 8 корп. 3, в связи с чем, истец уточнил требования, исключив указанные дома .

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истцом оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанных МКД в период с 01.08.2020г. по 30.09.2022г. Доказательства обратного в материалы дела не представлены (ст. 9,65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанных МКД на общую сумму 6666273руб.74коп. 

Кроме того, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате расходов по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2020г. по сентябрь 2022г. в размере 2251009руб.37коп.

Расчет оказанных услуг, произведенный истцом за период с августа 2020  по сентябрь 2022 года, и задолженности по оплате расходов  по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2020г. по сентябрь 2022г. проверен судом, признан правильным. Контррасчет в материалы дела не представлен (ст. 9, ст. 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, установив, что Российская Федерация является собственником объектов, учитывая наличие у ответчика как собственника данных нежилых помещений в многоквартирном доме предусмотренной законом обязанности по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также взносов за капитальный ремонт, отсутствия доказательств уплаты долга в полном объеме, суды приходит  к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в заявленном размере 8917283руб.11коп.

В соответствии со статьей 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Довод ответчика о том, что в силу пункта 2 статьи 126 ГК РФ юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, не отвечают по их обязательствам, однако денежные средства, на цели содержания казны ответчику не доведены, отклонен судом первой инстанции. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 Постановления Пленума ВС РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (далее - Постановлении Пленума ВС РФ N 13), судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий "денежные обязательства" и "получатель бюджетных средств", приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся, в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В настоящем деле обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, отличного от тех обязательств, которые указаны в статье 242.2 БК РФ. Следовательно, не подлежат применению положения названной нормы, регламентирующие порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок (взыскание за счет казны).

Подлежит применению статья 242.3 БК РФ, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства федерального бюджета по денежным обязательствам федеральных казенных учреждений.

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) (пункт 5.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432).

В Свердловской области функции Росимущества осуществляет ТУ Росимущества в Свердловской области.

Согласно пункту 5.47 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на Агентство функций. Пунктом 4 названного Положения предусмотрено, что Росимущество осуществляет указанные полномочия непосредственно и через свои территориальные органы, которым в Свердловской области является Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Свердловской области. Территориальное управление в силу пункта 4 Положения осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

С учетом изложенного, доводы ТУ Росимущества в Свердловской области о том, что целевое выделение средств федеральным бюджетом не предусмотрено, не являются основанием для освобождения ответчика от бремени несения расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, которые он должен нести в силу закона.

Ответчик как собственник помещений, в отношении многоквартирных домов, в которых расположены защитные сооружения (ЗС) гражданской обороны, являющиеся федеральной собственностью в соответствии с выписками из ЕГРН, сведениям из БТИ в силу закона, обязан нести расходы на содержание находящегося у него во владении, пользовании, распоряжении помещений, участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Действующим законодательством не установлен особый статус объектов гражданской обороны, исключающий возможность применения к отношениям с их использованием норм ЖК РФ.

Наличие обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не оспаривается. Доказательств оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома в течение заявленного периода иным лицом (не истцом), ответчик не представил (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом ВС РФ 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

В соответствии с Постановлением ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Отсутствие финансирования само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Гражданского Кодекса РФ.

Иные доводы ответчика судом отклоняются как необоснованные, противоречащие фактическим обстоятельствам дела. Более того, возражения ответчика были уже предметом исследования в рамках дел за предшествующие периоды, которые были взысканы с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате задолженности истец также просит взыскать неустойку в общем  в размере 1 316 402 руб. 35 коп., начисленную за период с 11.01.2021г. по 27.03.2023г., в том числе                                     1 119 820руб.48коп. – пени, начисленные за просрочку содержания общего имущества, 196 581руб.87коп. – пени, начисленные на просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ, от 06.05.2011 № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расчёт неустойки  судом проверен и признан арифметически верным, с учетом действующих мораториев. Оснований для снижения неустойки, судом не установлено, а ответчиком документально не доказано (ст. 9 ст. 65 АПК РФ).

Требование истца о продолжении начисления законной неустойки с 28.03.2023г. до даты фактической уплаты долга не противоречит закону, в связи с чем также признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина в части уменьшения исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1.                 Исковые требования удовлетворить.

2.                   Взыскать Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быстринский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)               10 233 685руб.46коп., в том числе: 6 666 273 руб.74коп. – основной долг, 1 119 820руб. 48коп. – пени, начисленные за период с 11.01.2021г. по 27.03.2023г., с продолжением начисления пени с 28.03.2023г., на сумму основного долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты суммы долга,   2 251 009руб.37коп. – основной долг, 196 581руб.87коп. – пени, начисленные за период с 11.01.2021г. по 27.03.2023г., с продолжением начисления с 28.03.2023г. на сумму основного долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты суммы долга, а также  в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску 74168руб.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Быстринский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 11422руб., оплаченную по платежному поручению №108 от 13.02.2023г. Оригинал платежного поручения остается в материалах дела.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

Судья                                                                                              А.В. Михеева