АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17315/2017

12 февраля 2018 года

г. Сыктывкар

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени 

при участии:

от истца: ФИО3 – предъявлен паспорт

от ответчика: ФИО4 – по доверенности от 17.01.2018

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – Предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Акционерному обществу «Коми тепловая компания»  (далее – Общество, ответчик) о взыскании 792 000 руб. задолженности по арендной плате за период с июня по октябрь 2017 года и 42 614 руб. 40 коп. неустойки за период с 16.11.2016 по 09.10.2017 по договору аренды оборудования № 10/15 от 11.11.2015г.

Ответчик мотивированный отзыв не представил.

В связи с отсутствием возражений сторон и руководствуясь ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание в первой инстанции.

Заявлением от 08.02.2018г. истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика 792 000 руб. долга.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд принимает частичный отказ от искового заявления, так как он не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу в данной части.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, между Предпринимателем (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды оборудования от 11.11.2015 № 10/15 (далее - договор).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование движимое имущество: оборудование, указанное в Приложении № 1 к договору, находящиеся по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пгт. Водный, ул. Советская, д. 1, стр. 1, для использования в производстве и передаче тепловой энергии и горячей воды и в целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду.

Срок действия договора с 01.11.2015 по 31.05.2017 (пункт 1.2 договора).

При этом если за тридцать дней до истечения договора ни одна из сторон не заявила о своем намерении не продлевать аренду по договору или заключить новый договор аренды на существенно новых условиях использования арендованного имущества настоящий договор однократно продлевается (пролонгируется) на следующий период (год). Последующее продление (перезаключение) возможно только по письменному соглашению или заключением нового договора (пункт 6.5 договора).

Имущество передано Обществу на основании акта приема-передачи движимого имущества от 01.11.2015.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пунктах 3.1 и 3.2 договора аренды стороны согласовали, что ежемесячная сумма арендной платы составляет 150 000 рублей в месяц, производится с даты заключения договора на основании счета до 15 числа каждого месяца, но не позднее трех банковских дней с момента его получения от арендодателя.

С 01.11.2016 арендная плата составила 158 400 руб. в месяц.

Как следует из искового заявления, ответчик арендную плату за период с июня по октябрь 2017 года не оплатил, в результате чего задолженность составляет 792 000 руб.

Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия задолженности по арендным платежам в заявленном истцом размере подтверждается материалами дела и Обществом не оспаривается.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом, Общество суду не представило.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден, в подтверждении чего представлено письмо от 24.11.2017 с просьбой оплатить задолженность по арендным платежам в сумме 792 000 руб., которое получено ответчиком 27.11.2017. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд удовлетворяет требования истца о взыскании 792 000 руб. задолженности по арендным платежам за период с июня по октябрь 2017 года.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Частичный отказ Индивидуального предпринимателя ФИО3 от иска принять. Производство по делу в части взыскания 42 614 руб. 40 коп. неустойки прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 792 000 руб. 00 коп. долга.

Взыскать с Акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета 18 840 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Т.Ф. Изъюрова