Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-58268/2023

23 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  20 ноября 2023 года.

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области А.Г. Сайфуллина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

акционерного общества "Гидротехстрой" 

 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; 

индивидуальному   предпринимателю  ФИО2; 

индивидуальному предпринимателю   ФИО3 

 

третье лицо 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

при участии   представителей сторон согласно протоколу судебного  заседания от  20.11.2023

установил:

акционерное общество "Гидротехстрой" (далее по тексту  - АО "Гидротехстрой") обратилось в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием к    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;   индивидуальный предприниматель ФИО2;   индивидуальный предприниматель ФИО3 о признании реестровой ошибки.

 

Определением суда заявление принято к производству и назначено к рассмотрению   в судебном заседании.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком. 

Уведомление о рассмотрении дела   направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. 

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

 

В судебном заседании представитель  АО "Гидротехстрой"  исковые требования поддержал, ходатайствовал о проведении судебной экспертизы.

Представитель ФИО2 против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель администрации позицию АО "Гидротехстрой"  поддержал.

Иные участники процесса, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили.

 Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным   рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, АО "Гидротехстрой"   в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602016:97, площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> уч. 31, на основании договора аренды от 01.03.1999г. №ЛО-35-07-42-9329, заключенного с Администрацией муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» сроком по 31.01.2048г. под производственную базу.

АО "Гидротехстрой"   указывает, что на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0602016:97 расположены два нежилых здания ангаров: с кадастровым номером 47:07:0602016:104, расположенный по адресу: 

<

...> здание 31 строение 1 и с кадастровым номером 47:07:0602016:105, расположенный по адресу: 

<

...> здание 31 строение 2.

В свою очередь, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, 

<

...> уч. 33. Указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещения стоянок автотранспорта, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

 

Обращаясь с требованием в арбитражный            суд, АО "Гидротехстрой" указывал на   апелляционное определение Ленинградского областного суда от 13.01.2021 по делу №33-226/2021, которым было определено исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93655, принадлежащего  ФИО2 и поставленного на государственный кадастровый учет кадастровым инженером ФИО3. По мнению АО "Гидротехстрой",   местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93655, сведения о которых исключены из ЕГРН, было ошибочным, имела место реестровая ошибка, в том числе, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, в результате чего образовалось пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602016:97.

 

В материалы дела АО "Гидротехстрой" представлено заключение кадастрового инженера ФИО5, согласно которому местоположение границ образованных из исходного земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93655, не совпадают с их местоположением.

По мнению АО "Гидротехстрой" реестровая ошибка, воспроизведенная в результате межевания земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, кадастровые работы по которому выполнены   кадастровым инженером ИП ФИО3,   привела к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН   на основании которых вносились сведения в ЕГРН в отношении спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ответчику ФИО2

 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации   гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации  вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными нормами закона.

Из изложенного следует, что перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, использование непоименованных в Гражданского кодекса Российской Федерации  способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.

Таким образом, из смысла положений статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

 

Обращаясь за защитой своих прав в арбитражный  суд   АО "Гидротехстрой"  заявил требования исправлении реестровой ошибки посредством признания недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ. 

Согласно статьи  1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ), единый государственный кадастр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом  недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основание их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии со статьей 1 Закона №218-ФЗ.

Согласно статьи  1 Закона №218-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной   вещи   (далее   -   уникальные   характеристики   объекта   недвижимости),   или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью  4 статьи  7 Закон №218-ФЗ сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно пункту  10 статьи  22 Закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу статьи  304 Гражданского кодекса Российской Федерации   собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью  3 статьи  6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части  1 статьи  11.2 Земельного кодекса Российской Федерации  земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи  8 Закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, площадь.

Согласно частям  8 и 9 статьи  22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

АО "Гидротехстрой", не оспаривая права на земельные участки, заявляет требование об исправлении реестровой ошибки и признании недействительным сведений ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668.

Обстоятельства формирования, образования, местонахождения спорного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, были предметом рассмотрения в ходе судебного разбирательства по делу  №А56-28287/2022, судебные акты  по данному   вступили в законную силу.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0605001:668 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91056 на основании представленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области межевого плана от 12.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Ранее земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91056 принадлежал на праве долевой собственности следующим лицам:

1.                  ФИО2 - номер государственной регистрации права 47-47/01247/012/013/2016-1254/1 от 10.06.2016 г., доля в праве: 1407/15828;

2.                  ФИО6 - номер государственной регистрации права 47:07:0000000:91056-47/012/2017-1 от 02.06.2017 г., доля в праве: 8843/15828;

3.                  ФИО6 - номер государственной регистрации права 47:07:0000000:91056-47/012/2017-3 от 02.06.2017 г., доля в праве: 3360/15828;

4.                  ФИО7 - номер государственной регистрации права 47:07:0000000:91056-47/012/2017-4 от 01.08.2017 г., доля в праве: 209/15828;

5.                  ФИО8 - номер государственной регистрации права 47:07:0000000:91056-47/012/2017-6 от 02.08.2017 г., доля в праве: 1800/15828;

6.                  ФИО7 - номер государственной регистрации права 47:07:0000000:91056-47/012/2017-7 от 16.11.2017 г., доля в праве: 209/15828

Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91056 выполнен в соответствии с Соглашением собственников о разделе земельного участка от 23.04.2018г., согласно которому образуемый земельный участок общей площадью 1407 кв.м., впоследствии которому присвоен кадастровый номер 47:07:0605001:668, принадлежит ФИО2, право собственности зарегистрировано 20.05.2019г.  № 47:07:0605001:66847/001/2019-1.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 части 8 статьи 41 Закона №218-ФЗ для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав необходимо соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221 -ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Таким образом, образование земельных участков, при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка, осуществляется в пределах границ исходного земельного участка без уточнения местоположения границ исходного земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы и без уточнения местоположения границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование границ со смежными землепользователями не требуется.

