АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8594/2020

22 ноября 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2020 года, полный текст решения изготовлен 22 ноября 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Воронецкой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Утекс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, 

при участии:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.01.2020 (после перерыва не явилась),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (далее – ООО «УК «Теплокомфорт», истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Утекс» (далее – ООО «Утекс», ответчик) 215 230 руб. 58 коп. задолженности в виде разницы объемов потребления между фактически потребленной всеми жилыми помещениями тепловой энергии и нормативным объемом. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Определением от 23.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание с возможностью перехода в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции в ту же дату назначено на 16.11.2020.

Истец на требованиях настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, мотивированный отзыв по существу заявленных требований не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания и не заявил возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие, суд, с учетом мнения представителя истца, завершил подготовку к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании, назначенном на 16 ноября 2020 года, объявлялся перерыв до 11 час. 15 мин. 20 ноября 2020 года. Информация о перерыве размещалась на информационном стенде в помещении суда и на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в Картотеке арбитражных дел. После окончания перерыва судебное заседание возобновлено. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «УК «Теплокомфорт» (управляющая организация, исполнитель) и ООО «Утекс» (заказчик, застройщик) на основании пункта 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ до выбора органом местного самоуправления управляющей организации на основании открытого конкурса либо до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей компании в соответствии с условиями и требованиями Жилищного кодекса РФ 01.10.2018 заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, согласно которому управляющая организация обязуется в соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе общедомовых инженерных коммуникаций, предоставлять и организовать надлежащее предоставление коммунальных услуг собственнику (непосредственно в помещение, принадлежащее собственнику) и другим собственникам помещений в многоквартирном доме, а также пользующимся помещениями в многоквартирном доме лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ в порядке и на условиях, предусмотренных договором, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а заказчик обязуется нести расходы по оплате энергетических ресурсов до введения в эксплуатацию и получения постоянного допуска к эксплуатации тепловых энергоустановок и ВРУ исходя из нормативных объемов потребления энергетических ресурсов, нести бремя расходов по управлению многоквартирным домом, содержанию и охране общего имущества в срок, предусмотренные предметом настоящего договора (пункты 2.1, 3.1, 3.3, 9.1 договора).

В силу пункта 9.2 договора он вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение срока: 3 месяца в соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 162 Жилищного кодекса РФ либо до наступления одного из событий, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего договора. 

Согласно расчетам истца стоимость фактически потребленной тепловой энергии за отопительный период 2018 – 2019 года (октябрь 2018 года – май 2019 года) составила 353 270 руб. 97 коп.

Между тем, управляющей организации поставщиком тепловой энергии выставлены счета на отопление и тепловую энергию (горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества) за указанный период на сумму 568 501 руб. 55 коп., что превышает фактическое потребление на 215 230 руб. 58 коп.

Из материалов дела следует, что ответчик, являющийся застройщиком, в период октябрь 2018 года – май 2019 года не поставил в указанном многоквартирном доме приборы учета используемых энергетических ресурсов (тепловой энергии), в связи с чем теплоснабжающая организация в рамках заявленного периода применяла учет потребления тепловой энергии как для потребителей, не установивших приборы учета тепла, что превышает ее объем и стоимость, чем если бы она рассчитывалась по приборам учета. 

Направленная в адрес ответчика претензия № 381/20 от 19.05.2020 с требованием об оплате образовавшейся задолженности по договору управления многоквартирным домом № И-1/18 от 01.10.2018 за период с октября 2018 года по май 2019 года в размере 215 230 руб. 58 коп. оставлена последним без исполнения, что послужило основанием для обращения ООО «УК «Теплокомфорт» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Кодекса).

В соответствии с пунктом 13 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также – коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее – приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

В силу частей 1 – 3 статьи 17 Закона № 190-ФЗ передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги.

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Закона № 190-ФЗ существенными условиями договора оказания услуг по передаче тепловой энергии являются, в т.ч. обязательства сторон по оборудованию точек присоединения приборами учета, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям, по обеспечению работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (статья 19 Закона № 190-ФЗ).

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договорам теплоснабжения осуществляется по ценам, не подлежащим регулированию и определяемым в соответствии с частями 1 и 2 статьи 23.4 настоящего Федерального закона, и (или) по тарифам, установленным органом регулирования в соответствии с частями 6 - 8, 10 статьи 23.4 и статьей 23.5 настоящего Федерального закона (часть 6 статьи 23.8 закона № 190-ФЗ).

Таким образом, закон предусматривает обязательность оборудования точек присоединения приборами учета тепловой энергии.

При отсутствии в точках приборов учета учет тепловой энергии производится расчетным путем, а не по показаниям приборов учета, регистрирующих фактическое потребление тепловой энергии.

В силу части 1 статьи 13 Закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

Подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 14 закона № 190-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 19 закона № 190-ФЗ ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, до момента сдачи спорного объекта в эксплуатацию именно ответчик несет ответственность за потребление объекта теплоснабжения (расходует тепловую энергию на строительные нужды тех или иных тепловых пунктов (энергопринимающих устройств). 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, возражения относительно существа заявленных требований ответчиком не представлены, следовательно, в силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они считаются признанными ответчиком.

Обоснованность исковых требований ООО «ХК «Гера» подтверждается материалами дела. Сведения о получении ООО «Утекс» разрешения Ростехнадзора на допуск в постоянную эксплуатацию тепловой энергоустановки объекта и (или) доказательства выполнения в полном объеме технических условий подключения по таким энергопринимающим устройствам в рамках заявленного периода в деле отсутствуют. 

Ответчик доказательства оплаты задолженности в виде разницы между стоимостью тепловой энергии в объемах по нормативам потребления и стоимостью фактической поставленной тепловой энергии по приборам учета не представил.

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования о взыскании суммы долга правомерными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Утекс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 215 230 руб. 58 коп. задолженности и 7 305 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                С.И. Воронецкая