В соответствии с межевым планом раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91056 на основании представленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области межевого плана от 12.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3, земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 47:07:0605001:668 не согласовывался со смежными землепользователями, что соответствует нормам законодательства Российской Федерации - согласование границ при разделе участка не требуется.

В соответствии с координатами характерных точек границ, земельный участок с кадастровым   номером   47:07:0605001:668   расположен   в   границах   кадастрового   квартала 47:07:0605001.

Площадь земельного участка соответствует внесенным в Единый государственный реестр недвижимости сведениям и составляет 1407 кв.м.

Адрес земельного участка присвоен постановлением администрации Муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 25.12.2020г. №572/01-07 «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:668 в соответствии с его фактическим местоположением.

Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, в соответствии с правоустанавливающими документами, определено в границах Ленинградской области, Всеволожского муниципального района, Свердловского городского поселения, в границах кадастрового квартала 47:07:0605001.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  об относимости и допустимости доказательств.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, для выяснения обстоятельств, достаточность и полнота исследования которых определяется судом исходя из обстоятельств конкретного дела.

Изучив представленные в материалы дела документы,, принимая во внимание мнение сторон, суд не нашел основании для  удовлетворении ходатайства   о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно части 3 статьи 61 Закона №218-ФЗ под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в случае признания незаконным решения регистрирующего органа об отказе в ее исправлении либо в случае признания ее в рамках искового судопроизводства.

Пунктом 4 статьи 61 Закона №218 предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в реестре, такое исправление производится только по решению суда.

Доказательства обращения АО "Гидротехстрой"  в регистрационный орган в материалы дела не представлено.

Кроме того, оспаривая результаты межевания, АО "Гидротехстрой"  должен доказать факт нарушения Ответчиком законодательства при проведении межевания, а также то, в какой мере установление границ земельного участка Ответчика могло нарушить права и законные интересы АО "Гидротехстрой".

АО "Гидротехстрой"  не представлено относимых и допустимых доказательств нарушения прав АО "Гидротехстрой", а также какие права АО "Гидротехстрой"  подлежат восстановлению в случае наличия оснований для признания обоснованными исковых требований последнего.

АО "Гидротехстрой"  предъявил требование о признании кадастровой ошибкой и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:668, находящегося в собственности   ФИО2, а также исключении из ЕГРН сведений о границах данного земельного участка.

Однако, АО "Гидротехстрой"  не представлено доказательств нарушения прав последнего регистрацией границ спорного земельного участка.

Договор аренды № ЛО-35-07-42-9329 от 01.03.99 г., на который ссылается АО "Гидротехстрой", заключен между Администрацией МО «Всеволожский район Ленинградской области» и АО "Гидротехстрой", предметом договора является следующее: «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу: 

<

...> площадью 3300 кв.м, именуемый в дальнейшем участок». (п. 1.1. Договора).

Заключение эксперта ФИО5 № 2-627/2020 от 17.06.2020 также касается иного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0602016:97, является не относимым доказательством по настоящему спору.

Доказательства, подтверждающие противоправность действий  ФИО2, в материалы дела также АО "Гидротехстрой"  не представлены. ФИО2 является добросовестным приобретателем спорного объекта недвижимости, доказательства иного в материалы дела отсутствуют.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.05.2019 №306-ЭС19-7969, требования, направленные на полное прекращение права собственности на объект недвижимости и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не могут быть разрешены путем заявления требования об исправлении реестровой ошибки по правилам статьи 61 Закона № 218-ФЗ.

Кроме того, исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка в силу положений части 3 статьи 61 Закона о регистрации возможно на основании соответствующего межевого плана, подготовленного кадастровым инженером либо на основании вступившего в силу решения суда.

Вместе с тем, в материалы дела вариант устранения реестровой ошибки не представлен, равно как и не установлено пересечение границ спорных земельных участков с кадастровым номером 47:07:0602016:97 и с кадастровым номером 47:07:0605001:668.

Право ФИО2 на спорный земельный участок не оспаривается.

Следует отметить, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0602016:97 относится к муниципальной собственности и находится в пользовании АО "Гидротехстрой"   на основании договора аренды.

  Администрации Муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области какие либо требования к  ФИО2 как собственнику земельного участка не заявляла.  

Согласно пункт  1 статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи  68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств, отвечающих требованиям достоверности, относимости и допустимости, в подтверждение доводов о нарушении прав Истца наличием зарегистрированных в ЕГРН границ спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности   ФИО2,   в материалы дела не представлено.

Помимо прочего, представителем   ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу положений статьи  196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности устанавливается в три года, срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С настоящим исковым заявлением АО "Гидротехстрой" обратился в суд 22.06.2023. кадастровые работы проведены в 2018г, следовательно, Истец должен был узнать о нарушении своего права до 2018 г.

Кроме того, АО "Гидротехстрой" был участником дела №2-627/2020, рассмотренного Всеволожским городским судом Ленинградской области, решение по которому принято 29.06.2020, впоследствии отменено апелляционным определением Ленинградского областного суда от 13.01.2021 по делу №33-226/2021, на что указывает сам АО "Гидротехстрой".

Изучив представленные в материалы дела документы,  суд полагает доказанным довод о пропуске   срок исковой давности по настоящим требованиям считается пропущенным, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворения исковых требований.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не установил.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.